+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Согласие опеки на приватизацию квартиру

Согласие опеки на приватизацию квартиру

Вопрос, связанный с приватизацией квартир в Российской Федерации, является актуальным в наше время. Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе бесплатно получить такие помещения в собственность. При этом требования о приватизации подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Вопрос приватизации квартир, находящихся в государственной и муниципальной собственности, регулируется Жилищным кодексом РФ, а также Законом РФ от

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Приватизация жилья: кто имеет право на бесплатную приватизацию и как оформить приватизацию?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как выписать человека, который дал согласие на приватизацию yopress.ruет юрист.

Здесь я разберу нюансы при приватизации с участием несовершеннолетних детей, когда их можно не включать в нее и т. Обязательно укажу статьи законодательства, которые подтверждают мои слова. Небольшое отступление — если нужна бесплатная юридическая консультация, напишите онлайн юристу справа, закажите звонок по кнопке слева или позвоните круглосуточно и без выходных : 8 Москва и обл.

Цепочка законов следующая: П. Простыми словами — по закону ребенок с рождения получает право проживания с родителями. Поэтому он имеет право на пользование муниципальной квартирой, в которой прописан один из его родителей. Ребенок до 18 лет самостоятельно не определяет где ему жить. Раз ребенок не может самостоятельно реализовывать свои жилищные права определять место жительства , он не может утратить право пользования муниципальной квартирой, даже когда он был выписан из нее отдельно или вместе с родителем.

Простыми словами — ребенка обязательно участвует в приватизации, даже если он не прописан в квартире, но в ней прописан один из его родителей. Когда взрослый гражданин самостоятельно выписывается из муниципальной квартиры, он добровольно отказывается от права проживания в ней и утрачивает его с момента выписки. А раз гражданин утрачивает право проживания, это право утрачивает и его ребенок — по логике вышеуказанного п. Это указано в п. Также в ст. Здесь тоже самое, что и в первом случае, только родитель и ребенок утрачивают право с момента вступления в силу решения суда — ст.

Как приватизировать муниципальную квартиру и какие собрать документы. Если родители хотят, чтобы их ребенок отказался от участия в приватизации, на это им нужно получить разрешение опеки и попечительства. Без разрешения не оформят договор приватизации, ведь происходит отказ ребенка от его прав.

Естественно, органы опеки не дадут разрешение, потому что при отказе ребенка от приватизации выявляется ущемление его прав. По закону родители ребенка должны защищать его права, а здесь происходит наоборот.

Если ребенку нет 14 лет, его присутствие нигде не требуется. Если ему от 14 до 18 лет, он должен вместе с родителем собирать документы, подписывать заявления и договор приватизации — ст. Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться. Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта и телефонами круглосуточно и без выходных : 8 — Москва и обл.

Добавить комментарий Отменить ответ. Ваш адрес email не будет опубликован. Автор статьи Митрофанова Светлана Юрист. Стаж работы — 14 лет. Содержание статьи: Когда ребенок обязательно участвует в приватизации Когда можно приватизировать квартиру без ребенка Может ли ребенок отказаться от приватизации Участия ребенка в сборе документов.

Добавить комментарий Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован.

Несмотря на то, что сам по себе процесс приватизации является довольно простой процедурой, он нередко он осложняется различными обстоятельствами. Например, если в приватизируемой квартире проживает ребенок, не достигший совершеннолетия.

Число довольных клиентов растет с каждым днём. Отзывы, которые они оставляют невозможно подделать, ведь клиенты их оформляют от руки на фирменных бланках компании. Наши клиенты высоко оценивают наш подход и отмечают профессионализм, опыт, человеческие и добрые отношения, а такие эмоции подделать просто невозможно.

Кстати, в нашем офисе образовалась уже целая галерея отзывов, их очень много, поэтому ждем вас на экскурсию. Наш блог. Приватизация с участием несовершеннолетних. Приватизация и несовершеннолетние дети. Каковы их права? Данная процедура касается всех жильцов квартиры, в том числе и несовершеннолетних, которые являются её полноправными участниками. Дети имеют право на приватизацию своей доли в собственности, наравне со взрослыми.

Отметим, что это относится к вторичной недвижимости. Дети, имеющие прописку в квартире, должны быть внесены в договор о приватизации, не зависимо от места их проживания. Например, бывает так, что по каким-то причинам они живут с бабушкой или другими родственниками. Также важно знать, что проведение любых сделок с недвижимостью, в приватизации которой задействованы дети, невозможно без официального согласия органов опеки, отраженного на бумаге.

На приватизацию отводится определенный срок, а именно 3 месяца. Как возраст несовершеннолетнего участника приватизации влияет на процедуру Как уже было сказано выше, все несовершеннолетние обладают полными правами участника приватизации. Однако, если ребенку до 14 лет, иго права должен отстаивать законный представитель. Обычно это родители или опекуны. При этом, документы за ребенка подписывает именно законный представитель от иго лица.

Также, если несовершеннолетние — единственные зарегистрированные жильцы квартиры, все документы по приватизации также оформляет от их лица законный представитель или опекун. Когда же приватизация затрагивает подростков, детей от 14 до 18 лет, от них требуется письменное согласие на проведение приватизации. Это первое. Затем, ребенок старше 14 лет в праве самостоятельно подписывать документы, но только с разрешения его законного представителя — родителя или опекуна.

Можно ли приватизировать только на несовершеннолетнего? По закону, нет никаких запретов на приватизацию жилья несовершеннолетним единолично, даже если он не является единственным лицом, проживающим в квартире. Это возможно при согласии всех жильцов. При этом, опять же, права несовершеннолетнего при проведении процедуры приватизации должны защищать его законные представители.

Также стоит учитывать то, что любые дальнейшие сделки с недвижимостью, приватизированной на несовершеннолетнего, до достижения им 18 лет, могут быть возможны только с предоставлением официального разрешения опеки. Как несовершеннолетний может отказаться от приватизации? Отказаться быть участником приватизации ребенок может только после получения его законными представителями разрешения на это от органов опеки и попечительства.

Оставьте заявку на сайте. Проконсультируем бесплатно. Выберите услугу и оставьте Ваши контакты, мы Вам перезвоним Сопровождение сделки Экспертное юридическое заключение об объекте недвижимости Помощь в оформление ипотеки, приватизации и наследства Оформление земельных участков в собственность Составление договоров Покупка квартиры с материнским капиталом Профессиональная оценка недвижимости Это поле обязательно для заполнения.

Ваше имя Это поле обязательно для заполнения. Телефон Это поле обязательно для заполнения. Город Это поле обязательно для заполнения.

Ваша эл. Ваш город: Это поле обязательно для заполнения. Напишите отзыв : Это поле обязательно для заполнения. Совсем скоро здесь появится инструмент для расчета ипотеки.

Процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком

Процесс подготовки документов для приватизации часто связан с имущественными интересами жильцов квартиры. Иногда решение вопроса о переходе муниципальной квартиры в частную собственность заканчивается судами и личностными конфликтами членов семьи.

Приватизация жилья — безвозмездная передача государственных жилых помещений людям, которые в них зарегистрированы, на основании письменного обращения. Приватизация идёт с года, когда было принято решение о снижении роли государства во всех секторах экономики. В перечень объектов входят квартиры, комнаты, одноквартирные блокированные дома, иные изолированные жилые помещения.

Получить жилое помещение в рамках приватизации может гражданин при соблюдении следующих условий:. Для граждан существует только одно ограничение — запрет на повторное участие в приватизации.

Положения закона предполагают, что человек может безвозмездно получить квартиру от государства только 1 раз. Исключением является случай, когда первый раз гражданин участвовал в приватизации до достижения 18 лет. Также установлены определённые ограничения, которые касаются жилых помещений. Нельзя безвозмездно получить в собственность:.

Гражданин, зарегистрированный в жилом помещении, имеет право пользования таким объектом. Если квартира находится в муниципальной собственности, то человек может быть лишён указанного права лишь в определённых случаях. Например, при долгах за ЖКУ за период более 6 месяцев. Собственник может её продать, и новый владелец по своему усмотрению выпишет всех зарегистрированных. Человек окажется на улице на законных основаниях.

Поэтому согласие на приватизацию квартиры — обязательное условие передачи недвижимости в частную собственность. Отказываться от приватизации люди могут потому, что жильё придётся разделить между несколькими людьми.

Гражданину, желающему приватизировать жильё, остаётся только рассказывать родственникам о преимуществах такого юридического преобразования. Муниципальная администрация откажет в приватизации жилья, если зарегистрированные граждане не хотят передачи жилого помещения в частную собственность. Существует вариант, при котором граждане не против самой приватизации, но отказываются от участия в ней.

В таком случае оформляется согласие, а на заявлении в муниципальный орган проставляется отметка об отказе. Обычно отказываются в пользу супруга, чтобы у семейной пары осталась возможность ещё раз поучаствовать в приватизации. Даже если только один из зарегистрированных граждан не желает проводить приватизацию, то муниципальный орган ответит отказом на соответствующее заявление остальных членов семьи.

Чтобы узнать, нужно ли согласие, следует получить справку в местном органе самоуправления о неучастии в приватизации. Если человек ранее получал собственность в процессе разгосударствления жилого фонда, то его согласия не требуется. Обратиться с указанным заявлением может только сам человек или лицо, которое уполномочено на это доверенностью или нормативным актом.

Регистрация в квартире предполагает, что гражданин постоянно живёт в этом жилом помещении. Если у других проживающих есть факты, свидетельствующие об обратном, то прописка может быть аннулирована. Однако вероятность удовлетворения иска крайне мала, так как точного определения проживания в законодательстве нет.

Говорить, что человек определённо не живёт в квартире, можно лишь в некоторых случаях. Например, если гражданин более полугода находится за границей.

Адресат обычно не указывается. Бывают ситуации, когда жилое помещение передавалось от города на баланс местной администрации, или переходило в собственность к предприятию. Гражданин может самостоятельно составить документ или воспользоваться одним из образцов, представленных в интернете.

Согласие гражданина должно быть выражено исключительно в письменной форме и заверено нотариально. Перед выдачей документа специалист сверяет паспортные данные. После подписания согласия гражданином нотариус удостоверяет подлинность бумаги специальной надписью.

Оформление занимает всего несколько минут. Половину этой суммы юрист потребует за услугу заверения подлинности документа и добровольности волеизъявления. Вторая половина — это плата за консультацию и техническую помощь. Далее следует рассмотреть несколько типичных проблемных ситуаций, которые возникают при приватизации квартир. Бывают случаи, когда гражданин выехал и живёт в ином помещении.

При этом человек зарегистрирован по старому адресу. В таком случае можно сразу подавать заявление в суд для прекращения регистрации без согласия гражданина. Поэтому стоит заручиться свидетельствами соседей, продумать линию поведения и способы доказывания истцом его позиции. Если гражданин периодически появляется в квартире, хранит там свои вещи, то будет считаться, что он проживает в жилом помещении. Если прописанные граждане не располагают никакими сведениями о месте нахождения жильца, то следует обратиться в полицию с заявлением о пропаже человека.

Его нельзя принудить согласиться с передачей жилого помещения в частную собственность. Квартира предоставляется на основании акта государственного органа бессрочно. Судебный орган не может обязать человека принять участие в приватизации или зарегистрироваться по другому адресу. Размен квартиры, которая находится в муниципальной собственности, законодательно не урегулирован. Переход права собственности возможен только в отношении всего помещения.

Приватизировать часть квартиры невозможно. Теоретически квартиру можно разделить на несколько частей по количеству комнат и сделать их самостоятельными объектами.

Но на практике муниципальный орган самоуправления, в чьей собственности находится помещение, не станет заниматься подобными преобразованиями. Приватизация должна проходить после тщательного обсуждения дальнейшей судьбы жилого помещения.

Добрый день! Прошу помощи. Ситуация: Прописана мать и малолетний ребенок 7 лет. Надо: приватизировать жильё на мать. Препятствия, ограничения или подводные камни? Re: Разрешение органов опеки и попечительства на приватизацию жилья? А разве ребенок не должен войти в приватизацию? Дело в том, Люба, что согласно ст. Форум Обсудить Вопросы Спросить Участников Вступить Юристов 8 Смотреть Бесплатная консультация юристов по судопроизводству , если несовершеннолетний 13 лет в данный момент там не зарегистрирован снят с регистрации 15 января года, этим же числом зарегистрирован по другому адресу совместно с родителями в квартире, приобретенной по ипотечному кредиту Администрация города требует разрешение опеки, мотивируя это тем, что несовершеннолетний может захотеть вновь зарегистрироваться по старому адресу.

В данный момент имеется новый договор социального найма, в котором несовершеннолетний не указан, в нем указана только девушка ти лет, не замужем, детей нет. Если есть возможность укажите статьи закона, на которые можно сослаться. Он имеет право на приобретение данного жилья в собственность и лишить его данного права будет затруднительно.

Такой вариант иногда проходит. Насколько я знаю, ребенок, достигнув совершенолетия, может признать приватизацию недействительной. Да, вы оба правы… Но есть задача.

Должно быть и решение. Выписывать ребенка некуда. Хорошо, у кого имеется хоть какой-то опыт получения разрешения в органах ОиП? В противном случае и за ваше участие спасибо. Отказ должен быть оформлен письменно и заверен у нотариуса Затем нужно заняться собиранием всех необходимых документов Все документы нужно сдать в жилищный отдел администрации по месту регистрации жилья. В течение 2-ух месяцев документы рассматриваются Если выносится положительное решение то всех заявителей приглашают в жилищный отдел для оформления договора на передачу жилья Если ответ отрицательный то он должен быть оформлен письменно и быть обоснован законными основаниями уведомление об отказе Основания отказа.

Когда договор будет оформлен и подписан всеми заявителями его необходимо передать в органы Росреестра. При этом необходимо оплатить пошлину квитанция. Согласно пп. Зачастую ребенок является единственным владельцем приватизированного жилья, ввиду отказа прочих родственников. Особенность права детей на приватизацию состоит еще и в том, что они могут проделать это два раза:. На сегодняшний день исключить ребенка из приватизации нельзя. Если он в квартире зарегистрирован, он является участником.

Никто из родителей не может от имени ребенка подписать отказ от приватизации. Точнее не может, если нет разрешения органа опеки. Получить его практически невозможно. Исключением может стать ситуация, когда у ребенка уже имеется в собственности жилье большой площади.

Но зато сами родители могут отказаться реализовывать свое право и нотариально оформить отказ. Тогда единственным владельцем квартиры после приватизации будет ребенок. От его имени ее затем можно будет продать или обменять, но опять же с согласия возраста опеки. В случае если осуществляется реализация приватизированного жилья с несовершеннолетними, органам опеки потребуется предоставить доказательства того, что в новой квартире условия проживания для детей будут лучше.

Кроме всего прочего, площадь новой квартиры в приоритете должна быть больше или хотя бы равна прежней. В противном случае сделка не состоится. Впрочем, как и везде, есть исключения, и заключаются они в том, что подобная сделка может состояться, но только при определенных условиях.

Например, если срочно требуются деньги на лечение ребенка или реабилитацию после сложных операций. Если же у органов попечительного совета в подобных ситуациях возникают разногласия, то решение вопроса происходит коллегиально. Когда появляется на свет новорожденный малыш, а приватизация квартиры уже была осуществлена, то он не становится частичным собственником жилплощади, а лишь получает прописку.

Согласие на приватизацию квартиры

Может ли орган опеки дать согласие на отказ в приватизации жилья несовершеннолетнему. Если да, то при каких условиях. Вопрос некорректный "дать согласие на отказ"? Если несовершеннолетний уже участвовал в приватизации. Органы опеки занимаются в основном двумя направлениями, это купля-продажа и приватизация. Несовершеннолетний ребенок обязательно должен участвовать по месту постоянной регистрации в приватизации квартиры. Некоторые собственники чтобы облегчить процедуру продажи квартиры, накануне приватизации муниципальной квартиры, выписывают своего ребенка к бабушке с дедушкой.

Если приватизация происходит без участия несовершеннолетнего, Росреестр запрашивает данные. Они дают разрешение только в тех случаях, если ребенок имеет уже собственность, или прописан уже по новому адресу, где имеет возможность участвовать в приватизации.

Разрешение органов опеки и попечительства требуются в том случае, если ребенок является одним из собственников квартиры. Если несовершеннолетний ребенок просто прописан в квартире, тогда такое разрешение не требуется, и обеспечение ребенка другим местом проживания уже ложится на совесть родителей.

В приватизации жилья участвуют родители, ребенок и другие члены семьи. Родители ребенка отказываются от участия в приватизации. На отказ от участия в приватизации несовершеннолетнего требуется согласие органа опеки. Ранее приватизации не было. Имеет ли право орган опеки дать такое согласие. Если имеет, то при каких условиях. Сейчас некоторые граждане отказываются от приватизации жилья в пользу государства.

Какие обязанности и риски при этом их ожидают? Данные люди не смогут в полной мере распорядиться данным жильем а будут проживать по договору соцнайма. Не смогут продать, подарить, завещать и т. Обязанности по оплате всех коммунальных услуг и без разрешения собственника муниципалитета или городских властей не смогут никого к себе прописать. Не зарегистрирована в квартире с г, но вписана в ордер, нужно ли мне оформлять отказ от приватизации и как это сделать, Живу в другом городе и мне 85 лет, присутствовать при приватизации кв,и лично заверить отказ не могу?

Заранее спасибо! Нет, не нужно. Если Вы не зарегистрированы в квартире, у вас нет оснований участвовать в приватизации. Ордер давным давно не является документом, на основании которого проживают в квартире Муж военнослужащий, должен получить жилье на семью 3 человека , жена отказалась от приватизации в квартире родителей зарегистрирована у них в г.

Сейчас нам отказывают в получении квадратных метров на жену, аргументируя тем что у нее есть жилая площадь на собственности родителей. А также что ухудшила жилищные условия и может получить кв. Является ли отказ от приватизации ухудшением жилищных условий? Отказ от приватизации не является ухудшением, так как приватизация это бесплатная передача в собственность ж. Отказ всегда можно обжаловать в суде, но для этого надо изучить документы и ситуацию. Где оформляется отказ от приватизации жилья.

Собираюсь приватизировать квартиру. Может ли мой внук, которому 14 лет дать отказ от приватизации жилья. Возможен ли отказ от приватизации жилья несовершеннолетнего ребенка? Если да или нет, то на каком основании? Около 2-х лет назад моя двоюродная сестра отказалась от приватизации своей части квартиры.

Квартира приватизирована на родителей еще прописана вторая дочь, тоже отказавшаяся от приватизации. Из квартиры сестра не выписывалась. Сейчас она разошлась с мужем, вернулась с сыном жить в квартиру родителей несовершеннолетний сын прописан у отца.

Ее право пожизненно проживать в этой квартире родственниками не признается. Фактически выгоняют на улицу. Можно ли что-либо сейчас исправить?

Можно ли считать что сестра была введена в заблуждение? Пока она жила у мужа и ни на что не претендовала, ей говорили, что ее отказ от приватизации формален и ни на что не повлияет. Ольга Викторовна, право пожизненного проживания граждан, отказавшихся от участия в приватизации квартиры, в то время как они имели такое право,-предусмотрено законом, и родственники НЕ уполномочены изменять существующее законодательство. Если с момента приватизации прошло менее трех лет, можно подать в суд иск о признании приватизации частично недействительной, сославшись на обстоятельство, что отказываясь от участия в приватизации, ваша сестра была введена в заблуждение, до настоящего времени считала себя собственником квартиры, и т.

За подробной информацией обращайтесь лично. Разрешение органов опеки и попечительства Органы опеки и попечительства Несовершеннолетний ребенок Разрешение органов опеки Что значит приватизация.

Оцените вопрос. Консультация по Вашему вопросу. Адвокат Киселева Т. Вам помог ответ: Да Нет. Юрист Никитина Оксана Викторовна. Юрист Баранов Сергей Александрович. С уважением! Юрист Кугейко Анжела Сергеевна. Адвокат Гаврилова Анна Юрьевна на сайте. Юрист Панченко Е. Отказ от приватизации вам необходимо оформить и заверить у нотариуса. Юрист Лигостаева А. Не может. И орган опеки не разрешит давать такой отказ.

Адвокат Дюваль Карина Марковна. Возможен, при наличии согласия органа опеки и попечительства РОНО. Ольга Викторовна. Юрист Погосова Елена Александровна. Публикации: Сохранится ли право бессрочного пользования жилым помещением у бывшего члена семьи собственника жилого помещения, отказавшегося от участия в приватизации жилья. Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:.

Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет. Спроси юриста! Ответ за 5 минут. Администратор печатает сообщение.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: РАЗРЕШЕНИЕ СЛУЖБЫ ПО ДЕЛАМ ДЕТЕЙ ДЛЯ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ
Здесь я разберу нюансы при приватизации с участием несовершеннолетних детей, когда их можно не включать в нее и т. Обязательно укажу статьи законодательства, которые подтверждают мои слова.

Чтобы она была признана состоявшейся, а при распоряжении квартирой в дальнейшем не возникло трудностей, её нужно проводить по всем требованиям закона.

Наличие детей усложняет процедуру, поскольку придётся получить одобрение органов опеки и попечительства, а также выполнить ряд других обязательных требований. Рассмотрим подробнее как приватизировать квартиру, если есть несовершеннолетние дети.

По закону все граждане, чей возраст не достиг 18 лет , считаются несовершеннолетними, однако Гражданский Кодекс предусматривает разделение детей на несколько категорий согласно их дееспособности:. Несовершеннолетний получает право самостоятельно участвовать в гражданском обороте после заключения брака, с момента начала предпринимательской деятельности или работы по трудовому договору.

Участие несовершеннолетних детей в приватизации квартиры, к какой бы из перечисленных категорий ребенок не относился, обязательно.

Если вы не знаете, как приватизировать квартиру с несовершеннолетними детьми, тогда для начала ознакомьтесь с изменениями в процедуре при условии, что в жилище проживает ребенок. Обычная процедура приватизации — это безвозмездная передача жилплощади в собственность граждан, владеющих ею по договору соцнайма.

Главным условием является согласие всех зарегистрированных лиц либо нотариально заверенный отказ жильцов в пользу остальных участников ст. Теперь ребенок участвует в приватизации квартиры в обязательном порядке. Чтобы исключить любые проявления недобросовестности со стороны родителей, последним придётся оформить согласие попечительских органов. Для включения несовершеннолетних в список участников согласие всех остальных жильцов не требуется. Регистрация ребёнка в квартире не является обязательным условием, так как по закону он должен проживать со своими родителями ч.

Следовательно, наличие прописки хотя бы у одного из родителей становится основанием для возникновения права пользования и включения несовершеннолетнего в приватизацию. Возможные трудности Правила приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми подробно описаны в законе, поэтому объективных трудностей при оформлении жилья в собственность не возникает. Однако проблемы всё же случаются, а их источником бывают сами участники приватизации. Исключения возможны лишь тогда, когда несовершеннолетний может принять участие в приватизации одной из нескольких квартир, а ему предлагают не самый лучший вариант; Родители состоят в браке, хотя зарегистрированы по разным адресам.

Их дети вправе участвовать в приватизации любой из двух квартир, но обычно становятся собственниками той, в которой прописаны. Однако если имеющиеся варианты значительно отличаются старая хрущёвка и новая благоустроенная квартира , то опекунский орган может настоять на лучшем из них; Мать и отец разведены и живут порознь. Место жительства детей в таком случае утверждают сами родители, составив соответствующее соглашение, либо оно назначается решением суда.

Ребёнок будет участником приватизации той квартиры, где зарегистрирован с матерью или отцом; Дети проживают без родителей. Если речь идёт о подростках до 14 лет, то отец и мать с одобрения органов опеки могут передать им жильё в собственность. Несовершеннолетние старше 14 лет вправе сами написать заявление на приватизацию, но только с согласия родителей и попечительских органов ч.

В таком случае они могут приватизировать квартиру на себя. Их законные представители должны в течение трёх месяцев оформить договор передачи квартиры в собственность несовершеннолетних ч. Приватизация квартиры с несовершеннолетним ребенком не приводит к существенным изменениям в ходе процесса.

Сбор документов осложняется необходимостью получить согласие от попечительских органов , а подпись под заявлением поставит либо сам ребёнок, если ему уже есть 14 лет, либо родители, если дети младше указанного возраста. Доверенность для этого не нужна. Итак, как приватизировать квартиру на несовершеннолетнего ребенка?

Порядок действий традиционный. Всё начинается с подготовки следующих бумаг:. Список неполный, поскольку в разных регионах возможны дополнительные условия, о которых удастся узнать в госучреждении своего города. О сроках изготовления и годности технического паспорта ознакомится можно здесь , а с кадастровым — тут. Собрав нужные справки, всем участникам кроме детей до 14 лет следует в местном жилищном отделе муниципалитета подписать договор на приватизацию.

Он потребуется в Росреестре, где возникшее право собственности будет зарегистрировано, а жильцы, включая несовершеннолетних, получат соответствующие свидетельства.

Можно ли приватизировать квартиру на несовершеннолетнего ребенка и только? На самом деле, такая ситуация не редкость в нашей стране. Они могут быть вызваны:. По закону при приватизации квартиры несовершеннолетние дети отказаться от участия в процедуре не могут , а вот у всех остальных такое право есть. Следовательно, написав отказ в пользу несовершеннолетнего , родители или опекуны смогут оформить жильё в собственность ребёнка на вполне законных основаниях.

Кроме того, если оформлена приватизация квартиры на несовершеннолетнего ребенка, то он совершать какие-либо сделки с недвижимостью до наступления 18 лет может только с разрешения родителей и органов попечения. Таким способом государство старается защитить их интересы от недобросовестных родителей, однако иногда возникает необходимость отказаться от процедуры. Государство не только позаботилось о защите интересов детей при приватизации, но и предусмотрело для них дополнительные льготы:.

Взрослым гражданам такое право предоставляется всего один раз; Дети, оставшиеся без родителей, могут оформить квартиру в собственность бесплатно. А все возникающие расходы на приватизацию обязана оплатить местная администрация. Итак, приватизация квартиры если есть несовершеннолетние дети — процесс хлопотный, поскольку закон строго следит за соблюдением их прав. Любое умышленное или непреднамеренное нарушение этого закона приведёт к признанию сделки недействительной, так что лучше заранее выяснить все тонкости процесса и обстоятельно к нему подготовиться.

Также рекомендуем ознакомиться с материалами на тему сроков приватизации , её стоимости , налогообложения , расприватизации и принудительной приватизации. Смотрите видео, в котором рассказывается участвуют ли дети в приватизации квартиры и в каком порядке? Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Здравствуйте,у нас такая ситуация: живем с родителями мужа,наш сын в квартире прописан с года,свекровь приватизировала ее в году,и сейчас мы случайно узнали что у сына нет доли в этой квартире,только прописка.

Является ли такая приватизация действительной. Если на момент совершения приватизации ваш ребенок еще не достиг совершеннолетия, то должен был участвовать в приватизации. При этом приватизация в вашем случае не считается недействительной, но, если вы этого хотите, можно выделить долю ребенку в судебном порядке.

Третья комната предоставлена семье городом по договору соц. По достижении детьми совершеннолетия они имеют право на приватизацию, поэтому попытались сдать заявление и документы. На данный момент семья распалась, взрослые давно в разводе и местонахождение отца им не известно.

Здравствуйте Матвей! Если дети не хотят добровольно выписываться, то можно конечно попробовать это сделать через суд. Тем более, как вы пишите, у них есть жилье в собственности. Если проживают в своей квартире, то это немного облегчит вашу задачу. Надо суду предоставить доказательства, что они не проживают на вашей жилплощади. Если найдете свидетелей среди соседей, это так же облегчит вам их выписку через суд.

Уважаемый Матвей. Не имеет никакого значения сколько в собственности детей находится квартир. Закон о приватизации оставляет право получить квартиру по договору приватизации один раз в жизни. Детей не обязательно выписывать, участие их в приватизации обязательно, но они могут написать заявление об отказе в приватизации в пользу, например, Вас. Удачи Вам.

В квартире прописаны мать и два взрослых сына. В квартире всегда были прописаны только эти жильцы. Старший сын имеет от первой жены два несовершеннолетних ребёнка, которые прописаны с мамой и живут в другой семье.

От второй жены в браке два ребёнка прописаны с мамой в собственной, купленной ею квартире. Ранее ни мать, ни два сына не участвовали в приватизации. Имеют ли они право приватизировать свою квартиру, где прописаны, только на себя, троих без детей сыновей? Спасибо за ответ. Получите бесплатную консультацию прямо сейчас: 8 35 Зв нок бесплатный! Чем отличается приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми от приватизации без детей?

Особенности их участия, документы. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Это быстро и бесплатно! Возможные трудности. Можно ли приватизировать только на детей?

Могут ли дети не участвовать? Как приватизировать квартиру без ребенка? Скачать образец заявления на приватизацию квартиры с детьми , а также примерный образец согласия об отказе от участия в приватизации квартиры.

На получение некоторых бумаг может потребоваться много времени, поэтому начать их подготовку желательно хотя бы за месяц до приватизации. Ребенок в приватизированной квартире станет единственным собственником имущества, но ответственность за состояние квартиры будет возложена на его представителей ч.

Если при проведении процедуры не имеет места ни одно из перечисленных условий, ребёнок в обязательном порядке включается в число собственников и получает равную с ними долю. Несовершеннолетние в приватизированной квартире обязательно должны войти в число собственников и получить равную долю , что контролируется попечительскими органами.

Не нашли ответа на свой вопрос? Как проходит приватизация квартиры через МФЦ и Госуслуги? Какие необходимо предоставить для этого документы? Что значит приватизированная квартира: что это такое и зачем она нужна, плюсы и минусы, стоит ли оформлять хрущевку в собственность? Что дает долевая и общая приватизация?

Собственник или УК? Кто должен менять батареи в приватизированной квартире?

О праве и участии несовершеннолетних детей при приватизации

Год от года в законодательство о приватизации вносятся изменения и всевозможные дополнения. Поэтому многие нюансы проведения процедуры приватизации с детьми претерпели существенные перемены. И, возможно, вы не догадываетесь о новых правилах, которые касаются данной процедуры. Если вам предстоит приватизация недвижимости, при этом один из будущих собственников — это несовершеннолетний ребёнок, то вам стоит подробнее изучить нюансы, проследить основные этапы и спорные моменты, обратившись к тексту данной статьи.

Приватизация квартиры с несовершеннолетним ребенком - процедура переоформления прав собственности на квартиру из муниципального фонда в частную собственность с участием несовершеннолетнего жильца. Россияне имеют право на бесплатную приватизацию своей квартиры. В случае если в ней прописан ребенок, процедура может усложниться, так как есть определенные законодательные нюансы, направленные на защиту прав несовершеннолетних.

Согласие на приватизацию квартиры. Приватизация жилых помещений это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, — по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Согласно указу президента Владимира Путина бесплатная приватизация квартиры продлена до года. Теперь все, кто не успел выполнить необходимые процедуры, смогут совершить это в году. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей усыновителей , опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей усыновителей , попечителей и органов опеки и попечительства. В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны попечители , приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей.

Начнем с того, что приватизация - это переход квартиры из государственного жилого фонда в собственность жильцов. Данная процедура касается всех жильцов квартиры, в том числе и несовершеннолетних, которые являются её полноправными участниками. Дети имеют право на приватизацию своей доли в собственности, наравне со взрослыми. Отметим, что это относится к вторичной недвижимости.  Также в таком случае требуется документально оформленное согласие органов опеки. Можно ли приватизировать только на несовершеннолетнего? По закону, нет никаких запретов на приватизацию жилья несовершеннолетним единолично, даже если он не является единственным лицом, проживающим в квартире.

Согласие органов опеки на отказ в приватизации

Число довольных клиентов растет с каждым днём. Отзывы, которые они оставляют невозможно подделать, ведь клиенты их оформляют от руки на фирменных бланках компании. Наши клиенты высоко оценивают наш подход и отмечают профессионализм, опыт, человеческие и добрые отношения, а такие эмоции подделать просто невозможно. Кстати, в нашем офисе образовалась уже целая галерея отзывов, их очень много, поэтому ждем вас на экскурсию. Наш блог. Приватизация с участием несовершеннолетних.

Согласие опеки на приватизацию квартиру

Процесс подготовки документов для приватизации часто связан с имущественными интересами жильцов квартиры. Иногда решение вопроса о переходе муниципальной квартиры в частную собственность заканчивается судами и личностными конфликтами членов семьи. Приватизация жилья — безвозмездная передача государственных жилых помещений людям, которые в них зарегистрированы, на основании письменного обращения. Приватизация идёт с года, когда было принято решение о снижении роли государства во всех секторах экономики. В перечень объектов входят квартиры, комнаты, одноквартирные блокированные дома, иные изолированные жилые помещения. Получить жилое помещение в рамках приватизации может гражданин при соблюдении следующих условий:.

Как приватизировать квартиру с несовершеннолетним ребенком?

Чтобы она была признана состоявшейся, а при распоряжении квартирой в дальнейшем не возникло трудностей, её нужно проводить по всем требованиям закона. Наличие детей усложняет процедуру, поскольку придётся получить одобрение органов опеки и попечительства, а также выполнить ряд других обязательных требований. Рассмотрим подробнее как приватизировать квартиру, если есть несовершеннолетние дети.

Может ли орган опеки дать согласие на отказ в приватизации жилья несовершеннолетнему. Если да, то при каких условиях.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2018-2021 yopress.ru