+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Налог с продажи квартиры юр лицом

Налог с продажи квартиры юр лицом

Скажите пожалуйста, юридическое лицо покупает квартиру у физического лица, какой налог юридическое лицо должно будет заплакать при заключении договора купли-продажи? Юридическое лицо продает квартиру физическому лицу, квартира в собственности компании 1 месяц, продает почти по той же цене по какой купила. Какие налоги платить? Компания на ОСН. Я покупаю квартиру у юридического лица, квартира менее 3 х лет в собственности юридического лица. Квартиру покупаю в ипотеку банку нужен технический паспорт, кто эго делает и платит за него, продавец или покупатель?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Организация продает квартиру физлицу: бухучет и налогообложение

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: НАЛОГ 13% ПРИ ПРОДАЖЕ КВАРТИРЫ В 2020 ГОДУ, КОТОРАЯ БЫЛА В СОБСТВЕННОСТИ МЕНЕЕ 3 ИЛИ 5 ЛЕТ.

Если продавцом недвижимости оказывается юридическое лицо, то оно также уплачивает налог с выгоды, полученной от продажи. Но правила налогообложения здесь имеют свою специфику. Причём, для разных категорий собственников недвижимости предусмотрены особые правила оформления документов и проведения расчётов. Подробнее об этом в данной статье. Физические лица уплачивают государству НДФЛ с полученного ими дохода, в том числе — от продажи недвижимости.

Поэтому на размер налога не влияет:. Юридическим лицами, которые уплачивают налоги с полученной прибыли за продажу квартир, являются следующие формы собственности:. На них распространяются различные условия уплаты налога, которые, в том числе, зависят от вида продаваемой недвижимости. В собственности компании или ИП может находиться квартира, которая используется:.

По преимуществу компании и ИП владеют коммерческой, нежилой недвижимостью, к которой относятся:. Вопрос о реализации недвижимого имущества компаниями может решаться только общим собранием учредителем, с оформлением протокола и подсчётом голосов. От имени компании может действовать, в её интересах, только генеральный директор или уполномоченный им представитель. С учётом:. Например, квартира продана за 3 рублей. Из этой суммы вычитается остаточная балансовая стоимость помещения.

Например, она составляет 1 рублей. Затем вычитается затраченная на ремонт и иные неотделимые улучшения, сумма. Допустим, на ремонт затрачено рублей. Полученная после всех вычетов расходных средств, разница — и есть чистая прибыль.

В данном случае она составит 1 С этой прибыли удерживается налог, который составит рублей, положенных к удержанию. НДС — это косвенный налог.

Он рассчитывается с прибыли, которую получает продавец коммерческой недвижимости. Продавец помещения вносит налоговую сумму в стоимость недвижимости, в зависимости от режима налогообложения покупателя. После проведения сделки, он делает возврат с уплаченных покупателем налоговых средств. Расчёт налога с добавленной стоимости аналогичен тому, как уплачивается налог на прибыль. Вычисляется разница между понесёнными расходами и полученной прибылью.

Полученная разница выступает налоговой базой, с неё взимается НДС. Например, фирма продавец продала квартиру под нежилое помещение за 3 рублей. Ранее эта квартира была куплена и поставлена на баланс за 2 Она находилась в собственности 6 лет, в течение которых на неё было затрачено рублей. С учётом расходов и амортизации , её остаточная стоимость составила 2 р. В зависимости от сопутствующей ситуации, они уплачивают в ФНС следующие отчисления:.

В этом случае налог будет рассчитываться из цены объекта за минусом 1 рублей. Например, если цена квартиры 2 , то НДС начисляется с 1 , что составит рублей. Если предприниматель находится на льготной упрощённой системе УСНО, то в зависимости от её специфики, он платит:.

Например, при стоимости объекта в 3 , который был продан предпринимателем за 3 , НДС будет рассчитываться с рублей — с чистой прибыли. В этом случае срок владения объектом значения не имеет. Учитывается только чистая прибыль от продажи, с учётом всех расходов, понесённых на приобретение и эксплуатацию недвижимости. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Всегда актуальная информация по вопросам недвижимости.

Удобно для всех. PRO Журнал для владельцев недвижимости в России. Просто о сложном: порядок расчета налога при продаже квартиры от юридического лица или ИП. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Это быстро и бесплатно! Что влияет на размер? Налогообложение ИП. При сделках физических лиц с юридическими, на физлиц не распространяются налоговые требования, предъявляемые к юридическим лицам — каждая сторона рассчитывает сумму удержания только исходя из своего правового статуса.

От режима налогообложения её размер не зависит. ИП — особая категория предпринимателей, на которых распространяются одновременно правомочия юридических лиц, и некоторые гражданские права, которыми обеспечиваются при проведении сделок физические лица. Во всех случаях для снижения налоговой суммы следует вычитать расход, но при обязательном предъявлении документации, подтверждающей его. Не нашли ответа на свой вопрос?

Что нужно знать про льготное налогообложение при покупке и продаже квартиры в одном году? Пример расчета НДФЛ. Нужно ли платить налог, если продал квартиру дешевле, чем купил: актуальные сведения. Все о декларации: нужно ли подавать при продаже квартиры и как это правильно сделать? Имущественный налоговый вычет при продаже квартиры. Условия и порядок получения. Нужно ли платить налог с продажи подаренной квартиры, которая в собственности менее 3 лет: подробности сделки. Всё о льготах для пенсионеров при продаже квартиры: платят ли они налог, также если владели жильем менее 3 лет?

Комментарии 0. Ваш комментарий появится после проверки. Марина Регистрация человека в муниципальной квартире: кого и как можно прописать в неприватизированное жилье? Инга 10 лучших сайтов по продаже недвижимости в России. Как подать объявление бесплатно? Елена Особенности оформления договора купли-продажи квартиры по доверенности. Что надо учесть? Новое в разделе. Квартира Земля Карта сайта.

Если продавцом недвижимости оказывается юридическое лицо, то оно также уплачивает налог с выгоды, полученной от продажи. Но правила налогообложения здесь имеют свою специфику. Причём, для разных категорий собственников недвижимости предусмотрены особые правила оформления документов и проведения расчётов.

Как зовут? Контактный телефон Ваш отзыв Отправить. Активы организаций, которые могут использоваться для получения прибыли, выражаются в самых разных формах.

В частности, многие юридические лица имеют в собственности недвижимое имущество — и при необходимости его тоже можно продать. Однако такие процедуры имеют множество отличий от обычных сделок купли-продажи, заключаемых физическими лицами. Отличаются порядок проведения и оформления продажи, перечень документов, аспекты налогообложения и т. Чтобы учесть все эти особенности при продаже недвижимости юридическим лицом, следует заручиться поддержкой компетентных юристов, оперирующих соответствующим практическим опытом.

В этом случае продажа юрлицом недвижимости пройдет с меньшими затратами времени и средств, а также с меньшими рисками. Характер и содержание процедуры продажи недвижимости юрлицом во многом зависит от состояния объекта:. В первой ситуации договор, даже если по нему юридическое лицо продает недвижимость юридическому лицу, во многом похож на обычный договор купли-продажи, заключаемый с физлицами.

Единственное отличие — подпись представителя организаций всегда заверяется печатью. Продажа по договору уступки права требования существенно отличается своим содержанием. Главная особенность, которую должен учитывать и продавец, и покупатель, заключается в том, что само право требования не всегда может быть явным.

В частности, подрядчики, ведущие строительство, нередко получает несколько помещений в качестве взаимозачета с заказчиком — при этом договора инвестирования или долевого участия не заключаются. Поэтому важно уделять внимание правильному оформлению прав юридического лица на недвижимое имущество. В противном случае покупатель получает дополнительные риски — и продавцу приходится их компенсировать, как правило, снижением стоимости.

При подготовке сделки купли-продажи недвижимого имущества, принадлежащего юридическому лицу, следует принимать во внимание ряд аспектов:. Простота и оперативность продажи недвижимого имущества, принадлежащего юрлицу, во многом зависит от того, насколько правильно подготовлены документы. Перечень необходимых бумаг здесь довольно внушительный, причем отсутствие какой-либо из них может затормозить и воспрепятствовать проведению сделки. Все указанные документы являются обязательными для проведения сделки, однако данный список не является исчерпывающим.

В отдельных ситуациях могут потребоваться и иные бумаги. Это может быть, например, копия свидетельства о госрегистрации организации, экспертное заключение о масштабах сделки, справка об отсутствии каких-либо обременений на целевом объекте недвижимости.

Есть свои особенности и в документальном оформлении и для другой стороны сделки. В частности, если проводится покупка недвижимости у юридического лица, то сам по себе договор купли-продажи не является достаточным подтверждением перехода права собственности. Чтобы стать полноправным владельцем купленного строения или помещения, нужно направить в отделение Росреестра подписанный обеими сторонами договор.

В общем виде проведение сделки купли-продажи недвижимого имущества, принадлежащего юридическому лицу, выражается в следующей последовательности действий:. В его ходе рассматривается возможность продажи недвижимости, после чего принимается итоговое решение.

Независимо от его характера оформляется соответствующий протокол. Дополнительно в нем указывается лицо, уполномочиваемое на представление интересов юрлица-продавца. В том случае, когда руководитель организации один, решение принимается единолично, но также оформляется в протоколе.

После принятия решения о продаже недвижимости в официальном порядке можно переходить к определению условий договора купли-продажи. В них должны быть отражены все важные аспекты, включая параметры продаваемой собственности, ее стоимость, полные наименования продавца и покупателя. Здесь также прописываются все условия проведения расчетов, порядок и сроки передачи права собственности на продаваемый объект и т. После достижения согласия по всем условиям договора он подписывается обеими сторонами или их представителями.

Затем нужно нотариально заверить его — в противном случае он не будет иметь должной юридической силы. Переход права собственности на имущество Продажа недвижимости юрлицом физлицу или другой организации завершается переоформлением прав собственности. Для этого в Росреестр направляется соответствующая заявка с полным комплектом документов.

После того, как ведомство обновит информацию в реестре прав собственности, сделка купли-продажи будет полноценно завершена. Продажа недвижимого имущества юрлицом в году в обязательном порядке облагается налогами. Их величина в каждом отдельном случае определяется индивидуально, он зависит от множества факторов.

Вот основные из них:. Если продается квартира или дом, то юрлицо-продавец уплачивает только налог на прибыль. Если же продается нежилое помещение, то уплачивается как налог на прибыль, так и НДС.

Их расчет происходит по-разному. Налог на прибыль определяется бухгалтерией организации, и его величина зависит от ряда факторов:. Сумма налога рассчитывается по различным обстоятельствам, которые зависят от используемой системы обложения.

Приобретение недвижимости юридическим лицом обязательно должно сопровождаться регистрацией полученного права собственности. В противном случае купленное имущество будет включено в основные средства и, следовательно, в налогооблагаемую базу.

Основанием для этого является акт приема-передачи искомой недвижимости. Единственным исключением здесь является ситуация, когда купленное имущество непригодно к использованию в деятельности организации. Работа конкурсного управляющего должна быть оплачена даже в случае его отстранения от дела.

Взаимоотношения всех организаций основаны на различных договорах, контрактах и других аналогичных документах. Независимо от их предмета суть таких актов в большинстве случаев заключается в том, что одна сторона предоставляет какие-либо товары или услуги, а вторая сторона обязуется выплатить за них в установленные сроки определенную сумму. Инструкция по запросу информации из реестра залогов движимого имущества. Может быть полезно как залогодателю, так и залогодержателю.

Что предусматривает гражданская, административная и уголовная ответственность за нарушение авторских прав и как автор может защитить свои права по Гражданскому кодексу? Получить консультацию от практикующего юриста - просто. Заполните форму обратной связи и юрист перезвонит вам сам! О компании. Время чтения: 11 минут. Как происходит продажа недвижимости Особенности продажи недвижимости Документы для продажи Порядок проведения сделки Налоги при продаже.

Обратите внимание : организации могут выступать не только продавцом, но и покупателем недвижимого имущества. Обратите внимание: Как показывает статистика, в каждом конкретном случае перечень нужных документов определяется индивидуально.

Для этого лучше обращаться за помощью к юристам соответствующего профиля, которые проанализируют вашу ситуацию и определят, какие бумаги вам понадобятся. Бухгалтерия организации должна правильно рассчитать размер прибыли, полученной при продаже недвижимости, поскольку именно от этого зависит сумма, уплачиваемая в виде налога. Автор: Комбарова Юлия Должность: Директор. Другие материлы. Оплата конкурсного управляющего при его отстранении. Помощь юриста по долгам для юридических лиц.

Подача нотариусу электронного заявление о выдаче выписки о залоге движимого имущества. Ответственность за нарушение авторских прав. Свяжитесь с нами!

Просто о сложном: порядок расчета налога при продаже квартиры от юридического лица или ИП

Скажите пожалуйста, юридическое лицо покупает квартиру у физического лица, какой налог юридическое лицо должно будет заплакать при заключении договора купли-продажи? Юридическое лицо продает квартиру физическому лицу, квартира в собственности компании 1 месяц, продает почти по той же цене по какой купила. Какие налоги платить? Компания на ОСН. Я покупаю квартиру у юридического лица, квартира менее 3 х лет в собственности юридического лица.

Квартиру покупаю в ипотеку банку нужен технический паспорт, кто эго делает и платит за него, продавец или покупатель? И кто платит налог так как квартира менее 3 х лет в собственности? Скажите пожалуйста, должно ли юридическое лицо уплачивать налог на прибыль и НДС в случае заключения договора мены квартиры? Покупка и продажа недвижимости не является основным видом деятельности юридического лица. Покупалась квартира менее 3 лет с добавление материнского капитала.

Подскажите, могу ли я ее продать. И как это правильно оформить доли детей. Как лучше поступить в следующей ситуации. Имеется приватизированная квартира в собственности более 5 лет. Хочу продать данную квартиру, а в замен приобрести три. Покупатель предлагает оформлять договор мены.

Что в данном случае предпочтительнее для меня, мена или купля-продажа? Какие налоги и пошлины уплачиваются при этом?

Имеет ли значение на кого оформлены покупаемые мною квартиры на физическое или юридическое лицо? Какой лучше подойдет для нас с мамой Договор.. Квартира приватизирована, есть еще наследник мой брат у него так же жена и ребенок, с коим отношения не поддерживаем уже очень давно Продажа квартиры юридическим лицом налоги Краткое содержание: Какой налог с продажи квартиры заплатит юридическое лицо? Какие документы необходимы для регистрации купли-продажи квартиры.

Продажа квартиры юридическому лицу Продажа квартиры юридическим лицом физическому лицу Налог с продажи недвижимости юридическим лицом Налог с продажи квартиры для физических лиц Продажа земли юридическим лицом налоги Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:. Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет.

Юрист Шакиров Айрат Айдарович. Добрый день! При покупке, никакого. Вам помог ответ: Да Нет. Юрист Кугейко Анжела Сергеевна. Никакой налог платить не будет, кроме государственной пошлины в Россреестр за переход права собственности на квартиру. Согласно ст. Консультация по Вашему вопросу. Скажите пожалуйста, юридическое лицо покупает квартиру у физического лица , какой налог юридическое лицо должно будет заплатить при заключении договора купли-продажи? Юрист Матвеева Карина Борисовна. Налогообложение в соответствии с системой, на которой находится юр.

Юрист Калашников Владимир Валентинович. Это зависит от цены продажи. Если на ОСН. На основании ст. Юрист Садыков Ильдар Фанисович. Это лучший ответ. Если на общей системе налогообложения, то платится налог на прибыль если она есть согласно главе 25 НК РФ, ст. Если прибыли нет, то и налога не будет. Ключевое слово "почти" по той же цене. Адвокат Деревянко Станислав Юрьевич на сайте. При покупке ГК РФ квартиры физ лицо налоги платить не будет. Если прибыли нет, то нет и налога для фирмы.

Юрист Аппанов Сергей Владимирович. Оплатите налог с разницы стоимости квартиры, которая будет являться Вашей прибылью. Так же Вы обязаны оплатить НДС с разницы покупной и продажной цены, т. В общем платежи предусмотренные п. Какой налог с продажи квартиры заплатит юридическое лицо?

Юрист Белоусов Сергей Николаевич. Налог зависит от системы налогообложения. Если у Вас ОСН. Налоги платит тот кто продает. Когда продает юридическое лицо, тогда не важно сколько у юридического лица в собственности было это имущество. Вы если ранее не пользовались налоговым вычетом на квартиру, можете заявить вычет при покупке и вернуть налог на доходы физических лиц.

Фирма Юридическая фирма "Берекет". Анна, если Вы находитесь на общей системе налогообложения, то да. С уважением Елена. Фирма Московская Юридическая Служба. Если менее трех лет в собственности, то при указании полной стоимости в договоре купли-продажи будет большой налог.

Оказываем юридическую поддержку по такого рода сделкам: составление договора купли-продажи, проверка данных в ЕГРП, проверка прав зарегистрированных лиц в приобретаемой квартире, согласование с органом опеки при наличии приобретаемой квартиры, юридическое сопровождение в банке на подписании договора и т.

Адвокат Ильина Елена Вадимовна. Есть ещё нюансы, если участник сделки юридическое лицо при необходимости знать их,уточните вопрос. Спасибо за консультацию. Адвокат Румянцев Владимир Лазаревич. Мена предпочтительнее с точки зрения безопасности, так как если какая-либо из сделок окажется недействительной, возврату будет подлежать полученное по сделке.

При так называемой "встречной купле-продаже" возвращаться будут деньги, а не квартиры. При мене - квартиры, но при невозможности их возврата можно взыскать деньги. Все равно на кого оформлены квартиры. При покупке мене внимательно проверьте полномочия контрагентов и порядок принятия ими решения по распоряжению квартирами. О последнем немного комментария, если можно;. Адвокат Сарин Сергей Владимирович. Уважаемая Лена! Скорее всего это договор купли - продажи. Так как по договору дарения, либо по завещанию вы должны будете оплатить налог в соответствии с Федеральным Законом "О налоге с имущества, переходящего в порядке дарения или наследования" от Хотя законом предусмотрены льготы по уплате налога, например если Вы прописаны в этой квартире, Вы полностью освободитесь от уплаты налога.

Однако, завещание имеет юридическую силу, самое последнее. Завещание может изменяться не ограниченное количество раз и Вы об этом можете не узнать. Не говоря уже об очередях в нотариальных конторах для оформления наследства. Вы можете указать фактически любую цену квартиры. Простая письменная форма договора, собираете необходимые документы, регистрируете его в Органах Юстиции и Вы становитесь собственником квартиры при жизни мамы. Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:.

Спроси юриста! Ответ за 5 минут. Администратор печатает сообщение.

Продажа собственности юридическим лицом

Организация ООО на общей системе продает одну квартиру юр. Какие налоги ожидают продавца и покупателей? И при покупке юр. В соответствии с пп. Указанная норма действует только в том случае, если налогоплательщик в порядке, установленном в п. Таким образом, в общем случае при продаже квартир организация, применяющая общую систему налогообложения, независимо от того, кто является покупателем физическое или юридическое лицо , будет уплачивать только налог на прибыль.

При этом доходы от реализации квартир подлежат уменьшению:. Покупатели квартир становятся в отношении них плательщиками налога на имущество:. Ежедневно будут выбираться несколько наиболее интересных вопросов, ответы на которые вы сможете прочесть на нашем сайте.

Бухгалтерия Онлайн-кассы Обзоры для бухгалтера Управленческий учет Расчеты с работниками Социальные пособия Посмотреть еще Свой бизнес Управление финансами Регистрация бизнеса Малый бизнес Индивидуальный предприниматель Субсидиарная ответственность Посмотреть еще 9. Проверки Налоговые проверки Проверки трудовой инспекции Посмотреть еще 2.

Важное Пенсии Самозанятые Коронавирус Электронные трудовые книжки. Перейти в рубрикатор. Смотреть все рубрики. Мой профиль Избранное Клерк. Премиум Клерк. Самое важное Array Array Array Array. Пользовательское соглашение Правила использования материалов. Ру Елены г. Все про дробление бизнеса: как не налететь на проблемы с налоговой Как работать с самой популярной схемой налоговой оптимизации. Записаться Подборка полезных мероприятий Разместить.

Многие юридические лица приобретают недвижимость в качестве капиталовложения. Оформление перехода прав собственности на квартиру ничем не будет отличаться от случаев, когда её приобретает физлицо.

Многие юридические лица приобретают недвижимость в качестве капиталовложения. Оформление перехода прав собственности на квартиру ничем не будет отличаться от случаев, когда её приобретает физлицо. Однако существует ряд особенностей, которые нужно учитывать, в том числе и в вопросах налогообложения.

В случаях, если квартиру приобретает лицо, имеющее статус ООО, АО или ПАО и сделка будет считаться крупной, нужно согласие от всех членов совладельцев, акционеров юридического лица. Оно оформляется в виде документа например, протокола заседания акционеров или решения совета директоров , отражающего согласие всех членов юридического лица совершить эту сделку.

Причиной необходимости получить такое одобрение от совладельцев предприятия кроется в высоких рисках, которые должны быть оценены совместными усилиями. Без наличия согласия генеральный директор может оформить сделку в случаях, если юридическое лицо имеет только одного владельца учредителя, акционера и т. В последнем варианте потребуется подтверждающий документ, например, решение о том, что сделка не является крупной. На законодательном уровне иных ограничений на приобретение недвижимости юридическими лицами не предусмотрено.

Однако они могут быть отражены в уставе и других учредительных документах предприятия. Однако налогоплательщик в соответствии с п. В таком случае нужно написать заявление в органе налогового учёта, в срок не позже 1 числа периода, с которого появилось желание отказаться от освобождения выплаты по НДС. Это значит, что приобретение квартиры юридическим лицом будет облагаться налогом только при желании членов этого юридического лица выплатить НДС. Если недвижимость приобретается для последующей продажи, то организация должна будет оплатить налог на прибыль.

Он рассчитывается с разницы между стоимостью покупки и продажи квартиры. В некоторых случаях жилые помещения могут облагаться налогом, если недвижимость не учтена на балансе предприятия в качестве имущества, принадлежащего к основным средствам. К примеру, с этим могут столкнуться юридические лица, которые занимаются куплей-продажей жилой недвижимости. В таком случае квартира будет относиться к товару, а не к основным средствам и к ней будут применены налоги, предусмотренные для продажи товаров.

Дополнительной статьей расхода станет оплата налога на имущество юридического лица. Для организаций, работающих на упрощённой системе налогообложения УСН , предусмотрены следующие сборы:. Хотите снять квартиру через агентство? Узнайте, как это сделать правильно и грамотно, прочитав нашу статью. Ищете образец договора ЖСК? Он есть здесь. Документы При покупке жилой недвижимости юридическим лицом потребуется следующий пакет документов:.

При покупке квартиры юридическим лицом, учредителями акционерами которого являются два и более человека, собственность будет считаться долевой. Размеры долевого участия будут определяться в соответствии с величиной вложений в уставной капитал компании. Ограничений правоспособности в таком случае не предусмотрено. Иные формы распределения долей и права последующего распоряжения квартирой могут быть предусмотрены решением участников акционеров организации.

Появились вопросы? Опубликовано: Содержание Показать. Эти налоги предусмотрены при покупке квартиры юридическими лицами, использующими общий режим налогообложения.

Как оформить доверенность на продажу квартиры , вы узнаете в нашем материале. Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 Это бесплатно. Вячеслав Садчиков. Практика в сфере недвижимости, тудового права, семейного права, защите прав потребителей. Задать вопрос. Какие недостатки в новой квартире считаются дефектами и можно ли взыскать с застройщика компенсацию за них.

Электронные сделки с недвижимостью. Насколько юридически проработаны и безопасны. Стоит ли покупать изъятую банком квартиру. Квартира на первом этаже: плюсы и минусы. О чем следует расспросить соседей до приобретения квартиры. Покупка квартиры по доверенности: стоит ли рисковать деньгами и как не потерять все при сделке. Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию.

Налогообложение юр. лиц при продаже недвижимости

Продавец квартиры - юридическое лицо , покупатель - физическое лицо. Лица не являются взаимозависимыми. При договоре купли-продажи квартиры какой налог платит продавец, а какой - покупатель? Как это происходит и оформляется?

Как зовут? Контактный телефон Ваш отзыв Отправить. Активы организаций, которые могут использоваться для получения прибыли, выражаются в самых разных формах.

Любые сделки по продаже недвижимости, совершенные юридическими лицами, облагаются налогами. Причем платить их обязан не только продавец, но и покупатель, в том числе и ООО. Характер налогообложения определяется административно-правовой формой субъекта. Любая организация может иметь в собственности как коммерческую, так и жилую недвижимость. Отчуждается она по двум основным причинам:. Собственник, отчуждающий жилую недвижимость, оплачивает только подоходный налог налог на прибыль. Его точная сумма определяется после совершения сделки, исходя из:. Ставка налога на прибыль применяется не к продажной стоимости, содержащейся в договоре, а к объему дохода, полученного в результате совершения сделки.

Юр. лицо собственник менее 3-х лет продает квартиру за себестоимость при покупке 5,5 млн. руб. Была куплена для сотрудников. Какие налоги нужно будет заплатить юр. лицу при продаже? Возможно, выгоднее оформить ее на физ. лицо, и затем уже продавать ее от физ. лица? Спасибо за Ваш ответ! 13 Декабря , , вопрос № Кирилл, г. Москва.

Как платить налоги ООО при продаже недвижимости и имущества

Продажа недвижимости юридическим лицом всегда подлежит налогообложению. Размер выплат зависит от нескольких факторов, но они обязательны независимо от того, покупается или продается здание, квартира, офис и т. На размер налога в сделках купли-продажи недвижимости влияет:. Важно знать! Налог на имущество подлежит уплате всеми юр. Это обязательное требование, не зависит от режима налогообложения.

Покупка квартиры юридическим лицом: налогообложение

Автор: Admin Сен 15, Налоги 0. У владельца бизнеса при продаже недвижимости часто возникает много вопросов? Какой налог необходимо платить? Размер взноса? В чем состоят отличия при продаже жилых и нежилых объектов? Ниже в статье попробуем подробно разобраться в данных вопросах. Любая организация, согласно законодательству России, обязана оплачивать налог не только при покупке недвижимости, но и при ее продаже. Для каждого вида хозяйственной деятельности предусмотрена своя система налогообложения. Итак, размер налога будет зависеть от формы ведения бизнеса:.

Организация ООО на общей системе продает одну квартиру юр. Какие налоги ожидают продавца и покупателей? И при покупке юр.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. grosdigga

    Тарас вы молодец, спасибо за информацию.

© 2018-2021 yopress.ru