+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Где запросить копию договора купли продажи квартиры

От потери важных документов никто не застрахован. Если договор купли-продажи квартиры был утерян, его необходимо восстановить. Разберемся подробнее, как это сделать. Договор купли-продажи квартиры — это правоустанавливающий документ — основание для ее передачи от одного собственника другому. Вся информация о правах на недвижимое имущество собрана в Едином государственном реестре недвижимости, который ведёт Росреестр.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Реально ли восстановить договор купли-продажи квартиры, где и как это сделать?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ

Потеря документов на квартиру — весьма неприятная ситуация, в которую может попасть каждый собственник жилого помещения. На первый взгляд она кажется безвыходной, и многие владельцы в таких обстоятельства задаются вопросом — можно ли их восстановить? В связи с этим, они стараются максимально быстро решить возникшую проблему, не до конца разобравшись с процедурой получения дубликатов.

Но такая поспешность, как правило, чревата негативными последствиями. Как поступить, если утерян один из важнейших правоустанавливающих документов — договор купли-продажи? В каких органах можно его восстановить? Что в этом случае получит собственник — дубликат или копию?

Об этом вы узнаете в данной статье. К тому же, мы разберемся в самой процедуре возврата документа, расскажем как составить заявление на выдачу нового договора, а также рассмотрим, можно ли упростить этот процесс.

Потеря или утрата договора купли-продажи не приведет к потере имущественных прав на квартиру. Но ситуация, когда он срочно понадобится владельцу, может возникнуть в абсолютно любой момент. В любом случае нужно своевременно предпринять все возможные меры по восстановлению утерянного документа.

Для этого необходимо придерживаться следующей инструкции:. Сама процедура восстановления договора подразумевает выдачу его дубликата. Данный документ имеет ту же юридическую силу, что и оригинал, и, соответственно, может служить заменой договора в различных сделках. В большинстве случаев на его изготовление уходит около 10 дней.

Прежде чем выбрать инстанцию для обращения, следует выяснить, где был оформлен сам договор купли-продажи. Однако уже на этом этапе у его владельца могут возникнуть определенные трудности. Итак, чтобы получить дубликат документа, вы можете обратиться:. Если ваш документ был заключен до года, то, скорее всего, его оформили у нотариуса. В этом случае обратитесь в нотариальную контору, в которой заверялось соглашение , но имейте в виду, что вам придется оплатить услуги специалиста в установленном учреждением порядке.

Что касается документов годов, их оформляли в простой письменной форме. К тому же, они не подлежали государственной регистрации, что делает вашу ситуацию еще более затруднительной. Попав в такую ситуацию, вы можете обратиться непосредственно к продавцу квартиры. Если найти бывшего владельца не удалось, подайте заявление в БТИ, где должна находиться информация обо все собственниках данной недвижимости.

Кроме того, вы можете посетить налоговую инспекцию, где вам, конечно, не предоставят дубликат самого договора, но могут помочь в поиске прошлого владельца. И, наконец, если договор купли-продажи был заключен уже после , для его восстановления необходимо всего лишь обратиться в ближайший отдел Росреестра.

Все регистрационные документы, вплоть до настоящего момента, хранятся в его территориальном государственном архиве. Обратите внимание, что в большинстве случаев восстановить утерянный договор можно только по месту расположения квартиры. При этом получить дубликат договора смогут лишь те лица, которые имеют непосредственное отношение к данной недвижимости. При обращении в Росреестр от вас обязательно потребуют специальное заявление на восстановление договора купли-продажи. К его оформлению не предъявляют особых требований, главное условие — оно должно быть написано от руки и содержать подпись заявителя.

Несмотря на то, что заявление составляют в свободной форме, оно должно содержать:. Чтобы восстановить договор купли-продажи квартиры, придется подтвердить свое право на владение данным объектом недвижимости.

Сделать это можно с помощью соответствующих документов, которые также предъявляют сотруднику Регистрационной палаты. Для получения дубликата договора вам могут понадобиться следующие бумаги:.

Градостроительный план земельного участка. Какой налог с продажи земельного участка? Как подключить к участку электричество? Договор аренды помещения между юридическими лицами. Оформление договора посуточной аренды квартиры. Добавить комментарий Отменить ответ. Ваш e-mail не будет опубликован. Уведомлять меня о новых комментариях.

Содержание: Что делать в случае утери? Где получить новый документ? Как составить заявление? Список документов для восстановления.

Получить дубликат можно как при личном посещении государственных органов, так и с помощью интернета. Данная услуга может пригодиться владельцам, имущество которых находится в другом городе. Чтобы осуществить онлайн-запрос на восстановление договора вам нужно получить свою цифровую электронную подпись, а затем заполнить форму заявления на сайте Росреестра или на портале Госуслуг.

Оплатить госпошлину при этом можно сразу с помощью банковской карты. Как признать договор купли-продажи недействительным?

Как получить разрешение супруга на продажу недвижимости? Какие документы нужны при продажи квартиры? Как написать расписку о задатке при покупке квартиры? Составление акта приема передачи по договору купли-продажи квартиры. Процедура регистрации договора купли-продажи недвижимости в Росреестре. Рекомендуем сделать сразу два экземпляра заявления, чтобы избежать дальнейших споров. Один из экземпляров нужно предоставить сотруднику Росреестра, а другой оставить у себя.

Не забудьте заверить второй документ отметкой о вручении и печатью регистрационного органа. Также стоит иметь в виду, что без подписи заявителя данный документ рассматриваться не будет и, скорее всего, будет возвращен ему в ближайшие сроки.

За предоставление вышеперечисленных документов в Росреестр, как и во многие другие государственные органы, предусматривается оплата госпошлины. В данном случае ее размер для физических лиц будет составлять рублей. Обязательно сохраните квитанцию, даже если оплата производилась в специальном терминале. Если вы переводили денежные средства онлайн, например, с помощью банковской карты, распечатайте чек и приложите ее к основному пакету документов.

Свежие записи. Градостроительный план земельного участка Застройка городских участков, освоение новых территорий и работа с новой В данной статье мы рассмотрим вопрос, связанный с необходимостью оплаты В жизни современного человека, электричество значит многое. Для того что Договор аренды помещения между юридическими лицами Составление договора аренды помещения — задача весьма не простая, так Оформление договора посуточной аренды квартиры Достаточно часто у граждан может возникнуть необходимость поселиться где — Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован.

Посетите наши соц.

Договор купли-продажи квартиры далее — ДКП — это правоустанавливающий документ, подтверждающий основание возникновения права собственности. Он нужен собственнику для последующей сделки с недвижимостью: продажи, обмена, дарения, ренты. Рассмотрим актуальные способы восстановления ДКП, пошаговый порядок действий, сроки, стоимость, и другие особенности.

От потери важных документов никто не застрахован. Если договор купли-продажи квартиры был утерян, его необходимо восстановить. Разберемся подробнее, как это сделать.

Договор купли-продажи квартиры — это правоустанавливающий документ — основание для ее передачи от одного собственника другому. Вся информация о правах на недвижимое имущество собрана в Едином государственном реестре недвижимости, который ведёт Росреестр. Правоустанавливающими считаются те документы, на основании которых возникло право собственности на квартиру.

Это может быть договор купли-продажи, дарения, мены, приватизации, иное соглашение, по которому права на квартиру перешли к ее собственнику. Чтобы получить дубликат договора купли-продажи квартиры, запрос в Росреестр может подать только его сторона как правило, покупатель, являющийся на момент подачи собственником квартиры.

Всем остальным заявителям потребуется доверенность. Заявление о выдаче дубликата подается в письменной форме через отделение Росреестра или МФЦ. Запрос можно направить также в электронном виде через специальный сервис Росреестра. В заявлении необходимо указать, какой именно документ требуется получить. Требуется указать точное наименование документа и описание объекта недвижимого имущества. В противном случае документ могут не обнаружить, и в запросе откажут. Выдача дубликата является платной услугой.

Для физических лиц стоимость получения бумажного дубликата договора купли-продажи составляет рублей рублей, если договор выдаётся в виде электронного документа. Дубликат копию правоустанавливающего документа подготовят в течение 3 рабочих дней и выдадут заявителю. Если запись внесена, предъявлять договор купли-продажи для подтверждения своих прав не нужно.

Права собственника на квартиру подтверждаются выпиской из ЕГРН. Тем не менее, договор купли-продажи может понадобиться при последующей продаже квартиры. Внимательный покупатель может захотеть изучить всю историю недвижимости перед покупкой. Отсутствие договора будет негативным обстоятельством, которое снизит привлекательность квартиры. Если же право собственности на квартиру возникло до введения ЕГРН и не зарегистрировано в нем, ранее заключённый договор купли-продажи становится необходим для регистрации продажи.

Однако получить его дубликат через Росреестр не удастся. Если права на недвижимое имущество возникли ранее этой даты, сведений о нем в Росреестре и тем более, второго экземпляра документа может не быть. Регистрация ранее возникших прав проводится на заявительной основе. Это означает, что в обязательном порядке регистрировать право собственности на квартиру не нужно.

Однако, если планируется ее передача другому лицу, предварительно необходимо зарегистрировать свои права в ЕГРН. Для этих целей как раз понадобится предъявить правоустанавливающий документ — договор купли-продажи, приватизации или иной.

До года оформлением документов на квартиру занимались различные органы. Обращаться за дубликатом нужно именно в тот государственный орган, который удостоверял или регистрировал договор при его заключении. Дубликат нотариально заверенного договора купли-продажи можно получить у нотариуса, который его удостоверял. В случае, если этот нотариус больше не ведёт деятельность, с запросом необходимо обратиться в региональную нотариальную палату. Архивы нотариальных дел хранятся длительное время, и документ, скорее всего, удастся восстановить.

Проще всего установить, какой именно нотариус удостоверил договор по его копии. Если же никаких копий не сохранилось, можно также обратиться в нотариальную палату с запросом. Но поиск в этом случае существенно осложнится. Восстановление утерянного договора купли-продажи имеет ряд особенностей, которые невозможно отразить в одной статье.

Проконсультируйтесь с юристом и получите точный ответ на ваш вопрос. Проконсультируйтесь с юристом и узнайте, как правильно действовать в Вашей ситуации.

Москва, Московская область: 8 доб. Санкт-Петербург, Ленинградская область: 8 доб. Перейти к содержанию. Search for:. Покупателю ФЗ: комментарии Проблемы с застройщиком Как взыскать неустойку с застройщика Привлечение застройщика к ответственности Калькуляторы Образцы документов.

При продаже квартиры в Росреестр стороны подают документы на квартиру, в том числе и договор купли-продажи. Один экземпляр этого документа Росреестр оставляет себе. Он хранится в регистрационном деле на объект недвижимости квартиру. Поэтому именно в Росреестре можно получить дубликат договора для того, чтобы восстановить утраченный экземпляр. Если договор регистрировался в БТИ или другом государственном органе, дубликат можно получить в его архивах. Но для этого необходимо знать наименование государственного органа, или, хотя бы, дату заключения договора.

По ней можно установить, в каком порядке на тот момент заключались сделки с недвижимостью, и в каких органах можно искать документы. Вам также может понравиться. Отмена договора дарения: как вернуть квартиру. Как составить договор дарения квартиры между близкими родственниками.

Дарение или купля-продажа: чем отличается и что выбрать. В отличие от купли-продажи дарение совершается на безвозмездной основе. Можно ли покупать квартиру, которая получена по решению суда. Какие условия необходимы в договоре купли-продажи квартиры. На что обратить внимание при покупке полученной в дар квартиры. Документы для договора купли-продажи квартиры и их опись: как подобрать и составить.

Политика конфиденциальности персональных данных и использования сайта. Продолжая использовать наш сайт, вы даете согласие на обработку файлов cookie и пользовательских данных в целях функционирования сайта, проведения ретаргетинга, статистических исследований и обзоров.

Как восстановить договор купли-продажи квартиры и зачем это делать

Утерян оригинал договора купли-продажи моей квартиры. Нотариус, заверявший сделку купли-продажи, выдаст дубликат. При последующих сделках прописка, сдача в аренду, продажа, дарение и проч. Пожалуйста: при утрате договора купли-продажи квартиры совершен в простой письменной форме , на руках только свидетельство рег.

В рег. Или через суд? Но прошу прощения за неполную формулировку вопроса. Дело в том, что сейчас мне уже 20 лет. Как исходя из этой ситуации я могу получить нужный мне договор купли-продажи? Где я могу получить дубликат договора купли-продажи на квартиру? Документ о собственности квартира в Южном Бутово у меня на руках. Купил квартиру в году по договору купли-продажи. Свидетельство о праве собственности нет. Как получить свидетельство с нова или можно получить где-то дубликат.

Прошу помощи Документов никаких у нас нет Заранее благодарю! Подскажите, что нужно для этого, заранее спасибо. Как получит копию договора купли-продажи квартиры, если собственник свой дубликат потерял? А может легче заказать выписку из ЕГРП? Как получить дубликат договора купли продажи квартиры Краткое содержание: Я потеряла договор купли - продажи квартиры. Где и как я могу получить дубликат?

Где получить договор купли продажи квартиры Как получить копию договора купли продажи квартиры Дубликат договора купли продажи квартиры Где получить копию договора купли продажи квартиры Дубликат договора купли продажи квартиры в росреестре Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:.

Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет. Вопрос: 1. Адвокат Калашникова Екатерина Евгеньевна. В принципе достаточно дубликата. С уважением,. Вам помог ответ: Да Нет. Консультация по Вашему вопросу. Юрист Миллер Николай Николаевич.

Дубликат договора купли-продажи квартиры, составленного в простой письменной форме получить негде, так как договор исходит от физических лиц. В Учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним можно получить надлежащим образом засвидетельствованную копию договора купли-продажи.

Кроме того, в Учреждении юстиции можно получить: - справку о содержании правоустанавливающих документах на квартиру; - выписку из Единого государственного реестра прав на квартиру. Вы должны обратиться в регистрационную палату в вашем городе с просьбой выдать вам развернутую выписку из единого госреестра прав собственности на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении данной квартиры. Данный документ заменяет потерянные вами правоустанавливающие документы, и может быть использован в дальнейшем для продажи квартиры и т.

Адвокат Лукьяненко Натела Давидовна. Вам необходимо обратиться в регистрационные органы за выдачей дубликата свидетельства о праве собственности на квартиру. После того, как вы получите дубликат, вы должны обратиться в нотариальную контору, и нотариус составит вам договор купли-продажи доли, а также подскажет как провести государственную регистрацию договора ст. Я потеряла договор купли - продажи квартиры. Юрист Парфенов И. В Росреестре можете. Если в Москве, то лучше через МФЦ, там все объяснят.

Юрист Смирнова Н. Обратитесь в росреестр. Есть горячая линия, можно через МФЦ. Юрист Юрченков Константин Юрьевич. Здравствуйте, если договор купли продажи нотариально заверялся, то дубликат вы можете получить у нотариуса, который его заверял. Фирма Юридический центр "Исток". Если вы ранее получали свидетельство о регистрации, то можете обратиться в территориальный отдел Росреестра, где находится ваша недвижимость с заявлением о выдаче дубликата.

Необходимо оплатить госпошлину за изготовление. Бортникова Евгения Владимировна. Можно ли в МФЦ получить дубликат договора купли-продажи квартиры я продавец.

Студент Севидова Екатерина Андреевна. Добрый день! При порче или утере документа его можно восстановить, получив дубликат в ФУГРЦ, у нотариуса или снять ксерокопию у продавца, у которого имеется второй экземпляр. Адвокат Русакова Ирина Борисовна. Здравствуйте, Наталья! В ней будут указаны собственники квартиры. Далее необходимо получить там же дубликат свидетельства о праве собственности на долю в квартире Вам и брату. Только при наличии правоустанавливающего документа Вы сможете заключить и зарегистрировать договор купли-продажи.

Оформите у юриста договор купли-продажи с обязательным соблюдение преимущественного права покупки дяди предложите ему в письменном виде купить доли.

Договор купли-продажи доли подлежит обязательной регистрации в УФРС. Так же Вам понадобится техпаспорт на квартиру. Для оформления его обратитесь в БТИ по месту нахождения жилого помещения. Юрист Кашапов Ренат Закуанович. Добрый день. Вам надо получить дубликат свидетельства в Росреестре.

Заключить с "другим" человеком, договор купли-продажи или договор дарения квартиры и зарегистрировать его в установленном порядке. Юрист Тихонов Борис Леонтьевич. Вам нужно заключить соответствующий договор купли-продажи, дарения , новому собственнику останется зарегистрировать сделку в Росреестре.

Свидетельство о праве собственности для этого не нужно, тем более, что этот документ больше не выдается еще с лета прошлого года. Вам нужно будет лишь получить выписку из ЕГРП перед заключением сделки. Ольга Петровна. Адвокат Сухоруков Андрей Яковлевич. Копию договора купли-продажи вы можете получить в росреестре, там же где и выписка из ЕГРП, по поводу нежен-не нужен ДКП, это смотря для чего? Если продаете покупаете и вам идти на сделку, то обязательно нужен, если доказываете право собственности то может быть и обойдется выпиской из ЕГРП.

В года куплена квартира, документы за это время утрачены. Теперь требуется дубликат договора. Как получить дубликат договора купли-продажи квартиры, бывшей у меня в собственности из Саратовского отделения Росреестра, если сейчас я нахожусь в Санкт-Петербурге? Куда обратиться за дубликатом договора купли-продажи при его утере? Сделка была совершена в гг. Как получить договор купли-продажи квартиры, если он находится в регистрационном учреждении другого городе, а лично приехать нет возможности?

Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:. Спроси юриста! Ответ за 5 минут. Администратор печатает сообщение.

Как восстановить договор купли-продажи квартиры?

Договор купли-продажи квартиры подтверждает передачу собственности от продавца покупателю. Первый получает деньги, второй — возможность распоряжаться недвижимостью. Потеря этого документа не аннулирует это право, но ограничивает юридические сделки с квартирой — продажу, аренду. Нужно изучить способы восстановления договора, нюансы и последствия. Допускается соглашение в простой или нотариальной форме. Не проставляется порядковый номер, исключение — используется бланк нотариуса. Возможно восстановление договора в случае утраты, повреждения.

Дубликат имеет такую же юридическую силу, что и первоначальный экземпляр. Для начала процедуры нужно вспомнить дату заключения соглашения, порядок регистрации — нотариальный, через Росреестр.

Дубликат — это повторно сформированный договор, который делается на том же бланке, без изменения содержания. Он может существовать в одном экземпляре. Копия — экземпляр соглашения, который точно копирует всю информацию из оригинала. Может быть заверенной или простой. Но для договора купли-продажи она не имеет юридической силы, используется как справка выписка , только для ознакомления. Для восстановления полной юридической силы соглашения нужен только дубликат.

Нельзя сделать новый оригинальный договор, возможно получение дубликата. Способы восстановления документа зависят от даты его заключения.

Учитываются изменения в законодательстве о правилах регистрации договоров купли-продажи. До года соглашения оформлялись нотариально, дубликат находится на хранении у нотариальной конторы, которая курировала сделку.

С по г отменено обязательное нотариальное заверение, но закон о государственной регистрации не вступил в силу. Выход — сделать дубликат с оригинала, сохранившегося у другой стороны сделки. Альтернатива — переоформить право собственности через БТИ. С по июль г введена обязательная государственная регистрация сделок с недвижимостью. Можно запросить дубликат в Росреестре. Процедура — составление заявления, оплата госпошлины. Недостаток — время рассмотрения 5 рабочих дней. С года при оформлении передачи прав собственности соглашение регистрируется в Росреестре и нотариально.

Последнее — не обязательное условие, но часто используемое. Это дает выбор способа восстановления соглашения. Условия получения дубликата — подтверждение факта сделки, личности заявителя. Учитывается время выдачи с момента подачи заявления. Если важна оперативность— делают запрос у нотариуса, если сделка оформлялась нотариально. У остальных методов время получения — дней. Способ действует, если регистрация прав собственности на недвижимость оформлялась через Росреестр.

Подавался третий экземпляр договора, на основании которого сделка получила юридическую силу. В государственном органевосстанавливают соглашение, но без выдачи оригинала.

Этим способом дубликат получится дольше, но он удобнее. Информация через портал по системе межведомственного обмена направляется в отделение Росреестра, где можно забрать дубликат договора. Преимущества — большая часть действий выполняется онлайн, восстановленное соглашение забирается в назначенное время из отделения без очереди.

В ФНС нет оригинала соглашения купли-продажи квартиры, в базе данных хранится информация о сделке, история оплаты налогов за недвижимость. В Налоговой получают справку выписку об этих действиях, но не восстановленный договор. Это не является компетенцией службы.

Информацию можно получить только в нотариальной конторе, где была зарегистрирована сделка. Обращаются лично, дистанционно услуга не предоставляется. Документ выдается только участникам сделки. Для родственников или представителей стороны оформляется доверенность. Главным подтверждением прав на получение копии договора купли-продажи квартиры является паспорт участника сделки.

Проверить сроки действия — при достижении 20 и 45 лет нужна замена. Паспорт пригоден для использования, информация на страницах читабельная.

Несоблюдение требований влечет отказ в получении дубликата договора. Информация подается в читабельном виде, используются образцы заявлений. Копии паспортов не заверяются нотариально, пишется дата предоставления, ставится подпись владельца. Зависят от способа получения копии. Ускорить процесс можно только при обращении к нотариусу. В государственных службах нет услуги по оперативному предоставлению информации, даже за дополнительную плату.

Возможно увеличение стандартных сроков при выявлении ошибок, неточностей в пакете документов. На портале Госуслуг информация проверяется сразу, в Росреестре на это требуется дня. Все способы получения дубликата платные, за исключением обращения в Налоговую инспекцию. Портал Госуслуг не берет дополнительную плату, но это не исключает внесение госпошлины за выписку копии в Росреестре.

Увеличение расходов только при участии посредников — компаний, предлагающих выполнить процедуру восстановления за вознаграждение. В ценувходит оформление доверенности и стоимость услуги. Внесение наличных средств в представительстве Росреестра невозможно, такая услуга доступна только у нотариуса. Валерий Исаев окончил Московский государственный юридический институт.

За годы работы в адвокатской сфере провел множество успешных гражданских и уголовных дел в судах различной юрисдикции.

Большой опыт в юридической помощи гражданам в различных областях. Содержание 1 Можно ли восстановить 1. Валерий Исаев Валерий Исаев окончил Московский государственный юридический институт. Поделиться: Facebook. Оцените статью:.

Первым помощником в такой ситуации может стать специальный справочный сайт Росреестра — регистрацияпросто. Сервис поможет определиться с необходимым списком документов для обращения в орган регистрации прав, а также узнать сроки оказания услуги и размер госпошлины.

ДКП считается заключенным с момента его подписания. Если он был утерян, по тем или иным причинам, то это довольно страшно, но не смертельно. Так как восстановить договор купли-продажи, если он был утерян? Ответ вы найдете далее. Таким образом, если экземпляр договора был утерян до обращения в Росреестр или в МФЦ, то могут возникнуть определенные трудности.

В общем, в описанных случаях, может пострадать именно покупатель, который передал деньги, но не может зарегистрировать на свое имя права на недвижимость. Если не думать о плохом, а представить, что вторая сторона сделки вполне добросовестная, то никаких рисков не возникнет.

Все можно будет решить мирным путем. Теоретически, это реально. На практике — могут возникнуть определенные трудности. Но об этом позже. Пока же, остановимся на том, что договор купли-продажи квартиры восстанавливается путем получения дубликата в определенных органах. Самое существенное отличие заключается в том, что дубликат — имеет такую же юридическую силу, как и утерянный оригинал. Копия — это копия. Даже если она заверена нотариально, её не везде захотят и смогут принять во внимание.

Разница имеется и в следующем:. Впрочем, что касается изготовления документа — это все мелочи. Самое главное то, что было указано сразу после подзаголовка: никакая копия не может сравниться с дубликатом по юридической силе.

Ответ на данный вопрос зависит от того, где подготавливались и оформлялись оригиналы документов. Если нужна копия документа, то его можно получить:. Когда оформляется договор купли-продажи , то он изготавливается, как минимум, в трех вариантах:. Таким образом, если вторая сторона по сделке вполне адекватна, то можно взять экземпляр договора у неё, сделать копию, вернуть документ. Конечно же, продавец или покупатель может заартачиться и не дать свой экземпляр договора во временное пользование.

Имеет право. Максимум, что можно получить у налоговиков — это копия документа. Дубликат они делать не в праве, но могут сделать копию с копии, имеющейся у них.

Такая копия не будет иметь почти никакой юридической силы. Копией можно воспользоваться только для того, чтобы узнать какие-то сведения, содержащиеся в договоре. Либо, можно предъявить бумагу в суде с той целью, чтобы доказать: сделка имела место. Справку можно использовать, как доказательство в суде. Чтобы получить необходимые документы от налоговиков, необходимо:.

Итак, если сделка оформлялась в нотариальной конторе, то нужно явиться туда с паспортом и попросить изготовить дубликат. Для этого необходимо будет написать соответствующее заявление, подождать некоторое время, оплатить услугу. В Росреестр можно подать аналогичное заявление, оплатив госпошлину.

В течение 10 дней, сотрудники этого органа должны подготовить дубликат, либо же, направить заявителю письмо о том, что дубликат не может быть изготовлен по тем или иным причинам.

Однако нужно знать, чтобы получить дубликат через интернет, потребуется иметь цифровую подпись. Получать её из-за возникновения разовой необходимости — нет смысла. Могут понадобиться и дополнительные бумаги. Например, если женщина фигурировала в ДКП квартиры под одной фамилией, затем, вышла замуж, сменила фамилию, то нужно будет предъявить свидетельство о браке.

Говорить о точных суммах — сложно. Законодательство постоянно меняется, размеры госпошлин и тарифов растут. Можно отметить, что в Росреестре нужно будет оплатить пошлину в размере рублей. Изготовление дубликата у нотариуса стоит гораздо дороже. Многое зависит от региона, где ведет деятельность указанное должностное лицо. В среднем, нужно подготовить тысячи рублей. Речь пойдет о документах, подписанных в х годах 20 века.

В архивах такие бумаги храниться должны. Как отмечалось в начале статьи, договор купли-продажи квартиры — это очень важный документ. Соответственно, срок его хранения — достаточно большой. Без малого, век. Вопрос в том, где именно искать нужную бумагу. Придется подумать, где именно оформляли или регистрировали ДКП.

С года было введено правило о регистрации все сделок и прав в службе, правопреемником которой является Росреестр. Правда, подразделения ФРС существовали в то время не во всех населенных пунктах, поэтому, некоторые договоры оставались незарегистрированными, другие — как раньше, проходили регистрацию в БТИ, что не соответствовало требованиям закона, в принципе. Но такой была практика. Также полезными могут быть и другие материалы про договор купли-продажи квартиры:.

Таким образом, если утерян договор купли-продажи квартиры , то это не является чем-то непоправимым. Нужно вспомнить, как и где он оформлялся регистрировался , и обратиться в компетентный орган за дубликатом. Придется потерять некоторую сумму денег, но это лучше, чем остаться без договора или потерять недвижимость. Теперь вы знаете, как восстановить договор, если он был потерян. Получать новые комментарии по электронной почте.

Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Квартира Аренда квартиры Договор для аренды квартиры Приложение к договору для аренды квартиры Документы для аренды квартиры Сдача квартиры в аренду Договор для сдачи Документы для сдачи Квартирант Съем найм квартиры Договор для найма Приложение к договору Документы для найма Социальный найм Договор для соц.

Документы для регистрации несовершеннолетнего ребенка Регистрация новорожденного ребенка Регистрация по месту жительства постоянная прописка Документы для регистрации по месту жительства Место регистрации гражданина Регистрация в собственной квартире по месту жительства Порядок регистрации по месту жительства Регистрация супругов по месту жительства.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас: 8 Москва. Главная страница Задать вопрос Эксперты Коронавирус. Реально ли восстановить договор купли-продажи квартиры, где и как это сделать? Время на чтение: 5 минут Добавить в закладки. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Это быстро и бесплатно! Гражданский кодекс РФ устанавливает, что право собственности на недвижимое имущество возникает для третьих лиц с момента гос. В органы Росреестра можно обратиться и электронно — используя его официальный сайт. Также полезными могут быть и другие материалы про договор купли-продажи квартиры: Как правильно составить предварительный договор купли-продажи квартиры? Нюансы для коммунальной квартиры и общежития: как правильно оформить договор купли-продажи комнаты?

Нюансы процедуры регистрации договора купли-продажи. Сделка через посредника: составляем договор с риэлтором и агентством недвижимости на продажу и покупку квартиры. Секреты составления договора купли-продажи доли в квартире.

Что такое акт приема-передачи по договору купли-продажи и как его составить? Что такое дополнительное соглашение к договору купли-продажи квартиры? Не нашли ответа на свой вопрос? Комментарии 0. Ваш комментарий появится после проверки. Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Купля-продажа квартиры. Новое в разделе. Как правильно составить предварительный договор купли-продажи квартиры: инструкция и образец.

Как правильно оформить договор купли-продажи комнаты? Нюансы для коммунальной квартиры и общежития 8. Хотите стать полноценным владельцем квартиры?

Узнайте нюансы процедуры регистрации договора купли-продажи! Сделка через посредника: составляем договор с риэлтором и агентством недвижимости на продажу и покупку квартиры по образцу Интернет-журнал, посвященный бытовым правовым вопросам.

Мы ставим перед собой простую цель: бесплатно, достоверно и простым языком ответить на большинство правовых вопросов, возникающих в повседневной жизни. Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию. Сообщить об опечатке Текст, который будет отправлен нашим редакторам:. Ваш комментарий необязательно :.

Как восстановить утраченный договор покупки квартиры?

Утерян оригинал договора купли-продажи моей квартиры. Нотариус, заверявший сделку купли-продажи, выдаст дубликат. При последующих сделках прописка, сдача в аренду, продажа, дарение и проч. Пожалуйста: при утрате договора купли-продажи квартиры совершен в простой письменной форме , на руках только свидетельство рег.

Потеря документов на квартиру — весьма неприятная ситуация, в которую может попасть каждый собственник жилого помещения. На первый взгляд она кажется безвыходной, и многие владельцы в таких обстоятельства задаются вопросом — можно ли их восстановить? В связи с этим, они стараются максимально быстро решить возникшую проблему, не до конца разобравшись с процедурой получения дубликатов.

Договор купли-продажи квартиры подтверждает передачу собственности от продавца покупателю. Первый получает деньги, второй — возможность распоряжаться недвижимостью. Потеря этого документа не аннулирует это право, но ограничивает юридические сделки с квартирой — продажу, аренду. Нужно изучить способы восстановления договора, нюансы и последствия. Допускается соглашение в простой или нотариальной форме. Не проставляется порядковый номер, исключение — используется бланк нотариуса. Возможно восстановление договора в случае утраты, повреждения. Дубликат имеет такую же юридическую силу, что и первоначальный экземпляр. Для начала процедуры нужно вспомнить дату заключения соглашения, порядок регистрации — нотариальный, через Росреестр. Дубликат — это повторно сформированный договор, который делается на том же бланке, без изменения содержания. Он может существовать в одном экземпляре.

Как восстановить договор-купли продажи? Чтобы восстановить договор-купли продажи, можно попробовать обратиться к продавцу — у него должен остаться второй экземпляр, затем сделать копию и нотариально заверить ее. Если возможности связаться с продавцом нет, то дубликат договора можно запросить в Ростреестре и затем также заверить его у нотариуса. Третий способ — сразу обратиться к нотариусу (тому, у которого заверялся договор): у него должна храниться копия. В случае же, если жилье приобреталось в гoдax и paньшe, поискать копии документов можно в городском архиве. Что делать, если утер.

Как восстановить утерянные документы

ДКП считается заключенным с момента его подписания. Если он был утерян, по тем или иным причинам, то это довольно страшно, но не смертельно. Так как восстановить договор купли-продажи, если он был утерян? Ответ вы найдете далее. Таким образом, если экземпляр договора был утерян до обращения в Росреестр или в МФЦ, то могут возникнуть определенные трудности. В общем, в описанных случаях, может пострадать именно покупатель, который передал деньги, но не может зарегистрировать на свое имя права на недвижимость. Если не думать о плохом, а представить, что вторая сторона сделки вполне добросовестная, то никаких рисков не возникнет. Все можно будет решить мирным путем. Теоретически, это реально. На практике — могут возникнуть определенные трудности.

Как восстановить договор купли-продажи квартиры в случае утери?

Если потерян договор купли-продажи квартиры, необходимо сразу действовать, чтобы его восстановить. Документ является доказательством совершения сделки по отчуждению недвижимости, относится к правоустанавливающим, без него невозможно будет произвести регистрацию права собственности на приобретенную квартиру, получить налоговую льготу или совершить иные действия по распоряжению имуществом. Если документ был утерян давно, например — с г. В этот период соглашения о купле-продаже недвижимости не подлежали нотариальному заверению. Дубликат отличается от оригинала лишь штампом на титульном листе. Он имеет юридическую силу, идентичную оригиналу. С дубликатом можно совершать любые сделки. Договор получить проблематично. В этот период нотариальное удостоверение было не обязательно, а закон об обязательной госрегистрации не вступил в силу. Получить копию можно либо у второго собственника, а если не получается — запросить справку БТИ о владении имуществом.

Как восстановить договор купли-продажи квартиры

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Договор купли-продажи — правоустанавливающий документ, который подтверждает факт совершения операции по отчуждению квартиры. Без него нельзя зарегистрировать право собственности, получить налоговую льготу и совершать другие действия, связанные с распоряжением недвижимостью.

Как восстановить договор купли продажи квартиры

Договор купли-продажи содержит все существенные условия сделки и является правоустанавливающим документом на жилье наравне с выпиской из ЕГРН. При утрате договор можно восстановить, обратившись в уполномоченный орган. Место обращения для восстановления зависит от года заключения договора. Письменное соглашение о покупке квартиры всегда составляется в экземплярах: по одному для каждого субъекта соглашения и другие — для архива регистрирующего органа или нотариуса.

Как получить дубликат договора купли продажи квартиры

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Милован

    Этот закон скорее всего отменят. Люди начнут тупо оставлять авто на дорогах, и что дальше?

© 2018-2022 yopress.ru