+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Жалобва в прокуратура застройщик хайгейт

Жалобва в прокуратура застройщик хайгейт

Взыскание неустойки. Располагается он в Красногорском микрорайоне, комплекс имеет хорошую транспортную доступность. В рамках проекта планируется возвести 23 жилых корпусов и развитую инфраструктуру. Все дома будут выполнены в одном стиле и располагаться вдоль центральной прогулочной улицы. Большое внимание будет уделено озеленению территории ЖК. Генеральным директором является Пучков Андрей Викторович.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Жалобва в прокуратура застройщик хайгейт

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как подать жалобу в прокуратуру - Адвокат по уголовным делам Москва

Как правильно написать коллективную жалобу на застройщика в прокуратуру. Застройщик не включает лифт. Почему застройщик отказывает мне в личном обращении в регистрационную палату, ссылаясь на то, что этим будет заниматься его организация? Возможно ли Это? Подскажите, пожалуйста, есть ли у меня какой-нибудь выход и как быть. Купили квартиру в новостройке, первый этаж угловая северная сторона. Дом находится на гарантии.

Обслуживающая организация УК. В подвале сырость, зимой сейчас на стенах лёд 0,5 см. В подъезде на полу и стенах плесневые образования больших размеров. В квартире пока ничего не видно, т. Есть ли какой-нибудь выход, чтобы избавиться от данной проблемы и избежать дальнейшего роста плесени? Хочу спросить, как мне теперь поступить в такой ситуации. Сегодня снесли дом с однокомнатной квартирой в собственности у меня и дочери в равных долях в 4 х квартирном доме.

Она застрахована. Договора на куплю-продажу в уфрс не зарегистрированы. Застройщик, с которым подписаны были договора на покупку нового жилья в долевом строительстве в замен сносимого не донес документы в уфрс и обе сделки отменили. Я одинокая мама с двумя детьми теперь осталась без жилья. Что делать? Во дворе нашего дома ведется стройка, поставили забор, все нормально. Перед забором проходит по дворовой территории дорога с парковочными местами.

Недавно парковочные места заставили бетонными блоками, получилось что жильцы ближайшего дома остались без права парковаться на дворовой территории. Дворовая территория застройщику не нужна, и вообще не используется.

Подскажите пожалуйста, как можно в такой ситуации поступить, как повлиять на застройщика. Я писала жалобу в прокуратуру на бездействие застройщика по подключению лифта в сданном доме в августе г. Вчера получила ответ из прокуратуры, где говорится, что застройщику внесено представление об устранении нарушений. Но другие собственники тоже и давно писали в прокуратуру, такие же ответы получали. А воз и ныне там. Что дальше делать? Писать жалобу на прокуратуру в суд?

Многоквартирный дом был заселен частично - у многих жильцов не были установлены счетчики газа. Теперь насчитали большую задолженность им по нормативам и отключили газ во все доме. Правомерны ли эти действия службы и что делать жильцам у которых нет задолженности.

Как заставить застройщика утеплить стену в угловых квартирах многоквартирного дома? Дом сдан, на гарантии. На претензии не реагирует. На землях, выданных под индивид.

Строительство, больше двадцати лет идет разработка карьера. Нет не только контроля, но и те, кто должен его осуществлять, крышуют этих застройщиков. Планы городской власти не доводятся до тех, кто живет вблизи этой стройки. Красными линиями прорезан дом, в котором мы живем. На какие статьи УК мне сделать акцент?

Жалоба в прокуратуру на застройщика Краткое содержание: Жалоба в прокуратуру на судебных приставов Жалоба на бездействие прокуратуры Ответ прокуратуры на жалобу Жалоба в прокуратуру на администрацию Жалоба на полицию в прокуратуру Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:.

Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет. Юрист Босоногов Алексей Евгеньевич. Лучше обратиться к юристам. Так и пишете, указываете в какую прокуратуру, от кого, и излагаете обстоятельства.

Вам помог ответ: Да Нет. Консультация по Вашему вопросу. Юрист Степанов Альберт Евгеньевич. Добрый Вам день. Уважаемая Ангелина, в данном случае застройщик хочет тупо заработать на Вас. Требование застройщика незаконно. Вы и сами можете обратиться в регистрационную палату. Если застройщик будет настаивать, то пишите жалобы в Роспотребнадзор и прокуратуру. Юрист Сурский Николай Алексеевич. Если вы приобрели недвижимость Лучше самим оформить все документы Может это делать и иной человек Имея на это определенные полномочия и документы на это право.

Узнайте в регистрационной палате про это и в кадастровом органе. По поводу вашего застройщика и их услуг. Юрист Хохряков Андрей Викторович. Доброго времени суток! Пишите жалобу на имя застройщика. При отказе решить проблему, обращайтесь с жалобой в прокуратуру. Фирма Юридическое бюро. Заново подавайте договоры на регистрацию с приложением застройщиком недостающих документов, если застройщик будет тянуть время и не предоставлять недостающие документы, пишите жалобу в прокуратуру и Роспотребнадзор.

Максим Вадимович. Фирма "Северо-Западная Правовая Компания". Обратитесь коллективной жалобой в прокуратуру вашего района. Но до этого обращения попробуйте поговорить с застройщиком и предупредите его об ответственности. На переговоры пригласите участкового и установите застройщику конкретные сроки, например, двое суток. Если ничего не произойдет, то направляйте жалобу в прокуратуру.

Адвокат Шук Павел Семенович. Иск в суд подавайте о понуждении застройщика к подключению лифта, взыскания морального вреда Всегда рады помочь! Удачи Вам. Юрист Искибаева Елена Юрьевна. Здравствуйте Ирина! Так как застройщику была вписано предписание, то он обязан в установленный срок устранить нарушения. В случае неустранения нарушений застройщику грозит наказание, предусмотренное санкцией статьи.

Таким образом пишите вновь жалобу в прокуратуру, сообщайте, что застройщик лифт не подключил. Удачи Вам! Юрист Костенко Олеся Владимировна. В суд нужно обращаться за взысканием. Адвокат Чередниченко Владислав Александрович. Прокуратура этим не занимается.

Нужно обращаться в суд с исковым заявлением. Юрист Некрасов Вадим Юрьевич. Жаловаться необходимо не в прокуратуру, а в суд, точнее, обращаться с исковым заявлением. Составление процессуальных документов платно. Юрист Евграфова Елена Алексеевна. Ответственность в таком случае должна лежать либо - на застройщике, либо - на управляющей компании. Обратитесь с жалобой в Роспотребнадзор, жилищную инспекцию и прокуратуру.

Хотя, может такое быть, что застройщик не обязан был устанавливать счетчики. В любом случае, отключение слуги у лиц, не имеющих задолженность, неправомерно.

Прокуратура Вам в помощь. Всего доброго. Юрист Новикова Ольга Вячеславовна. То пишите жалобу в Роспотребнадзор, прокуратуру и комитет жилищного строительства вашего региона. Думаю, после такой жалобы застройщик отреагирует.

Как правильно написать коллективную жалобу на застройщика в прокуратуру. Застройщик не включает лифт.

Рассмотрим две ситуации: объект долевого строительства передан или объект долевого строительства не передан. В этом случае дольщику, заключившему ДДУ для приобретения квартиры, машино-места, нежилого помещения площадью до 7 кв.

Требования участников строительства, возникшие из договоров участия в долевом строительстве, включаются в реестр требований участников строительства конкурсным управляющим самостоятельно на основании информации, размещенной органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в единой информационной системе жилищного строительства.

При наличии у застройщика документов, подтверждающих факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по таким договорам, конкурсный управляющий вносит в реестр требований участников строительства сведения о размере требования участника строительства. Вместе с тем, Закон не устанавливает ответственность арбитражного управляющего за невыполнение данного требования.

Поэтому дольщику лучше воспользоваться своим правом и направить заявление о включении в реестр. В соответствии с новым порядком включения требований участников долевого строительства в реестр при банкротстве застройщика данное заявление рассматривает конкурсный управляющий, а не суд. К заявлению о включении в реестр необходимо приложить копию договора с застройщиком, документов об оплате по нему. Направить такое заявление нужно конкурсному управляющему в течение 2 месяцев с даты получения уведомления от конкурсного управляющего о введении процедуры банкротства указанное уведомление конкурсного управляющего считается полученным по истечении одного месяца со дня его опубликования!

То есть фактически срок для включения в реестр - 3 месяца с даты публикации уведомления , при этом данный срок может быть восстановлен по уважительным причинам. Срок рассмотрения требований конкурсным управляющим — 30 рабочих дней. При этом застройщик не может направить арбитражному управляющему возражения относительно требований такая процедура новым законом не предусмотрена. Если дольщик не согласен с решением конкурсного управляющего отказом во включении или включении неполных требований или не согласен застройщик, то они вправе в течение 15 рабочих дней с момента получения от управляющего уведомления подать возражения в суд.

При этом данный срок исходя из буквального толкования нормы закона не подлежит восстановлению. То есть данный вопрос решается достаточно длительное время и зависит от многих факторов. В любом случае дольщику после включения требований в реестр необходимо следить за процедурой банкротства застройщика, отслеживать принятые судебные акты, участвовать в собраниях кредиторов, так как на них принимаются важные решения о дальнейшей судьбе объекта строительства.

Если дольщик расторг ДДУ либо договор был признан недействительным незаключенным , то дольщик также может включить свои требования в реестр требований участников строительства, направив заявление конкурсному управляющему. Иные денежные требования включаются в реестр денежных требований в общем порядке. Заявление направляется в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве.

К заявлению необходимо также приложить копии документов, подтверждающих направление копии заявления застройщику и конкурсному управляющему. Особо стоит обратить внимание на порядок действий дольщиков, которые приобрели нежилое помещение площадью более 7 кв. Дело в том, что Закон о банкротстве не предусматривает для данных дольщиков такие же меры защиты, как были описаны выше. Поэтому данные дольщики могут включить только денежные требования к застройщику, однако вероятность выплаты денежных средств после завершения конкурсного производства в отношении застройщика-банкрота очень мала.

Вместе с тем, в настоящее время имеется практика по искам о признании права собственности на часть объекта незавершенного строительства в виде нежилого помещения. Если иск будет удовлетворен, вы будете иметь долю в праве собственности на объект долевого строительства, а не денежные требования к застройщику.

В дальнейшем вы вправе требовать от конкурсного управляющего передачи Вам объекта недвижимости после ввода в эксплуатацию. Если объект передан имеется передаточный акт или объект передан фактически без передаточного акта дольщик вправе обратиться с заявлением о признании права собственности на объект недвижимости. К заявлению о признании права собственности необходимо приложить заверенную копию договора с застройщиком, документов об оплате по нему, документов, подтверждающих передачу объекта акт о передаче ключей, договор с УК, документы об оплате коммунальных платежей, иное.

Также к иску прилагаются выписка из ЕГРН на объект недвижимости, подтверждающая, что права других лиц на данный объект не зарегистрированы, и документы об отправке заявления застройщику, конкурсному управляющему, третьим лицам квитанция об отправке и опись вложений. К заявлению необходимо также приложить квитанцию об оплате пошлины 6 рублей.

Требование о признании права собственности на объект недвижимости предъявляется в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве данное требование рассматривается в рамках дела о банкротстве. На основании вступившего в законную силу определения арбитражного суда о признании права собственности дольщик может зарегистрировать право собственности в Росреестре. Мы регулярно следим за изменениями законодательства и практикой разрешения споров при банкротстве застройщиков, поэтому можем предоставить вам самый эффективный и быстрый способ решения вашей проблемы.

Читайте ответы на другие часто задаваемые вопросы дольщиков по оформлению права собственности здесь. Ответы на часто задаваемые вопросы по включению в реестр требований застройщика-банкрота и общие вопросы по банкротству застройщика читайте здесь. Вопросы-ответы дольщиков по незавершенному строительству здесь. Оплата услуг производится по результату! Без скрытых платежей и депозитов. Требуется консультация юриста? Не тратьте время на поиск информации в интернете!

Позвоните нам по телефону 8 или оставьте заявку на сайте, мы с вами свяжемся в ближайшее время и ответим на все ваши вопросы! Консультация юриста бесплатная! Москва, пер. Голутвинский 1-й, дом , оф далее — Оператор в соответствии с пп. Настоящая Политика конфиденциальности определяет политику Оператора в отношении обработки персональных данных, принятых на обработку, порядок и условия осуществления обработки персональных данных физических лиц, передавших свои персональные данные для обработки Оператору далее — субъекты персональных данных с использованием и без использования средств автоматизации, устанавливает процедуры, направленные на предотвращение нарушений законодательства Российской Федерации, устранение последствий таких нарушений, связанных с обработкой персональных данных.

Политика конфиденциальности разработана с целью обеспечения защиты прав и свобод субъектов персональных данных при обработке их персональных данных, а также с целью установления ответственности должностных лиц Оператора, имеющих доступ к персональным данным субъектов персональных данных, за невыполнение требований и норм, регулирующих обработку персональных данных.

Персональные данные Субъекта персональных данных — это любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу. Оператор осуществляет обработку персональных данных Субъектов персональных данных в следующих целях:. Оператор осуществляет обработку персональных данных субъектов персональных данных посредством совершения любого действия операции или совокупности действий операций , совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств, включая следующие:.

Обработка персональных данных Оператором осуществляется с соблюдением принципов и правил, предусмотренных:. Оператор получает и начинает обработку персональных данных Субъекта с момента получения его согласия. Субъект персональных данных может в любой момент отозвать свое согласие на обработку персональных данных.

Для отзыва согласия на обработку персональных данных, необходимо подать соответствующее заявление Оператору по доступным средствам связи. При этом Оператор должен прекратить их обработку или обеспечить прекращение такой обработки и в случае, если сохранение персональных данных более не требуется для целей их обработки, уничтожить персональные данные или обеспечить их уничтожение в срок, не превышающий 30 Тридцати дней с даты поступления указанного отзыва.

В случае отзыва Субъектом персональных данных согласия на обработку персональных данных, Оператор вправе продолжить обработку персональных данных без согласия Субъекта персональных данных только при наличии оснований, указанных в Законе о персональных данных.

Субъект персональных данных вправе выбрать, какие именно персональные данные будут им предоставлены. Однако, в случае неполного предоставления необходимых данных Оператор не гарантирует возможность субъекта использовать все сервисы и продукты Сайта, пользоваться всеми услугами Сайта. Субъект персональных данных в любой момент может просматривать, обновлять или удалять любые персональные данные, которые включены в его профиль.

Для этого он может отредактировать свой профиль в режиме онлайн в личном кабинете или отправить электронное письмо по адресу info dvitex. Оператор принимает технические и организационно-правовые меры в целях обеспечения защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий. При обработке персональных данных Оператор применяет правовые, организационные и технические меры по обеспечению безопасности персональных данных в соответствии со ст.

Для авторизации доступа к Сайту используется Логин и Пароль. Ответственность за сохранность данной информации несет субъект персональных данных. Субъект персональных данных не вправе передавать собственный Логин и Пароль третьим лицам, а также обязан предпринимать меры по обеспечению их конфиденциальности. Оператор вправе раскрыть любую собранную о Пользователе данного Сайта информацию, если раскрытие необходимо в связи с расследованием или жалобой в отношении неправомерного использования Сайта, либо для установления идентификации Пользователя, который может нарушать или вмешиваться в права Администрации сайта или в права других Пользователей Сайта, а также для выполнения положений действующего законодательства или судебных решений, обеспечения выполнения условий настоящего Соглашения, защиты прав или безопасности иных Пользователей и любых третьих лиц.

Третьи лица самостоятельно определяют перечень иных лиц своих сотрудников , имеющих непосредственный доступ к таким персональным данным и или осуществляющих их обработку. Перечень указанных лиц, а также порядок доступа и или обработки ими персональных данных утверждается внутренними документами Третьего лица. Оператор не продаёт и не предоставляет персональные данные третьим лицам для маркетинговых целей, не предусмотренных данной Политикой конфиденциальности, без прямого согласия субъектов персональных данных.

Оператор может объединять обезличенные данные с иной информацией, полученной от третьих лиц, и использовать их для совершенствования и персонификации услуг, информационного наполнения и рекламы.

Обработка персональных данных производится на территории Российской Федерации, трансграничная передача персональных данных не осуществляется. Оператор оставляет за собой право выбирать любые каналы передачи информации о персональных данных, а также содержания передаваемой информации. Субъект персональных данных осознаёт, подтверждает и соглашается с тем, что техническая обработка и передача информации на Сайте Оператора может включать в себя передачу данных по различным сетям, в том числе по незашифрованным каналам связи сети Интернет, которая никогда не является полностью конфиденциальной и безопасной.

В случае возникновения любых споров или разногласий, связанных с исполнением настоящих Правил, Субъект персональных данных и Оператор приложат все усилия для их разрешения путем проведения переговоров между ними. В случае, если споры не будут разрешены путем переговоров, споры подлежат разрешению в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

Настоящие Политика конфиденциальности вступают в силу для Субъекта персональных данных с момента начала использования Сайта Оператора и действует в течение неопределенного срока. При несогласии Субъекта персональных данных с внесенными изменениями он обязан отказаться от доступа к Сайту, прекратить использование материалов и сервисов Сайта. Юридические услуги частным лицам. Недвижимость Взыскание неустойки по ДДУ с застройщика Включение в реестр при банкротстве застройщика Выезд юриста и эксперта на приемку по ДДУ Заполнение декларации 3-НДФЛ Налоговый вычет Наследственные споры Оспаривание сделок с недвижимостью Оформление наследства у нотариуса Оформление наследства через суд Постановка на кадастровый учет Приватизация квартиры через суд Признание права на незавершенное строительство Раздел имущества при разводе Расторжение ДДУ с застройщиком Регистрация залога недвижимости Регистрация прав и сделок в Росреестре Сделки с недвижимостью.

Снятие обременения с недвижимости Снятие обременения через суд Собственность через суд Споры с застройщиком о качестве Спорт Трудовые споры спортсменов с клубами Юридическая экспертиза контрактов Банкротство физических лиц Банкротство физических лиц Судебные споры Взыскание долгов с физических лиц Взыскание задолженности по заработной плате Взыскание компенсации в связи с увольнением Восстановление на работе Защита ответчика в суде по гражданским делам Защита прав потребителей Обжалование дисциплинарного взыскания Представительство интересов в судах общей юрисдикции.

Юридические услуги бизнесу и НКО. Недвижимость Защита в спорах с ДГИ г. Представительство компаний в судах общей юрисдикции Таможенные споры Интеллектуальная собственность Регистрация договоров в Роспатенте Регистрация программ для ЭВМ, баз данных Регистрация товарных знаков в Роспатенте Юридические обслуживание бизнеса Абонентское юридическое обслуживание бизнеса Юридическое сопровождение бизнеса Банкротство Включение в реестр денежных требований Признание банкротом организации Спорт Защита спортивных организаций в трудовых и арбитражных спорах Регистрация и аккредитация спортивных федераций Юридическое обслуживание спортивных организаций.

Что же делать дольщикам ООО "Хайгейт"? Объект долевого строительства не передан В этом случае дольщику, заключившему ДДУ для приобретения квартиры, машино-места, нежилого помещения площадью до 7 кв.

Объект долевого строительства передан Если объект передан имеется передаточный акт или объект передан фактически без передаточного акта дольщик вправе обратиться с заявлением о признании права собственности на объект недвижимости. Услуги наших юристов для дольщиков ООО "Хайгейт" ЖК "Опалиха О3", ЖК "Экопарк Лесобережный" Признание права собственности на жилую и нежилую недвижимость в суде Включение требований участников долевого строительства, а также иных требований в реестр требований застройщика Признание доли в праве собственности на незавершенное строительство в суде.

Бесплатная консультация юриста. Смотреть все выигранные дела. Я согласен на обработку персональных данных, с условиями и содержанием политики конфиденциальности. Отправить заявку. Понравилась статья? Расскажите друзьям:. Рекомендуемые статьи этой категории:. Банкротство застройщика. Банкротство застройщика ООО "Трансфорт": что делать дольщикам? Оператор осуществляет обработку следующих персональных данных Пользователей: Фамилия, Имя, Отчество; Адрес электронной почты; Номер телефона; иные данные, необходимые Оператору при оказании услуг Пользователям, для обеспечения функционирования Сайта.

Оператор осуществляет обработку персональных данных Субъектов персональных данных в следующих целях: обеспечение возможности обратной связи от Специалистов Оператора по запросам Пользователей; обеспечение возможности онлайн оплаты заказанных на Сайте услуг; обеспечения исполнения обязательств Оператора перед Пользователями; в целях исследования рынка; информирования Субъекта персональных данных об акциях, конкурсах, специальных предложениях, о новых услугах, скидок, рекламных материалов и других сервисов, а также получения коммерческой или рекламной информации и бесплатной продукции, участия в выставках или мероприятиях, выполнения маркетинговых исследований и уведомления обо всех специальных инициативах для клиентов; статистических целях; в иных целях, если соответствующие действия Оператора не противоречат действующему законодательству, деятельности Оператора, и на проведение указанной обработки получено согласие Субъекта персональных данных.

Оператор осуществляет обработку персональных данных субъектов персональных данных посредством совершения любого действия операции или совокупности действий операций , совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств, включая следующие: сбор; запись; систематизацию; накопление; хранение; уточнение обновление, изменение ; извлечение; использование; передачу распространение, предоставление, доступ ; обезличивание; блокирование; удаление; уничтожение.

При обработке персональных данных Оператор руководствуется следующими принципами: законности и справедливости; конфиденциальности; своевременности и достоверности получения согласия субъекта персональных данных на обработку персональных данных; обработки только персональных данных, которые отвечают целям их обработки; соответствия содержания и объема обрабатываемых персональных данных заявленным целям обработки.

Жалоба в прокуратуру на застройщика

Жалоба на застройщика — это документ, который составляется с целью устранить нарушения в строящемся или уже готовом объекте. Сначала следует попробовать решить проблему мирным путем, договариваясь со строительной организацией. Но если переговоры не привели к желаемому результату, требуется составить претензию и направить в соответствующую службу инстанция определяется основаниями обращения.

Застройщик — это организация, которая занимается строительством различных объектов с дальнейшей их передачей третьему лицу дольщику.

Сотрудничество с юридическим лицом регулируется долевым договором и действующим законодательством. Но не все застройщики исправно следуют нормам и правилам, прописанным в законах и контракте. Встречаются мошенники, которые забирают деньги, но не начинают строительство. Другие организации недобросовестно выполняют свои обязанности или затягивают процедуру передачи документов на квартиру. При нарушении прав граждан разрешается написать жалобу на застройщика.

Если претензия будет принята к рассмотрению, то организацию ждет административная ответственности в виде крупного штрафа размер взыскания зависит от разновидности нарушения.

Жалоба — это одна из форм обращения в различные инстанции. В претензии прописывается цель подачи, что и отличает ее от других документов.

Требования обычно преподносятся в виде просьбы например, прошу возбудить дело. Бумага создается в свободной форме, но с соблюдением четкой структуры. Жалобы регистрируются в одной базе вне зависимости от способа подачи. На рассмотрение претензии отводится 30 дней, после чего гражданин получает ответ. Если требуется больше времени, то заявитель об этом уведомляется. Деятельность застройщика регулируют нормы действующего законодательства.

Если качество новостройки не будет соответствовать государственным нормам, то гражданин имеет право подать жалобу на застройщика.

Каждый россиянин может составить претензию. Это право закреплено в Конституции. Жалобы бывают индивидуальными подаются от лица одного человека и коллективными подписываются несколькими людьми.

Некоторые службы могут изменить установленные законом нормы, но не имеют право ущемлять граждан. Так если строки рассмотрения меняются, то исключительно в меньшую сторону.

Гражданин может пожаловаться на любые действия застройщиков. Но претензия без доказательств просто не принимается к рассмотрению. Такие бумаги только отнимают время сотрудников уполномоченных служб. Нередко жалобы на недобросовестного застройщика поступают уже после заселения собственников. Некоторые недочеты проявляются в определенных условиях например, о дырявой крыше жильцы узнают во время дождя. Застройщик обязан устранить недостатки за свой счет, но не все организации исправно выполняют свои обязанности.

Чтобы добиться справедливости, придется составить претензию. Жалоба составляется с соблюдением определенных требований. Иначе документ не примут к рассмотрению, и проблему не удастся решить.

Если заранее ознакомиться со всеми правилами, то проблем с принятием заявления не возникает. Также рекомендуется изучить пример жалобы, чтобы понимать, как должен выглядеть документ. Претензия составляется в свободной форме, но при этом соблюдается негласная структура. Чтобы понять, как выглядит заявление, следует ознакомиться с образцом:. Требуется составить 2 копии жалобы.

Если пишется коллективная претензия, то подписи ставят все заявители. Когда гражданин указывает неправдивые сведения, то рассмотрение документа оплачивает сам заявитель. С жалобой на застройщика разрешается обратиться в любую государственную или частную организацию.

Каждая служба имеет свою юрисдикцию, поэтому некоторые нарушения не могут рассматриваться конкретной инстанцией из-за отсутствия полномочий. Тогда претензию перенаправляют в другую организацию, о чем уведомляется заявитель.

Если не соблюдены нормы строения, то составляется жалоба на застройщика в инспекцию строительного надзора. Служба выбирается в том регионе, где проводится постройка дома. Если вовремя сообщить в строительный надзор, то возведения здания могут остановить. Важно на раннем этапе заметить нарушение и составить жалобу. Когда застройщик устранит проблему, стройка возобновится. В жилищную инспекцию подается претензия, когда нарушаются права заявителя согласно долевому договору. Проблемы возникают при возведении нового дома или при его сдаче.

Иногда застройщик требует оплатить коммунальные услуги за определенный промежуток времени. Но никаких предварительных оплат по закону не предусматривается. Сначала собственник заезжает в новостройку и только потом начинает сотрудничать с управляющей фирмой или ТСЖ.

Также в ГЖИ разбирают вопросы, связанные с нарушениями при подключении здания к общегородским коммуникациям. При необходимости служба передает претензию в Минстрой. Роспотребнадзор разбирает жалобы, связанные с нарушением прав потребителей. Дольщик замечает проблемы при проверке и принятии квартиры. Основания для составления жалобы в Роспотребнадзор на застройщика:. Роспотребнадзор контролирует правильное распределение средств дольщиков.

Все проблемы должны быть исправлены за счет застройщика. Жалоба в правоохранительные органы подается непосредственно на директора строительной организации. Прокуратура разбирает практически все нарушения прав граждан, особенно те, которые касаются мошенничества и неправомерных действий застройщика. Если жалоба в прокуратуру на застройщика принимается к рассмотрению, то девелопера ждет уголовная или административная ответственность.

Окончательно решение выносит судья после изучения всех материалов дела и доказательств. На постройку школы жалуются в тех же случаях, что и на возведения новостройки. К учебным заведениям выдвигаются более серьезные требования, поэтому пригодность здания проверяется специальными комиссиями. Уполномоченный по правам человека в России обеспечивает защиту прав и свобод человека.

Эта служба рассматривает жалобы на государственные органы и служащих, должностные лица, представителей местного самоуправления, если заявитель уже обращался в высшие инстанции, но принятое решение его не удовлетворило. Наиболее распространенная проблема — застройщик просрочил срок сдачи дома. Обычно дата сдачи новостройки прописана в долевом договоре.

Если строительная компания заранее уведомила дольщика о задержке и предоставила специальный документ, то паниковать не нужно. Но когда просрочка никак не обосновалась, то можно смело обращаться в инспекцию строительного надзора или другие службы. Обычно пишется жалоба на застройщика по образцу.

Но чтобы заявление точно приняли к рассмотрению, рекомендуется обратиться к юристу. Правовой защитник поможет правильно составить претензию с отсылками ко всем необходимым законодательным актам. Главная Жалобы Как написать жалобу на застройщика Содержание статьи: Что это такое Главные понятия Законодательная база На каких основаниях подается Правила написания Образец жалобы на застройщика Куда обратиться с жалобой на застройщика В инспекцию строительного надзора Скачать образец жалобы в Госстройнадзор В ГЖИ В Роспотребнадзор Скачать образец жалобы на застройщика в Роспотребнадзор В прокуратуру Скачать образец жалобы на застройщика в прокуратуру Жалоба на школу Жалоба уполномоченному по правам человека Советы юристов.

Оценка статьи:.

Как написать жалобу на застройщика

Взыскание неустойки. Располагается он в Красногорском микрорайоне, комплекс имеет хорошую транспортную доступность. В рамках проекта планируется возвести 23 жилых корпусов и развитую инфраструктуру. Все дома будут выполнены в одном стиле и располагаться вдоль центральной прогулочной улицы. Большое внимание будет уделено озеленению территории ЖК. Генеральным директором является Пучков Андрей Викторович. Уставный капитал ООО "Хайгейт" составил млн. Всего 5 дел, в которых ООО "Хайгейт" выступает в роли ответчика, и столько же дел, где застройщик выступает в роли истца.

Сумма исков, где застройщик в роли ответчика, составила 1,7 млн рублей, что в разы меньше суммы, где застройщик выступал в роли истца ,9 млн рублей. Строительство домов было разбито на 5 очередей строительства. Первые 2 очереди должны были быть сданы в 3 квартале года, но сдачу перенесли на один квартал.

Завершение строительства и сдача 3, 4 и 5 очередей ожидается в году. По закону дольщик вправе самостоятельно выбрать суд. Он может подать в суд по месту своего жительства регистрации , по месту нахождения объекта строительства и по адресу регистрации застройщика.

Важно учитывать, что просрочка начинается на следующий день после наступления крайнего срока по ДДУ. Подробную информацию о расчете неустойки при нарушении сроков передачи объекта по ДДУ Вы можете уточнить у нашего менеджера оставив заявку на сайте или по телефону.

Online-калькулятор Вы можете найти здесь. Последствия и риски взыскания неустойки с застройщика. Существует весьма распространенный миф о том, что за взысканием неустойки могут последовать проблемы.

Например, что застройщик сможет расторгнуть ДДУ или откладывать сдачу дома на неопределённый срок. Тут важно понимать, что эти мифы распускает сам застройщик, а менеджеры умело доносят эту информацию до дольщиков. О том, что менеджеры отдела продаж могут предоставить неверную информацию, а потенциальные покупатели в нее поверить, рассказывать не нужно. Дабы себя обезопасить от риска выплаты законной компенсации дольщикам, застройщик предлагает подписать дополнительное соглашение. Где Вы добровольно должны согласиться с увеличением сроков сдачи.

Подписав такой документ, Вы не получаете никакой пользы, а только теряете право получить компенсацию. Такой уловкой застройщик снимает с себя обязательства, а Вы теряете денежные средства, положенные Вам по закону. Неустойка начисляется за период с даты, которая установлена в ДДУ, как крайняя дата передачи объекта, по дату фактической сдачи дома. В случае, когда приемки квартиры еще не было, количество дней просрочки увеличивается ежедневно, что ведет к увеличению суммы компенсации.

Из этого следует, что застройщику не выгодно тянуть со сдачей квартиры. При подаче дольщиком иска в суд застройщик стремится организовать приемку квартиры как можно быстрее, чтобы не увеличивать размер компенсации. Как правило, дольщики считают, что подача иска в суд имеет противоположный эффект. Поэтому идут на подписание дополнительного соглашения, теряя свое право на получение законной компенсации. Что будет, если затягивать с приемкой квартиры?

Когда дом все-таки построен, застройщик спешит уведомить дольщиков о готовности и приглашает на подписание акта приема-передачи. На это участникам ДДУ по закону дается семь рабочих дней после приглашения. Это правило не работает только при условии, что в договоре были обозначены другие сроки.

Дольщик обязан подписать акт приема-передачи, если при приемке не обнаружилось существенных недочетов. Уклоняться от подписания не стоит, так как это может быть расценено, как затягивание срока для увеличения размера компенсации, что отрицательно скажется в суде. При наличии существенных недочетов необходимо составить акт о недостатках, который должен быть подписан застройщиком.

Если застройщик отказывается от подписания, то проведите осмотр квартиры с экспертами, заранее предупредив об этом застройщика. Затем отправьте письмо в адрес застройщика, что готовы принять, и просите назначить дату и время для повторного осмотра. Если не соблюдать данный порядок, застройщик в праве подписать акт приема-передачи в одностороннем порядке, что не сыграет Вам на руку в суде.

Наша практика работы в судах по всем основным застройщикам позволяет выбрать наиболее оптимальный способ решения сложившейся ситуации и заранее спрогнозировать все возможные варианты исхода дела. Взыскание неустойки "под ключ" состоит из следующих шагов:.

Узнайте как получить законную компенсацию при этом не потратив ни рубля. Мы предлагаем несколько. Даже если Вы уже подписали акт и там была фраза про отсутствие претензий из-за нарушения сроков сдачи объекта, это абсолютно не препятствует взысканию неустойки, так как факт нарушения Ваших прав уже состоялся и судьи с пониманием относятся к данному пункту и не берут его в расчет.

Оплата наших услуг происходит только в случае поступления взысканной неустойки на Ваш счет, то есть до этого момента Вы не несете никаких финансовых рисков и издержек. Все риски Мы берем на себя! Вопросом взыскания неустойки рекомендуем начинать заниматься когда сумма неустойки начинает превышать - т. Наша компания предоставляет услугу по взысканию неустойки с застройщиков за срыв сроков "под ключ".

Вам никуда не надо ходить, мы предоставляем Ваши интересы по доверенности, всю "головную боль" мы возьмем на себя, в том числе: претензионная работа, судебное разбирательство и исполнительное производство. Как показывает наша практика, средний срок с момента подписания договора на юридическое обслуживание с нами и до момента зачисления неустойки на счет клиента составляет от 4 до 8 месяцев.

В доверенности будут перечислены конкретные действия необходимые для ведения дела по взысканию неустойки в рамках заключенного договора на юридическое сопровождение.

Застройщик в первую очередь заинтересован в том, чтобы побыстрее передать Вам квартиру, так как с каждым днем размер неустойки только растет. На первый взгляд процесс взыскания неустойки выглядит довольно просто, если Вы имеете юридическое образование и у Вас есть много свободного времени. Но как показывает практика, люди которые пытаются пройти все этапы самостоятельно в итоге приходят к апелляции, так как суд присуждает им маленькую сумму из-за некорректно выбранной позиции.

В итоге они привлекают юристов, платят им деньги вперед за участие в апелляции и в итоге остаются с небольшой присужденной суммой неустойки и с минусом на оплату юриста. Не готовы ждать? Получите компенсацию уже сегодня! Отзывы на Яндекс. Отзывы на Yell. Отзывы на ZOON. Отзывы на Apoy. ОГРН Юридический адрес: , Москва,. Огородный проезд, д. О неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам долевого участия в строительстве. Соблюдение Вашей конфиденциальности важно для нас.

По этой причине, мы разработали Политику Конфиденциальности, которая описывает, как мы используем и храним Вашу информацию. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашими правилами соблюдения конфиденциальности и сообщите нам, если у вас возникнут какие-либо вопросы. Под персональной информацией понимаются данные, которые могут быть использованы для идентификации определенного лица либо связи с ним. От вас может быть запрошено предоставление вашей персональной информации в любой момент, когда вы связываетесь с нами.

Ниже приведены некоторые примеры типов персональной информации, которую мы можем собирать, и как мы можем использовать такую информацию. Мы предпринимаем меры предосторожности — включая административные, технические и физические — для защиты вашей персональной информации от утраты, кражи, и недобросовестного использования, а также от несанкционированного доступа, раскрытия, изменения и уничтожения.

Для того чтобы убедиться, что ваша персональная информация находится в безопасности, мы доводим нормы соблюдения конфиденциальности и безопасности до наших сотрудников, и строго следим за исполнением мер соблюдения конфиденциальности.

Режим работы: Обратный звонок. Узнать подробности. Как к Вам можно обращаться? Анализ застройщика Хайгейт. Как рассчитать неустойку по ДДУ? Консолидированная информация в цифрах о ООО Хайгейт. Уважаемые жители ЖК Опалиха О3, мы помогли уже многим вашим соседям получить законные выплаты. Заказать услугу взыскания "под ключ". На сколько Вам нарушили срок передачи квартиры? Менее 3 месяцев. Более 12 месяцев. Вы уже подписали Акт приема-передачи квартиры.

Акт подписан и квартира принята. Скоро предстоит приемка. Пока не известно когда будет приемка. Как бы Вы хотели поступить с полагающейся Вам неустойкой? Больше решений по взысканию. Неустойка за нарушение сроков передачи квартиры. Основные заблуждения дольщиков. Стоимость квартиры по договору долевого участия. Дата передачи квартиры по договору долевого участия. Дата подписания акта приема-передачи квартиры, если акт не подписан, укажите сегодняшнюю дату.

Прокуратура — государственная служба, основной задачей которой является надзор за соблюдением гражданских прав.

Чтобы привлечь к правовой ответственности гражданина, проводящего строительство без разрешения, можно подать иск в суд, с требованием о запрещении возведения постройки, либо об ее сносе за счет застройщика. Также можно обращаться с жалобой в администрацию. Все это приведет к разбирательству, согласно Гражданскому или Уголовному Кодексу.

Но куда обратиться с жалобой на незаконное строительство недвижимости, если имеют место серьезные правовые нарушения? Тут вопрос решается в соответствии с УК РФ, и тут жалоба пишется в прокуратуру по статье 10 от 17 января года или к дознавателю, по вышеупомянутой части 1 статьи УК РФ.

К слову, здесь поможет и статья про нецелевое использование земельного участка. Кроме доказательных документов и бумаг, необходимо написать и оформить заявление в архитектуру о незаконном строительстве дома. В качестве инстанции-адресата может выступать прокуратура, мировой судья, кадастровая палата или местная администрация. Оформление документа будет одинаковым. Исходить заявление о постройке без разрешения должно не от одного человека, а от коллектива, с максимально возможным количеством подписей.

Только тогда эта бумага будет иметь силу при судебном разбирательстве. Точной формы подобной жалобы нет, однако в ней должна содержаться следующая информация:.

Для надежности, лучше сдать копию и оригинал бумаги, а также одну копию оставить на руках. Чтобы получить разрешение на сооружение того или иного объекта недвижимости, необходим целый пакет документов, вкупе с соответствующим заявлением.

Их оформление — долгий, утомительный и затратный процесс. Поэтому многие пытаются сэкономить время и силы, и пропустить этот момент.

Как итог — привлечение к ответственности того или иного рода. Но следует разобраться, при каких обстоятельствах те или иные объекты строительства считаются незаконными? В случае постройки частного дома застройщик должен получить соответствующее разрешение в местной администрации, предоставив правоустанавливающие документы на земельный участок. За нарушения в этом случае гражданин может быть привлечен только к административной ответственности. Для разрешения на постройку многоквартирного дома необходим значительно больший перечень бумаг из муниципальной администрации.

Основа — те же правоустанавливающие документы на участок, плюс согласие от всех остальных правообладателей строительства, справки от пожарной и санитарной инспекции, подтверждение проектной документации сооружения. Если все эти нормы не соблюдены, строение подлежит немедленному сносу за счет ответчика. Оформление пакета документов для сооружения коммерческой недвижимости на земельном участке — самая сложная задача.

При несоблюдении всего этого, строение, опять же, подлежит сносу за счет самого застройщика. Перечень случаев, когда строительство может быть признано незаконным:. Если проводимое строительство признается незаконным, то застройщика призывают к ответственности в соответствии с законом. В этом случае имеется три варианта исхода дела.

При гражданско-правовой ответственности застройщик привлекается по статье , пункт 2, ГК РФ. При этом незаконно возведенный жилой дом необходимо снести. Эту процедуру должен провести сам собственник, или же полностью оплатить снос объекта. При административной ответственности налагается денежный штраф. Минимум составляет рублей, в случае наличия экологических, технический или проектных нарушений по статье 8.

Стандартный максимум — рублей, при постройке дома на земельном участка без права пользования. Также суд может взыскать по статье 8. Для привлечения к уголовной ответственности при незаконном строительстве должно иметь место мошенничество того или иного рода. Самое меньшее, что ждет в этом случае ответчика — штраф, исправительные работы на срок до часов или лишение свободы до 1 года по части 1, статье Следует помнить, что к данному виду ответственности владелец постройки может привлекаться только при планирующейся или проводимой предпринимательской деятельности на указанном участке.

Погасить долг следует незамедлительно, так как предусмотрен рост штрафа при просрочке. Если говорить о суммах штрафов при незаконном строительстве, то их размер варьируется в зависимости от вида возводимого сооружения, а также степени тяжести нарушений. При несанкционированной постройке частного дома, все ограничивается рублей и полной оплатой сноса строения. Но это если говорить про штраф за незаконную постройку на своем участке.

На чужом сумма может быть увеличена за счет компенсации в адрес владельца. В том случае, когда объект незаконного строительства — это многоквартирный жилой дом, или же нарушение заключается в отсутствии прав на землю, сумма может возрасти до рублей. И это логично - ответственность за незаконное строительство жилого дома должна быть выше, по очевидным причинам.

Если же застройщик допустил серьезные нарушения, которые могут привести к обрушению здания - его могут привлечь даже к уголовной ответственности. Когда речь идет о постройке коммерческой недвижимости или мошенничестве того или иного рода — размер штрафа сильно вырастает. Тут суммы составляют около 0, миллиона рублей. Кроме того, собственник может быть привлечен к исправительным работам или лишению свободы, сроком до 1 года. Поэтому не всегда удастся отделаться просто штрафом за самовольное строительство.

Если же говорить про штраф за незаконное строительство юридическому лицу, то он значительно выше, если сравнивать с суммами, на которые могут оштрафовать физических лиц. Если обычные граждане за незаконное строительство должны выплачивать от 2 до 5 тысяч рублей, то юридические лица выплачивают от полумиллиона до одного миллиона рублей. Разница существенная.

Полезная статья? Тогда не забудьте подписаться на наш канал, здесь еще много интересной информации! Юридический помощник subscribers.

Банкротство застройщика ООО "Хайгейт" (ГК Урбан Групп): что делать дольщикам?

Жалоба на застройщика — это документ, который составляется с целью устранить нарушения в строящемся или уже готовом объекте. Сначала следует попробовать решить проблему мирным путем, договариваясь со строительной организацией. Но если переговоры не привели к желаемому результату, требуется составить претензию и направить в соответствующую службу инстанция определяется основаниями обращения.

Рассмотрим две ситуации: объект долевого строительства передан или объект долевого строительства не передан. В этом случае дольщику, заключившему ДДУ для приобретения квартиры, машино-места, нежилого помещения площадью до 7 кв. Требования участников строительства, возникшие из договоров участия в долевом строительстве, включаются в реестр требований участников строительства конкурсным управляющим самостоятельно на основании информации, размещенной органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в единой информационной системе жилищного строительства.

Чтобы привлечь к правовой ответственности гражданина, проводящего строительство без разрешения, можно подать иск в суд, с требованием о запрещении возведения постройки, либо об ее сносе за счет застройщика. Также можно обращаться с жалобой в администрацию. Все это приведет к разбирательству, согласно Гражданскому или Уголовному Кодексу. Но куда обратиться с жалобой на незаконное строительство недвижимости, если имеют место серьезные правовые нарушения? Тут вопрос решается в соответствии с УК РФ, и тут жалоба пишется в прокуратуру по статье 10 от 17 января года или к дознавателю, по вышеупомянутой части 1 статьи УК РФ. К слову, здесь поможет и статья про нецелевое использование земельного участка. Кроме доказательных документов и бумаг, необходимо написать и оформить заявление в архитектуру о незаконном строительстве дома. В качестве инстанции-адресата может выступать прокуратура, мировой судья, кадастровая палата или местная администрация. Оформление документа будет одинаковым. Исходить заявление о постройке без разрешения должно не от одного человека, а от коллектива, с максимально возможным количеством подписей.

Я писала жалобу в прокуратуру на бездействие застройщика по подключению лифта в сданном доме в августе г., т.е. с августа г. лифт не подключен, и мои родители летние ходят пешком на 8-ой этаж. Вчера получила ответ из прокуратуры, где говорится, что застройщику внесено представление об устранении нарушений. Но другие собственники тоже и давно писали в прокуратуру, такие же ответы получали. А воз и ныне там. Что дальше делать? Писать жалобу на прокуратуру в суд? вопрос № прочитан 51 раз.

Признание права собственности по застройщику ООО "Хайгейт" в ЖК "Опалиха О3"

Красногорск, ул. Пришвина, дом 6 напоминаем, что не нужно ждать приостановку, а потом отказ Росреестра. Пришвина, дом 9. Пришвина, дом 2. Пришвина в домах 4 и 9.

Как написать жалобу на застройщика (строительную организацию)?

Подача жалобы на застройщика в вышестоящие инстанции должна иметь веские и законные на то основания. К ним можно отнести:. Данный список может дополняться в зависимости от ситуации, но, как правило, вышеуказанные основания являются наиболее популярными для обращения в вышестоящие инстанции. При обращении в вышестоящие инстанции потребитель должен быть уверен в правоте своих действий. Так, например, если он обратится с жалобой о незаконной трате денег дольщиков, при этом не сможет этого доказать ввиду отсутствия доказательств, то заявление будет отклонено, а дольщик может понести наказание за клевету. Но если установить контакт не получилось, то гражданин в обязательном порядке должен обратиться в вышестоящую инстанцию для защиты своих прав.

Жалоба на застройщика: алгоритм составления и подачи в вышестоящие инстанции

Поводов для жалоб на застройщиков, как правило, возникает немало. Их даже можно разделить на категории, каждая из которых разрешается компетентным органом государственного или ведомственного надзора.

Куда жаловаться на незаконное строительство и какой штраф?

Практически ни один объект долевого строительства не был возведен без нарушений. Если в новостройке есть нарушения, то это является поводом для составления жалобы на застройщика. Узнаем, в каких случаях и куда нужно обращаться.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ермолай

    Ты как попугай повторяешь мне не понятно, мне не понятно, мне не понятно. Ты дебил?

  2. Алла

    Скажите пожалуста я как мама одиночка не брала отпуск оплачиваемый мне его не давали ,две недели могу я взять компенспцию за 6лет

  3. larnalin

    Г-н Корнеев гораздо более хороший юрист, чем экономист, а тем более математик или прогнозист.

  4. writerarer

    Адвокате чому ж ви не розказуєте людям хто такі факториригнгові компанії і що їх можна взувати по повній програмі оскільки вони ставлять людям фантастичні відсотки без їх відома?

  5. trataniget

    Здравствуйте!я русский родился в УзССР.в 1975году.документов от бабушке и деда неосталось.чтобы я мог подтвердить.своё этническое происхождение.Живу в России.четвертый год.официально по патенту.У меня родилась дочь.от сожительнице.гражданки россии.Но в ФМС.нет комисии.по признанию меня русским.Что мне сделать?чтобы попасть под упрошеное получения гражданства.мне отказали.Я обязан найти документы своих предков.Где есть в Москве такая комиссия.где мне дадут статус носителя русского языка.без этих унизительных процедур.

© 2018-2022 yopress.ru