+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Может ли собственник выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Специализируюсь на выписке граждан по суду. Законодательство в большей степени защищает права несовершеннолетних детей, в том числе и жилищные. Поэтому суды более щепетильно относятся к делам по их выписке. Здесь я подробно опишу условия для выписки несовершеннолетнего, разберу распространенные ситуации и на какие статьи закона нужно опираться по каждой из них.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника

Право несовершеннолетних на недвижимое имущество надежно охраняется законодательством — дети не должны пострадать в результате квартирных сделок, которые заключают взрослые с риском или выгодой для себя. Если в квартире или доме зарегистрирован несовершеннолетний ребенок, все вопросы, связанные со сменой собственника или с возможностями относительно распоряжения недвижим имуществом, решаются намного сложнее. При необходимости продать, подарить или обменять квартиру, сначала необходимо выписать ребенка, и в рамках настоящей статьи мы поговорим о том, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника.

Чтобы процедура снятия ребенка с регистрации не превратилось в бесконечную волокиту, необходимо знать о существовании некоторых базовых принципов выписки несовершеннолетних :. Первый из них заключается в том, что ребенок, который еще не достиг совершеннолетия, должен регистрироваться и выписываться исключительно вместе с родителями или законными представителями;.

Второй принцип сводится к необходимости получения разрешения органов опеки, как в том случае, если часть собственности принадлежит ребенку, так и при отказе от каких-либо имущественных прав например, от участия в приватизационных процедурах ;. Третий принцип используется в ситуациях, когда родители ребенка вместе не проживают. В этом случае один родитель может снять несовершеннолетнего с регистрации только при наличии согласия второго родителя;.

Четвертый принцип связан с ситуациями, когда ребенок зарегистрирован в квартире, но проживает в абсолютно другом месте. В таком случае для его выписки надо обратиться в суд и, получив положительное решение, завершить формальности в паспортном столе. Пятый принцип связан с регистрацией ребенка, родители которого или только один из них лишены прав. Здесь все просто — ребенок имеет право на пользование квартирой, в которой прописан.

И главное правило: перед тем, как начинать процедуру, связанную со снятием с регистрации несовершеннолетнего, необходимо сразу определиться с тем, где он будет зарегистрирован в дальнейшем. Ситуаций, когда выписать ребенка из жилья кажется единственно верным решением, достаточно много. Но, так или иначе, нужно будет потратить время на получение необходимых разрешений и, возможно, придется понести некоторые судебные издержки.

Базовое правило является единым для всех: если среди собственников есть человек, не достигший совершеннолетия, любые действия надо согласовывать с органом опеки и попечительства. Необходимо обратиться в районную службу с соответствующим заявлением, паспортом и свидетельством о рождении ребенка. Кроме того, понадобится выписка из домовой книги, где сказано, что несовершеннолетний проживает именно по этому адресу.

Затем надо подождать две недели, отведенные на проверку всех данных, после чего получить либо согласие на выписку ребенка, либо отказ.

Если отрицательное решение родители считают неправомерным, они имеют возможность обжаловать его в судебном порядке. В случае положительного решения далее необходимо написать в ФМС заявление о выписке несовершеннолетнего. Этот документ составляется не от имени ребенка, а от его родителей или законных представителей. Далее заполняется так называемый листок убытия, и в течение трех дней оформляется выписка.

При выписке из квартиры или дома ребенка, на которого не оформлено право собственности, согласие социальных служб уже не нужно. В этом случае ребенок выписывается по стандартной процедуре. Одному из родителей или законных представителей необходимо явиться в паспортный стол по месту нахождения квартиры и написать от имени несовершеннолетнего заявление с просьбой о снятии с регистрации.

Дети, которым уже исполнилось четырнадцать лет, могут оформлять документацию самостоятельно, однако, с разрешения родителей или опекунов. К заявлению о выписке необходимо приложить технический паспорт на новое жилище, документ, удостоверяющий личность родителя, и свидетельство о рождении или паспорт несовершеннолетнего.

В течениепроп трех дней заявление чиновники обязаны рассмотреть, после чего ребенок будет выписан. Если ребенок снимается с регистрации в муниципальной квартире, ему необходимо предоставить жилищные условия, которые не хуже, чем в текущем жилище. Например, если ранее несовершеннолетний проживал в изолированной квартире, а затем его решили зарегистрировать в коммуналке или в общежитии, где предназначенная ему площадь меньше той, которая была ранее, регистрация по новому месту жительства будет отменена, после чего ребенка восстановят по старому адресу.

Если новые условия лучше или хотя бы такие же, как предыдущие, необходимо, прежде всего, взять из паспортного стола выписку, где сказано, что ребенок проживает вместе с родителями. Для этого, кроме паспорта и свидетельства о рождении, понадобится договор социального найма, далее стоит обратиться с документами в орган опеки и попечительства.

Полный пакет документов выглядит следующим образом:. Через две недели, рассмотрев документы если, конечно, по этим документам интересы ребенка не ущемляются , орган опеки выдаст разрешение на выписку ребенка, после чего можно уже проводить необходимые процедуры в паспортном столе.

Бывают ситуации, когда выписать ребенка из квартиры необходимо, а новое жилье еще не приобретено. В этом случае надо открыть специальный счет и позаботиться о том, чтобы на нем была сумма, которой хватило бы на покупку положенных ему квадратных метров, а затем предоставить соответствующее подтверждение, полученное в банке. Если есть юридическое обоснование того, что право ребенка на пользование квартирой или жилым помещением, утрачено либо прекращено, есть все шансы добиться снятия ребенка с регистрации по решению суда.

Соответствующее заявление подается только по месту нахождения ответчика с обязательным привлечением представителей органов опеки и попечительства. Если ребенку уже исполнилось десять лет, при вынесении решения суд обязательно учтет его мнение. Стоит знать также об условиях, при которых выписка ребенка из жилья по судебному решению исключается, если :. На особую лояльность судей в таких делах рассчитывать не приходится, поскольку они стараются своими решениями никак не нарушить права ребенка.

Наиболее сложными являются ситуации, когда несовершеннолетнего пытаются выписать из квартиры большей площади в меньшее жилье, даже если он переезжает туда с родителями, которые из-за финансовых или иных сложностей вынуждены ухудшать условия проживания.

В каждом из случаев суд учитывает конкретные обстоятельства, обращая внимание на многие нюансы, казалось бы, к делу не относящиеся: материальное положение родителей, род их занятий, нравственные качества и привязанность детей. Задача судебных и иных органов — действовать, прежде всего, в интересах несовершеннолетнего. После выписки ребенок должен быть зарегистрирован по новому месту жительства.

Для этого нужно обращаться в районные органы ФМС с соответствующим заявлением, к которому прилагается все тот же пакет документов вместе с разрешением органа опеки и листком убытия. Далее необходимо заполнить лист прибытия и подождать оформления прописки.

Если ребенок переезжает от одного родителя к другому, необходимо письменное согласие обеих сторон. В любом случае, если ребенок регистрируется на новом месте проживания, вместе с ним на учет должен встать хотя бы один из родителей или законных представителей. Случается, что родителям необходимо зарегистрировать несовершеннолетних у бабушек и дедушек или у других родственников. Такие решения принимаются только в судебном порядке, на положительное решение можно рассчитывать лишь при наличии оптимальных жилищных условий.

Более того, первое попавшееся жилище тоже не подойдет — законодатели предусмотрели все для того, чтобы права несовершеннолетних при решении квартирных вопросов не были ущемлены. Таким образом, размышляя о том, как распорядиться имеющейся недвижимостью, стоит отдельно продумать вопрос о регистрации несовершеннолетнего. В современном законодательстве имеется множество нюансов, которые могут затруднять или наоборот, способствовать скорейшему решению вопроса, поэтому привлечение профессионального юриста может оказаться весьма полезным.

Подборка самых выгодных предложений от застройщиков Москвы и области! Наш канал "О новостройках" получил премию Joy от Repa в номинации "Лучшее интервью года". Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника? Чтобы процедура снятия ребенка с регистрации не превратилось в бесконечную волокиту, необходимо знать о существовании некоторых базовых принципов выписки несовершеннолетних : Первый из них заключается в том, что ребенок, который еще не достиг совершеннолетия, должен регистрироваться и выписываться исключительно вместе с родителями или законными представителями; Второй принцип сводится к необходимости получения разрешения органов опеки, как в том случае, если часть собственности принадлежит ребенку, так и при отказе от каких-либо имущественных прав например, от участия в приватизационных процедурах ; Третий принцип используется в ситуациях, когда родители ребенка вместе не проживают.

В этом случае один родитель может снять несовершеннолетнего с регистрации только при наличии согласия второго родителя; Четвертый принцип связан с ситуациями, когда ребенок зарегистрирован в квартире, но проживает в абсолютно другом месте. Без документального подтверждения наличия у ребенка места жительства, где он будет зарегистрирован в дальнейшем, выписка невозможна.

Важно также понимать, что при необходимости снятия с учета речь может идти исключительно об улучшении жилищных условий для несовершеннолетнего или, в крайнем случае, об оставлении их на прежнем уровне. Игорь Василенко. Читать дальше Налог при продаже квартиры полученной по наследству. Оставить свой комментарий. По дате. Никто еще не оставил отзывов, станьте первым! Оставить комментарий. Согласен с правилами публикации на сайте. Смотрите полезные советы на.

Время вкладывать в землю. Большая земля". Топ 5 ошибок при покупке квартиры. ТОП продаж новостроек Москвы. Первое полугодие Топ продаж новостроек в Подмосковье.

Готовые новостройки Москвы с отделкой для сдачи в аренду. Скидки на новостройки в июне. Покупка квартиры онлайн. Новостройки на старте продаж. Как нас обманывают управляющие компании, и как с этим бороться? ТОП продаж новостроек Подмосковья за Топ продаж новостроек в Москве за Как купить квартиру без риэлтора.

Пошаговая инструкция. Обзор района. Химки vs Красногорск. Итоги на рынке недвижимости. Прогноз на Стандарт комплексного развития территорий обзор семинара.

Ярмарка недвижимости Санкт-Петербург. Обзор района Коммунарка. Покупка новостройки с агентом. Новостройки на котловане. Бизнес класс. Комфорт класс. Обзор Одинцовского района, Трехгорки и Сколково. Топ продаж новостроек. Новая Москва.

Может ли собственник выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры? Несомненно, такое право ему дано. Только это будет сложнее, нежели снять с регистрации любого другого жильца.

Порядок выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры регламентируется Законом РФ от В некоторых случаях для снятия с регистрационного учета родителям понадобится разрешение органа опеки, но чаще всего можно обойтись без него.

Рассмотрим, можно ли выписать несовершеннолетнего из квартиры, как это сделать, какие понадобятся документы и что делать, если решить вопрос мирным путем не удается. Выписаться из квартиры с ребенком можно, если меняется место жительства, выявлен факт фиктивной регистрации или обнаружены недостоверные сведения, представленные заявителем для прописки. В некоторых случаях снятие с регистрационного учета происходит по решению суда.

Чаще всего детей выписывают по заявлению одного из родителей с согласия второго в нескольких ситуациях:. Помимо постоянной, бывает и временная регистрация. Она оформляется, если родитель с ребенком собираются жить не по месту прописки более 90 дней. Если же несовершеннолетний отправляется в санаторий, его регистрируют временно в день прибытия, а выписывают автоматически в дату отъезда. Обратите внимание! Сейчас снятие с регистрационного учета производится одновременно с пропиской по новому адресу.

Дополнительно подавать документы для этого не нужно. Родителям отводится 7 календарных дней для предъявления документов на регистрацию собственнику жилого помещения, в которое они переехали. Временная прописка оформляется в течение 90 суток.

Совет юриста: если на жилплощади прописан ребенок, стоит попытаться договориться с родителями о выписке мирным путем. Если же мать или отец против снятия с регистрационного учета, придется обращаться в суд.

Юрист, автор сайта Гражданское право, стаж 6 лет. Снять несовершеннолетнего с регистрационного учета можно только в связи с пропиской по новому адресу. Выписать на улицу могут исключительно через суд: например, если дети утратили право пользования жилым помещением по причине продажи, дарения, иной сделки по отчуждению имущества третьему лицу ст.

Примечание: главное условие выписки несовершеннолетнего из квартиры — предоставление другого адреса регистрации.

Если у родителей нет жилья в собственности, можно договориться о прописке с родственниками. Если же оформляется временная регистрация, снятие с регистрационного учета по месту жительства необязательно. Выписка ребенка из муниципальной квартиры может понадобиться, если предоставляется другое жилье по договору социального найма, семья переезжает в собственную квартиру или к родственникам.

Во всех трех случаях есть разные особенности:. Совет юриста: некоторые считают, что, если выписать несовершеннолетнего перед приватизацией, он не будет в ней участвовать. Это не так.

Согласно ст. В него включаются несовершеннолетние, проживающие на жилплощади, или дети, живущие отдельно, но не утратившие право пользования жильем. Вывод прост: нет смысла намеренно выписывать детей, чтобы они не участвовали в приватизации. В УВМ МВД перерегистрируют их по новому адресу, но в договор передачи жилого помещения по приватизации по закону они должны быть вписаны.

В противном случае сделку сможет оспорить орган опеки или сам ребенок по достижении 18 лет. Скачать образец согласия родителя на снятие ребенка с регистрационного учета. Заявление заполняется ребенком от 14 лет самостоятельно с согласия родителей. За детей до 14 лет один из родителей оформляет документ сам. Какая информация в нем указывается:. Ниже заполняется вторая часть заявления — о снятии с регистрационного учета.

Там указывается, что ребенок должен быть выписан со старого адреса по причине прописки по новому. Скачать бланк заявления о снятии ребенка с регистрационного учета и регистрации по новому месту жительства. Если квартира или доля в ней принадлежит несовершеннолетнему по праву собственности, для последующей продажи и выписки понадобится разрешение органа опеки. Выписка из приватизированной квартиры или жилья, приобретенного родителями, тоже возможна.

Важно, чтобы один или оба родителя тоже выписывались. Выписка из квартиры несовершеннолетнего ребенка-не собственника при разводе осложняется возможным разделом имущества между родителями. Здесь возможны два варианта:.

Если после развода несовершеннолетний поменял место жительства, один из родителей должен оформить новую прописку в течение 7 дней с момента заезда на новую жилплощадь. Эта обязанность возлагается на него.

Прописать несовершеннолетнего по новому адресу одновременно с выпиской со старого можно и через Госуслуги. Понадобится подтвержденный профиль и 15 минут свободного времени. Если регистрируемому менее 14 лет, свидетельство о регистрации получает один из родителей. Присутствие несовершеннолетнего необязательно. Выписка несовершеннолетнего из квартиры возможна через суд, если родители не соглашаются снимать его с регистрационного учета добровольно. Исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением подается в районным суд по адресу недвижимости ее собственником.

Там были прописаны его дяди и племянник 10 лет, оба давно переехали. Чтобы выписать обоих, мужчина подал исковое заявление.

Ответчиком стал дядя, второй собственник привлечен в качестве третьего лица. Рассмотрев дело, суд удовлетворил исковые требования о прекращении права пользования жильем на основании п. Исковое заявление должно соответствовать требованиям ст. Какая в нем указывается информация:. Скачать образец искового заявления о прекращении права ребенка на пользование жилым помещением.

Примечание: в зависимости от ситуации могут понадобиться дополнительные документы. Их судья запросит на предварительном заседании. Чаще всего суды отказывают в удовлетворении требований о признании несовершеннолетних утратившими право пользования жилыми помещениями.

Вот несколько примеров:. Нажмите, чтобы отменить ответ. Расскажите о своей проблеме и мы поможем ее решить для посетителей сайта помощь бесплатна! Задать вопрос.

Елена Плохута. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 Бесплатный звонок для всей России. Содержание Можно ли выписать малолетнего ребенка из квартиры? Кто имеет право выписать ребенка из квартиры? Могут ли выписать на улицу? Правила выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры Выписка несовершеннолетнего из неприватизированной квартиры Выписка ребенка из муниципальной квартиры: порядок действий Можно ли выписать ребенка из его квартиры?

Документы Выписка детей из квартиры родителей Документы Выписка детей из квартиры при разводе Выписка и прописка ребенка через Госуслуги Как выписать чужого ребенка из своей квартиры через суд? Содержание и образец искового заявления Документы Госпошлина Судебная практика Ответы юриста на частные вопросы Заключение эксперта. Пройдите опрос и юрист бесплатно расскажет как не допустить ошибок по сделке купли-продажи квартиры в вашем случае. Вы выступаете в роли продавца или покупателя?

Продавец Покупатель. Квартира в новостройке или на вторичном рынке? Первичное жилье Вторичное жилье. Сделка планируете с привлечением кредитных средств? Да Нет. Нужна ли вам помощь по налоговому вычету? Укажите контакты и юрист расскажет вам план действий Имя Телефон. Образец согласия. Образец заявления. Примечание: дополнительно может понадобиться справка о составе семьи.

Планируете сделку по купле-продаже квартиры? Юристы бесплатно и подробно ответят на любой вопрос по сделке. Задайте вопрос, чтобы не тратить время на чтение! Как выглядит процедура: Родители находят новое помещение, в котором ребенок будет зарегистрирован. Заключается предварительный договор купли-продажи. Оформляется разрешение органа опеки после представления документов по сделке с имуществом несовершеннолетнего.

Заключается основной договор купли-продажи. Сын или дочь прописывается по новому адресу одновременно с выпиской со старого. В общей сложности все занимает около месяцев. Как это выглядит: Один из родителей получает согласие второго, зарегистрированного по другому адресу, заручается согласиями собственников помещения, в котором будет прописываться.

Мать или отец совместно с собственником подают заявления о регистрации по новому адресу и снятии с учета по старому. Один экземпляр — на прописку родителя, второй — на несовершеннолетнего. Через несколько дней родитель получает штамп в свой паспорт и свидетельство о регистрации по месту жительства на ребенка. Нужен договор купли-продажи?

Можно ли и как выписать ребёнка из квартиры?

Собственник жилого помещения может столкнуться с необходимостью продать его или передать во владение другому лицу. Обременение недвижимости резко снижает рыночную стоимость жилья, создает много трудностей приобретателю. Поэтому рекомендуется снять все обременения, к которым относится и временная или постоянная регистрации несовершеннолетних граждан. Как это сделать, описано ниже. Несовершеннолетние граждане регистрируются по месту прописки своих родителей, которые могут быть как владельцами жилой недвижимости, так и ее арендаторами.

При покупке жилья и регистрации в ней родители обязаны и прописывать и своих несовершеннолетних детей. Если это не сделать, их выписка с предыдущего места жительства будет считаться незаконной. Кроме того, если детям принадлежала часть жилья по предыдущему месту прописки, новое жилье приобретается в том числе и на них. За этим следят органы опеки и попечительства , которые дают разрешение на сделки по отчуждению недвижимости в интересах ребенка. Владелец жилья не имеет права поселять у себя гражданина без прописки.

Он понесет административное наказание, на него может налагаться штраф до 50 т. Разрешение на регистрацию дается в виде письменного заявления в территориальной орган Федеральной миграционной службы ФМС. Дополнительно может составляться договор аренды и прописки, в котором указываются условия проживания и прекращения договора. Это дает право родителям прописывать ребенка в арендованном жилом помещении. Указанная норма позволяет вселять детей в квартиру, которая находится в залоге у кредитора по договору ипотеки.

Если заемщик просрочил платеж, по условиям соглашения его можно выписать и выселить. Но прописанный ребенок усложняет эту процедуру, делает ее невозможной. Типовым кредитным договором запрещено регистрировать несовершеннолетних граждан в предмете залога, однако положение гражданского законодательства по значимости выше условий соглашения.

Если ребенок прописан вместе с родителем-арендатором, выдворение возможно либо после окончания договора аренды и срока регистрации, либо по решению суда. Рекомендуется первый вариант. Как правило, в заявлении на регистрацию указанный срок прописки совпадает со сроком аренды. Родители или опекуны могут добровольно выписать несовершеннолетнего ребенка. При этом должны выполняться следующие условия:.

Если речь идет о покупке квартиры, в которой прописаны дети, но у них нет прямых прав собственности на жилье, приобретатель должен учитывать некоторые особенности. Так, ребенок имеет право претендовать на проданное родителями жилье по праву:. По этой причине, к ответу на вопрос, может ли выписать ребенка собственник, и к сделкам отчуждения, где фигурирую дети, нужно относиться с осторожностью.

Рекомендуется привлекать к ним жилищных адвокатов, которые проконсультируют, как правильно провести сделку и выписать детей. Для общего случая, когда нет препятствий в выписке ребенка, родители или опекуны согласны, применяется следующий алгоритм:.

Первый этап можно пропустить, если квартира приватизирована, но не принадлежит полностью или частично выписываемым несовершеннолетним лицам. Несложный алгоритм, но есть некоторые особенности. Они касаются соблюдению имущественных и других прав детей. Так, при обращении в орган опеки и попечительства нужно учитывать следующие требования :. При выписке детей в связи с переездом в другой регион или страну, нужно доказать, что он вселяется в лучшие или такие же условия, которые существуют до снятия с регистрации.

Нарушение этих условий делает невозможным получение разрешения органа опеки и попечительства либо служит основанием для аннулирования выписки. Основной пакет документов формируется при обращении в государственное учреждение по месту прописки детей, на который возложена функция опеки и попечительства. Сюда подается заявление о снятии с регистрации ребенка. Оно пишется в свободной форме, в нем нужно указать:. Если этот документ от другого родителя получить не удается по причине неизвестного его местонахождения, нужно подать дополнительное заявление.

В нем указываются обстоятельства, причины, почему заявитель не может представить нотариально заверенный документ. Работники органа опеки рассматривают его, проверяют изложенные обстоятельства. Если они не убедительны, в снятии с регистрации ребенка будет отказано. Если разрешение получено, оно прикладывается к указанному выше пакету документов, с которым обращаются в паспортный стол. В нем заполняют:. Документы передаются сотруднику миграционной службы, который проверяет правильность заполнения и наличие всех документов.

Если не обнаружено недостатков, он забирает все поданные бумаги и назначает дату, когда нужно явиться. В этот день документы возвращаются обратно. Считается, что с этого момента ребенок выписан. Принудительная выписка проводится только по решению суда. К процессу привлекаются органы опеки и попечительства. Иск подается по месту прописки несовершеннолетнего ребенка. Исполнительный лист направляется судебным приставам или в паспортный стол. Основная проблема — убедить суд удовлетворить исковые требования.

Для этого нужны веские основания и их документальное подтверждение. Чтобы выиграть суд, рекомендуется обратиться к жилищному адвокату. Она запрещена по закону, но допускается некоторое отступление от этого положения. Применяется в следующем случае:. Из этой ситуации выходят следующим образом: обстоятельства описываются при подаче заявления в органы опеки и попечительства, заводится специальный расчетный счет, на который переводится сумма, эквивалентна доли собственности в реализованном жилье.

При покупке новой квартиры деньги с этого счета используются. Ребенок вступает в права собственности на часть приобретаемой за его средства недвижимости. Соблюдаются все требования и условия, описанные выше. Проблемы выписки возникает в том случае, если ребенок переезжает в квартиру. При подаче заявления в органы опеки и попечительства они могут посчитать, что условия для детей ухудшаются — как правило, жилая площадь дома превосходит количество квадратных метров в квартире.

Вместе с техническими кадастровыми паспортами на жилье, которые свидетельствуют не в пользу принятого решения, нужно представить:. Эти материалы должны указывать, что ребенок переезжает в лучшее место, он получит доступ к тем благам, которых у него не будет в текущем месте жительства. Наличие большего количества квадратных метров — не единственный критерий, по которым сравнивают недвижимость. Проблем не возникает, если родители приходят к общему согласию о месте проживания ребенка.

По общему правилу он остается жить с матерью или отцом, выписывается или остается в квартире вместе с ними. При этом соблюдаются остальные условия: регистрация не в худшем жилье, соблюдение прав собственности на квартиру если доля в ней принадлежит детям , согласие обоих родителей на выписку.

Если бывшие супруги не пришли к единому мнению, вопрос переносится в суд. Снять с регистрации ребенка из квартиры можно при отсутствии разногласий между его родителями, а также если переезд связан с улучшением условий проживания.

В остальных случаях процедура усложняется, требуется вмешательство специалиста-правоведа, который поможет разрешить трудную юридическую ситуацию. Практикующий юрист в сфере жилищных правоотношений. Более 7 лет успешной практики в спорах, связанных с приватизацией, заливами помещений и сделками с недвижимостью.

Задать вопрос онлайн Консультация в регионах. Вопрос на миллион — можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника? Содержание: 1 Владелец недвижимости и прописанные дети 1. Независимо от указанных в соглашении условий, арендатор имеет право прописать по месту собственной регистрации несовершеннолетнего ребенка. Принудительное выдворение проводится только по решению суда и в порядке, предусмотренном законом.

Самоуправство не допускается. Общая информация о том, можно ли выписать ребенка из квартиры без согласия матери , описана в этой статье. Если суд признает, что продажа жилья не учитывала прав детей, сделка может признаваться недействительной. Возможно, вам покажется интересной следующая информация: можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры в никуда?

Разрешение отца или матери подается в письменной форме, требует нотариального удостоверения. Если вы заинтересовались вопросом составления искового заявления о выселении и снятии с регистрационного учета , советуем ознакомиться с этим материалом.

Более подробно о том, как выписать человека без его согласия из дома , можете прочитать в новой статье, подготовленной нашей редакцией. На тему того, как выписать бывшего супруга из квартиры после развода , подготовлен специальный материал — советуем ознакомиться. Проголосуй первым! Из-за постоянных изменений в законах информация часто устаревает; Общая информация не гарантирует успешное решение возникших проблем.

Консультации по России: 8 Горячая линия в Москве: 8 Автор статьи Мигрелова Анастасия Павловна Практикующий юрист в сфере жилищных правоотношений. Рейтинг автора:. Отвечаем на вопрос — могут ли выселить из приватизированной квартиры за долги по квартплате? Боремся с недобросовестными жильцами — может ли собственник выписать прописанного человека без его согласия?

Выясняем, можно ли выписаться из квартиры, находясь в другом городе? Нажмите, чтобы отменить ответ. Валентина Исаева Стаж 6 лет Консультации: Константин Королев Стаж 10 лет Консультации: Анна Иванькова Стаж 9 лет Консультации:

Выписываем ребенка из квартиры: когда и как?

Несовершеннолетние граждане в РФ максимально защищены законом. Поэтому любые действия каким-то образом нарушающие их права, невозможны. Выписка ребёнка из квартиры — процедура, требующая соблюдения массы правил и сбора большого количества документов. Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника?

Попробуем разобраться. Согласно этим документам гражданин до 18 лет имеет право жить с родителями или законными представителями по месту их регистрации. Кроме того, он приобретает права на их недвижимость. Законные представители обязаны зарегистрировать ребёнка на собственной или муниципальной жилплощади по тому же адресу, по которому проживают сами.

Контроль за соблюдением данного положения ГК РФ ст. Если отец и мать живут и зарегистрированы по разным адресам , то ребёнок прописывается по одному из этих адресов можно ли прописать и выписать ребенка из квартиры одного из родителей без его согласия мы рассказывали тут.

При этом согласие всех жильцов квартиры, где он будет прописан, не нужно ст. Имеет ли право собственник выписать ребёнка из своей квартиры? Может ли собственник выписать ребенка из квартиры собственника? Законом РФ закреплено за гражданином право распоряжаться собственным имуществом по своему усмотрению. Но чтобы совершить сделку по отчуждению недвижимости, необходимо снять с регистрации в ней всех жильцов. Со снятием совершеннолетних граждан проблем не возникнет. А если на жилплощади зарегистрировано лицо до 18 лет , даже проживающее по другому адресу, придётся соблюсти некоторые условия и предпринять дополнительные меры.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника? Собственник имеет право выписать несовершеннолетнего без согласия органов опеки. Но если суд выявит факты ущемления его прав, он может восстановить его в регистрации.

Поэтому при выписке необходимо предусмотреть и учесть следующие нюансы :. Более детально вопрос о том, имеет ли собственник право выписывать из своей квартиры других — бывших супругов, детей, мы рассказывали тут , а на каком основании и при каких условиях могут быть выписаны несовершеннолетние, мы подробно рассматриваем в этом материале.

Процедура выписки из жилплощади, находящейся в собственности предполагает следующие шаги :. Для оформления выписки необходимо предоставить паспорта родителей, паспорт ребёнка после 14 лет , домовую книгу, документы на квартиру. В случае отсутствия согласия родителей , выписка может быть осуществлена только через суд. Самым частым случаем и причиной обращения является прекращения прав пользования помещением по причине фактического проживания по другому адресу.

Частый вопрос: как выписать ребенка из квартиры без его согласия, если я собственник? Например, ребёнок живет в квартире матери, а прописан в собственной квартире отца , суд, скорее всего, выпишет его. Если же он прописан в приватизированной квартире , то сделать это будет сложнее, ведь несовершеннолетний гражданин был прописан в квартире во время приватизации, и право быть прописанным там за ним сохраняется.

Больше нюансов о выписке собственником других людей, в том числе и детей, из приватизированной квартиры, найдете в этой публикации.

Исковое заявление требует предъявления веских оснований для снятия с регистрации. Для доказательства факта, места жительства ребёнка не по месту регистрации нужно собрать свидетельские показания, справки из школы или детского сада, которые он посещает. Некоторой гарантией получения положительного решения о выписке может стать наличие у семьи приемлемых жилищных условий для проживания.

К примеру, ребёнок прописан в квартире родственников бабушки, дедушки и др. Такой же результат будет при выписке из квартиры отца, если фактически ребёнок проживает с матерью. Однако препятствием в данном случае может служить ухудшение условий проживания по новому адресу. Проще говоря, если в суде будет доказано, что выписка приведёт к изменению условий в худшую сторону, то решение будет отрицательным.

При наличии разрешения органов опеки можно обращаться с исковым заявлением в суд. На заседании суда также обязательно присутствие представителя опеки. Для получения разрешения органов опеки и попечительства необходимо написать заявление в органы опеки по месту жительства.

Обратиться с заявлением должны оба родителя , кроме тех случаев, когда один из них лишён родительских прав. Кроме того, присутствие ребёнка старше 14 лет обязательно. Органы опеки производят проверку и оценку поданных документов и через 2 недели приглашают на собеседование всех заявителей.

Собеседование проводится с участием инспектора УСЗН. Органы опеки выдают разрешение на проведение выписки или запрет. От того, правильно ли будет составлено заявление в различные инстанции, зависит результат дела.

Каждое из заявлений имеет свои особенности. Иск прежде всего должен быть обоснованным, поэтому в заявлении нужно указать требования, соответствующие действующему законодательству.

В конце заявления требуйте от суда также признать несовершеннолетнего утратившим право пользования помещения. Выписка из помещения произойдет впоследствии на основании этого решения, поскольку суд никого не выписывает, этим займутся затем соответствующие органы. О том, как составляются иски о принудительной выписке в различных ситуациях, мы рассказывали в отдельном материале.

Заявление в УФМС пишут оба родителя и ребёнок после 14 лет. Проще всего оформить такую выписку путём прописки на новый адрес. В этом случае граждане подают заявление по месту новой прописки с просьбой прописать несовершеннолетнего.

Сотрудники УФМС выполняют прописку, и выписка со старого места жительства происходит автоматически , без участия заявителей. В органы опеки следует обращаться не с просьбой выписать ребёнка, а за разрешением на снятие его с регистрационного учёта по месту прежней прописки.

После просьбы о разрешении следует обоснованно указать причины выписки и обязательно назвать новый адрес регистрации.

Без обоснованного описания нового регистрационного адреса разрешение от опеки получить невозможно. Обязательно приложение к этому заявлению документов на квартиру и личное заявление собственника о желании зарегистрировать несовершеннолетнего на собственной территории.

Как уже отмечалось ранее, невозможно выписать несовершеннолетнего в никуда. Суд однозначно откажет вам в возможности снять его с регистрации если:. Задавая себе вопрос, могу ли я выписать ребенка из квартиры, если я собственник, учитывайте, что процедура выписки в каждом конкретном случае имеет свои особенности , поэтому для положительного решения вопроса целесообразно обратиться за помощью к юристам.

Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий.

В моей квартире прописаны 2 несовершеннолетних брата от второго брака моего отца. Также прописан отец и его уже бывшая Вторая жена. В моей квартире они не живую уже более 5 лет. Проживают в грунтом городе в ее квартире. Я хочу продать свою квартиру. Скажите как выписать всех оттуда? Доброго дня, Жанна! Если вы хотите выселить всех прописанных людей из квартиры, то вам нужно либо собрать с них письменные отказы от прописки, либо подать иск в районный суд по делам граждан РФ.

Если вы будете оформлять иск, то это будет долгий процесс, так как есть несовершеннолетние граждане. В данный момент процедура выписки предусматривает только два варианта: с согласия прописанного или принудительно через суд. Обратитесь за получением от указанных лиц письменного согласия или же готовьте иск, но сразу стоит знать — несовершеннолетних выписывать не просто.

При покупке нового жилья с родителями выписались из квартиры, чтобы прописаться в новой прописана в старой была с рождения и являлась сособственником , в данный момент собственниками новой квартиры стали двое моих родственников без меня в момент оформления новой квартиры была в больнице по рождению ребенка.

Первый вопрос, можно ли стать 3м собственником и как это сделать? Если нет, то могут ли в дальнейшем вдруг, мало ли что в жизни бывает родственники выписать меня с ребенком?

Третьим собственникам стать можно, один из собственников должен продать Вам часть своей доли или подарить. Выписать человека из жилья можно только с его согласия или через суд. Выписать несовершеннолетнего ребенка сложно даже в судебном порядке. В случае выписки несовершеннолетнему должны предоставить другое место жительство, выписать в никуда не имеют право.

Регистрация прописка не подразумевает под собой право собственности на жилье. Таковое приобретают в результате покупки или дарения, наследства, например. Однако, в случае с несовершеннолетними зарегистрироваными, выписать их можно только с согласия законных представителей или по суду.

Добрый день! Хотим прописаться с несовершеннолетним ребенком у друзей в Москве для получения садика сами живем в ближнем Подмосковье, квартира в собтсвенности, но садик нужен ближе к работе. Будут ли проблемы выписать ребенка после получения садика, чтобы успокоить людей, что все в порядке и процесс не затянется? И будут ли потом проблемы с садиком, если прописаться обратно в Подмосковье? Подскажите как действовать в данной ситуации.

Квартира в собственности матери ,прописан сын и его дочка 16лет,имеет в собственности 1 комнатную квартиру в соседнем районе и проживает там постоянно ,как выписать дочку сына? Поскольку девочки уже исполнилось 16, то есть она старше 14 лет, она вправе выписаться самостоятельно.

В ином случае остается только обращение в суд. Трудно за него ответить о благоприятности исхода для истца, но факт наличия собственного жилья у ответчика имеет значение. Добрый день, Алексей! Если вы хотите выписать дочку сына из квартиры, в которой она не живет, то Вам нужно для этого подать иск в районный суд по делам граждан РФ.

И он может быть проблематичный, так как есть несовершеннолетние. Дети могут выписываться в другое, отдельно приобретенное на их имя жилье, но с согласия их родителей.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры: муниципальной и частной.
Порядок выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры регламентируется Законом РФ от В некоторых случаях для снятия с регистрационного учета родителям понадобится разрешение органа опеки, но чаще всего можно обойтись без него.

Выписка из квартиры ребенка — это довольно сложный процесс. Для того чтобы выписка из квартиры ребенка не превратилась в бесконечно затянутую цепочку сложных действий, необходимо помнить несколько простых правил:.

Рассмотрим два варианта выписки из квартиры ребенка: когда он является собственником помещения и когда не является, а просто зарегистрирован в нем. Если ребенок — собственник жилого помещения:. Идем в органы опеки и попечительства для получения от них согласия на выписку ребенка.

Чтобы получить данный документ, необходимо из паспортного стола взять справку о проживающих в квартире лицах имеется в виду квартира, которая продается , а также представить:. Если разрешение получено, оформляется сделка по продаже квартиры.

Далее проходит государственная регистрация передачи права собственности на недвижимость. Следующий этап — выписка из квартиры ребенка. Для этого родителям или законным представителям необходимо прийти в паспортный стол со следующими документами:. Теперь мы должны прописать ребенка в новую квартиру. Для этого опять обращаемся в паспортный стол по месту нахождения недвижимости с заявлением, к которому прикладываем:.

Параллельно заполняем листок прибытия и ждем проверки документов. В течение 3 дней прописка будет завершена. Если ребенок не является собственником жилого помещения:. В данном случае согласия органа опеки и попечительства не требуется, поэтому просто идем в паспортный стол и сдаем:.

После выписки ребенка по старому месту жительства в течение 3 рабочих дней со дня подачи документов необходимо прописать его в новой квартире. Несовершеннолетний может быть выписан из квартиры по решению суда в том случае, если им было утрачено право на пользование жилым помещением либо не приобретено или прекращено право пользования квартирой.

Заявление в суд подается по месту нахождения ответчика. Обязательным условием в данном случае будет являться участие органов опеки и попечительства в качестве третьих лиц.

Также суд при вынесении решения учитывает мнение ребенка, если он достиг летнего возраста. Важно также знать, что выписка ребенка из квартиры по решению суда не допускается в следующих случаях:. Суд довольно скептически относится к делам о выселении несовершеннолетних, стараясь своим решением не нарушить их права, хотя есть и некоторые типовые случаи, которые все же подлежат рассмотрению.

Например, если родители подают заявление о выселении ребенка, который прописан у одного из родителей, но фактически проживает в другом месте допустим, у бабушки. В данном случае суд должен выяснить место проживания законных представителей ребенка и вполне может одобрить регистрацию по новому адресу.

Самые сложные ситуации обычно возникают тогда, когда ребенка хотят прописать из большей квартиры в меньшую. Выписка из муниципальной квартиры может быть осуществлена при соблюдении двух условий:.

Порядок выписки следующий:. Запрашиваем из паспортного стола справку о проживающих в квартире и копию лицевого счета. Для этого представляем паспорт, свидетельство о рождении ребенка и договор социального найма. С полученной справкой идем в орган опеки и попечительства за разрешением и представляем следующий пакет документов:. Как видите, вариантов выписки ребенка из квартиры множество, причем в каждом случае необходим индивидуальный подход. Но главное, что всегда следует помнить, — это то, что государственные органы стоят на защите прав детей и при возникновении спорных ситуаций в приоритет всегда ставит законные интересы несовершеннолетнего ребенка.

Больше полезной информации по теме — в рубрике " Выселение, расселение ". Дорогие друзья, спасибо за прочтение статьи. Мы очень старались передать вам актуальную и правдивую информацию, изложив ее простым языком. Если вам нравится то, что мы делаем, поставьте лайк, поддержите канал! Выписка из квартиры ребенка.

Как собственник может выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?

Выписка из квартиры ребенка — это довольно сложный процесс. Для того чтобы выписка из квартиры ребенка не превратилась в бесконечно затянутую цепочку сложных действий, необходимо помнить несколько простых правил:. Рассмотрим два варианта выписки из квартиры ребенка: когда он является собственником помещения и когда не является, а просто зарегистрирован в нем.

Собственник жилого помещения может столкнуться с необходимостью продать его или передать во владение другому лицу. Обременение недвижимости резко снижает рыночную стоимость жилья, создает много трудностей приобретателю.

Право несовершеннолетних на недвижимое имущество надежно охраняется законодательством — дети не должны пострадать в результате квартирных сделок, которые заключают взрослые с риском или выгодой для себя. Если в квартире или доме зарегистрирован несовершеннолетний ребенок, все вопросы, связанные со сменой собственника или с возможностями относительно распоряжения недвижим имуществом, решаются намного сложнее. При необходимости продать, подарить или обменять квартиру, сначала необходимо выписать ребенка, и в рамках настоящей статьи мы поговорим о том, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника. Чтобы процедура снятия ребенка с регистрации не превратилось в бесконечную волокиту, необходимо знать о существовании некоторых базовых принципов выписки несовершеннолетних :. Первый из них заключается в том, что ребенок, который еще не достиг совершеннолетия, должен регистрироваться и выписываться исключительно вместе с родителями или законными представителями;. Второй принцип сводится к необходимости получения разрешения органов опеки, как в том случае, если часть собственности принадлежит ребенку, так и при отказе от каких-либо имущественных прав например, от участия в приватизационных процедурах ;. Третий принцип используется в ситуациях, когда родители ребенка вместе не проживают. В этом случае один родитель может снять несовершеннолетнего с регистрации только при наличии согласия второго родителя;.

‭ Может ли собственник выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры? Несомненно, такое право ему дано. Только это будет сложнее, нежели снять с регистрации любого другого жильца.  Перечень документов для аннулирования адресной регистрации ребенка в квартире (комнате, частном доме) будет зависеть от нескольких факторов. Среди них юристы, специализирующиеся на жилищном праве, чаще всего выделяют такие аспекты: Причитается ли ребенку доля в жилье, из которого его нужно выписать (то есть является ли он совладельцем данного помещения)?.

Вопрос на миллион — можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника?

Выписка комментариев 9, Просмотров. Отдельные категории граждан страны находятся под защитой государства. Одни из самых незащищенных — это дети. Права детей защищаются многими законами как федеральными, так и международными. Это понятно, ведь они не могут постоять за себя, и во многих случаях их возраст не позволяет принимать те или иные решения.

Особенности выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Хозяин любого недвижимого объекта имеет полное право распоряжаться им по своему усмотрению на законных основаниях. Перед тем как продать жилье, необходимо выписать из него всех прописанных граждан, в том числе и несовершеннолетних, что сделать не так-то просто. Как правило, единственным законным основанием для выписки ребенка является смена места жительства, то есть когда семья переезжает в новую квартиру или дом, а также в другой город или страну. Правила выписки ребенка при смене места жительства внутри населенного пункта и при выезде в другой город или страну различны. Снять ребенка до 14 лет с регистрационного учета по месту его жительства можно только одновременно с выпиской родителей или законного опекуна. Вся процедура выписки несовершеннолетнего и его прописки по новому адресу проводится только в присутствии его родителей или опекунов, так как необходимо их согласие на подобные действия. В принудительном порядке выписка возможна только в том случае, если на это имеется решение суда. Кроме того, принимается во внимание и качество нового жилья, так как оно должно быть не хуже прежнего. Также учитывается и тот момент, посещает ли ребенок учебное заведение. Если несовершеннолетний ходит в школу, то регистрационный орган имеет право обратиться в орган опеки и попечительства за разрешением.

Несовершеннолетние граждане в РФ максимально защищены законом. Поэтому любые действия каким-то образом нарушающие их права, невозможны. Выписка ребёнка из квартиры — процедура, требующая соблюдения массы правил и сбора большого количества документов.

По закону владелец жилья может прописать в своей квартире кого угодно. А вот выписать можно далеко не всех — такая себе особенность законодательства. В числе лиц с иммунитетом и несовершеннолетние.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. heartsniptua

    Подскажите пожалуйста как, наоборот, вернуть свои деньги с лопнувшего банка, сумма до 200т.

  2. vorroachetse

    Олимпиада-80 стоила не меньше чем Сочи-2014.

  3. Милан

    Приписали свидетелей тех с кем у меня был конфликт. Теперь судья перенес суд для того чтобы пригласить свидетелей с которыми был конфликт у меня , по закону может быть свидетель тот человек с которым у меня был конфликт или как я понимаю им нужно было пригласит людей которые не были бы заинтересованы не за мою сторону не сторону конфликтующих со мной. как говорится не зависимые.

  4. Вацлав

    Они все правильно делают люди очнитесь уходит вода на места добытой нефти. Мы сжигаем нефть, уголь. А на эти пустоты уходит вода. Аааааа

© 2018-2022 yopress.ru