+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Можно Ли Бабушке Учавствовать В Покупке Квартиры С Материнским Капиталом

Можно Ли Бабушке Учавствовать В Покупке Квартиры С Материнским Капиталом

Покупка недвижимости за счет семейного капитала у родственников иногда выступает вариантом обналичивания такой помощи от государства и может играть на руку не чистым на руку родителям. Но такая потребность может возникнуть и у вполне добросовестных граждан при необходимости выкупить, например, у родителей, квартиру, дом или долю в них. Допускается ли это законодательством, и как в таком случае выглядит процедура оформления сделки по приобретению жилья — читайте ниже. В частности, ч. Так, законодатель допускает приобретение жилого помещения путем совершения любых гражданско-правовых сделок, прямо не противоречащих действующему законодательству. Не упомянуто подобных запретов и в Правилах направления МК на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства от

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Покупка жилья у родственников на материнский капитал: документы, оформление, нюансы

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как рассчитывать доли детей в квартире, приобретенной с материнским капиталом?

Вход на Клерк Через соцсети. Регистрация Через соцсети. Я прочитал пользовательское соглашение и принимаю его. Подпишите меня на рассылку. Святые угодники, Клерк без рекламы прекрасен:. Отмена Оплатить. Форум Юридический отдел Правовая помощь Маткапитал, покупка квартиры у близкого родственника. Показано с 1 по 19 из Тема: Маткапитал, покупка квартиры у близкого родственника. Опции темы Версия для печати Подписаться на эту тему…. Коруна Просмотр профиля Сообщения форума. Маткапитал, покупка квартиры у близкого родственника Добрый день.

Я занялась вопросом приобретения квартиры с использованием средств материнского капитала у близкого родственника дедушка детей. Как это технически делается, я не представляю.

Может быть кто-то уже на практике сталкивался с подобной ситуацией. И ещё глупый вопрос. Если я не скажу, что покупаю квартиру в родного отца фамилии разные, не прописаны вместе , то есть ли такая информация в Пенсионном фонде? Могу ли я "на дурочка" пойти и попробовать совершить такую сделку, или это очень строго проверяется? Поделиться с друзьями. ЕленаЕф Просмотр профиля Сообщения форума Блог.

Сообщение от Коруна. Автора тревожит вот это:. Если у своих близких родственников покупают родители без детей , то нормы ГК легко обходятся. Покупает родитель, сделка регистрируется, затем по соглашению долей вносятся изменения в ЕГРП переоформляется в общую долевую супругов и детей. Что проблемы мааааловероятны, не спорю. Сообщение от ЕленаЕф. Ничего не проверяется.

Таких сделок достаточно много. Главное, чтобы дети получили доли в собственность. Проверяют износ жилпома, чтобы детям не продали "дом на курьих ножках". LegO NSK, спасибо за ответ, успокоили меня. Вопрос про фразу в цитате - если я покупаю с участием средств маткапитала, я же априори не могу без детей покупать квартиру, причем обоих.

Значит либо я должна озвучить в ПФ сделку с близким родственником а это получается не разумно , либо просто делаю вид, что не в курсе ограничений. А смысл, если не озвучивается покупка у родственника оформлять доли детям после покупки?

Я именно этого не понимаю. Суть же в чем: покупаю квартиру на себя мать -одиночка и двух детей своих, один несовершеннолетний. Готовлю договор, несу в ПФР и меня спросят, а почему не сразу доли детям? Деньги ПФ перечислил ровно день вдень через три месяца.

Белка, если не сложно, расскажите процедуру, как действовать? Сначала в пенсионный фонд согласовать всё и прописать в договоре оплату средствами маткапитала, или уже все оформить, зарегистрировать, а потом нести в пенсионный фонд чтобы они что, компенсировали? Так у меня цель, если быть честной, именно получить маткапитал. Чтобы из семьи не ушел. Где-то я теряю нить рассуждений. Теоретически, я как-бы просто покупаю квартиру, прописывая в договоре обязательство передачи доли несовершеннолетнему ребенку и уже после совершения всех регистрационных действий прихожу с готовыми документами в пенсионный фонд?

Вдогонку, в законе написано про покупку на всех членов семьи, это условие обязательно. И зачем вам переплачивать деньги нотариусам и в регпалату - сразу покупайте на вас 3-х. Сообщение от Аноним. Все, что необходимо в ПФР подсказали в регпалате, при оформлении собственности на квартиру. После этого все документы по списку, который дали в ПФ сдала на выплату и через три месяца получили деньги.

Белка, я в общем-то и просила в первом посте, информацию о том, и у того, кто практически такую тему уже прошёл. То есть Вы в любом случае сначала были в ПФР, взяли список документов, а потом уже пошли дальше, оформлять куплю-продажу. Я поняла, куда мне идти.

Чарли57 Просмотр профиля Сообщения форума Блог. Посоветуйте , как быть? Хотим поменять своего отца ближе к нам из другого района Москвы отец инвалид 2 гр, пенсионер. У него есть 1 ком. Девятый Просмотр профиля Сообщения форума Блог. Сообщение от Чарли Быстрый переход Правовая помощь Вверх Навигация Кабинет Личные сообщения Подписки Кто на сайте Поиск по форуму Главная страница форума Форум Бухгалтерия Общая бухгалтерия Бухучет и Налогообложение Оплата труда и кадровый учет Документация и отчетность Учет ценных бумаг и валютных операций Внешнеэкономическая деятельность Внешнеэкономическая деятельность.

Ру Пятница Частные инвестиции Политика Спорт. Стоит ли уходить в облако? Банковские депозиты: как не потерять и выиграть Больничные листы и другие пособия за счет ФСС.

Порядок расчета и начисления Клерк. Ру: задайте любой вопрос руководству сайта Правила расчёта НДС при осуществлении экспортно-импортных операций Как сдать отчетность в Пенсионный фонд за 3 квартал года Отчетность в ФСС за 9 месяцев года Подготовка отчетности в ПФР за 2 квартал.

Основные изменения Налог на прибыль: нюансы заполнения декларации за год Годовая отчетность в ПФР. Актуальные вопросы Новое в бухгалтерской отчетности за год Отчетность в ФСС в вопросах и ответах Полугодовая отчетность в ПФР в вопросах и ответах Расчет пособий по временной нетрудоспособности в году Электронные счета-фактуры и электронные первичные документы Формирование бухгалтерской отчетности за год Расчет больничных в году.

Декретные и пособия в переходный период Новое в законодательстве о налогах и страховых взносах в году Изменения в финансовой отчетности в году DDoS атаки в России как способ нечестной конкурентной борьбы. Банковские продукты для физлиц: кредитование, депозиты, спецпредложения Документ в электронной форме — эффективное решение актуальных проблем Как найти работу с помощью Клерк.

Ру Предоставление сведений перс. Ру: смена дизайна Построение личного финансового плана: мечты и реальность Подготовка бух. Изменения в рос. Что делать? Все, что вы хотели знать о Клерк. Ру, но стеснялись спросить Кредит в кризис: условия и возможности Сохранение капитала во время кризиса: стратегии для частных инвесторов НДС: вычеты по авансам. Вопросы с ответами и без Пресс-конференция Деда Мороза Изменения в Налоговый кодекс, вступающие в силу с года Налог на прибыль с учетом последних изменений и разъяснений Минфина Российский кризис: угрозы и возможности Сетевой бизнес: качественные товары или развод на деньги?

Как защитить собственный бизнес? Особенности и сложные вопросы Налог на прибыль. Расчет, особенности исчисления, спорные моменты Учетная политика для целей бухучета Налоговые проверки. Смайлы Вкл. HTML код Выкл. Ру Архив Вверх.

Вход на Клерк Через соцсети. Регистрация Через соцсети. Я прочитал пользовательское соглашение и принимаю его.

Если под родственником не подразумевается один из родителей ребенка, то процедура ничем не отличается от любой другой. Оформляется заем, на погашение его процентов или первоначальный взнос подается заявление в ПФР об использовании средств материнского капитала. Ограничения, собственно, касаются только тех случаев, когда сделка с приобретением недвижимости может расцениваться как попытка монетизировать маткапитал, обналичить средства заветного сертификата. Для этого приобретаемая недвижимость в обязательном порядке оформляется на всех членов семьи в равных долях.

По той же причине невозможна продажа квартиры мужем жене или наоборот. Главное о материнском капитале для покупки жилья. Ребенок — собственник квартиры: плюсы и минусы. Да, покупку квартиры в этом случае возможна. Потребуется согласие ПФР на сделку и, важный нюанс, денежные средства материнский капитал можно использовать исключительно при безналичных расчетах.

На руки получить денежные средства от государства невозможно. И, конечно, указанные денежные средства могут быть направлены на погашение существующего ипотечного займа. Стоит уточнить: приобретая недвижимость с использованием материнского капитала, Вы обязаны при оформлении сделки выделить доли всех родственников, включая несовершеннолетних детей. Это обязательное требование для совершения такого вида сделок. Давайте разберемся, какую цель выполняет данная операция.

Государство охраняет права ребенка и следит за законным использованием федеральных денег, а именно материнского капитала. Банки, выдающие ипотеку, также следят за целевым назначением своих денег. Проще говоря, если Вы проживаете в одной квартире с мамой, квартира принадлежит ей, и Вы задумали построить дачу, но кредит под строительство дачного дома Вам никто не дает, то Вы решили пойти на хитрый шаг: хотите выкупить у мамы квартиру с использованием ипотечного кредита, средствами материнского капитала погасить часть этого кредита, а на обналиченные деньги в размере кредита построить дачу.

Вся эта схема может быть признана мошеннической. Так как улучшений для ребенка нет никаких он как жил в этой квартире, так и живет , сделка носит явно фиктивный характер, так как мать может просто подарить эту квартиру детям, а целью является обналичка ипотечных и государственных средств. Если же у Вас другая ситуация, например Ваша свекровь владеет трехкомнатной квартирой и хочет уехать на ПМЖ за границу, ей нужны на это средства, а Вы приобретаете ее квартиру в ипотеку, действительно перечислив ей первоначальный взнос и ипотечные деньги, желательно на расчетный счет.

Затем свекровь освобождает квартиру, и Вы фактически туда въезжаете и прописываетесь. Часть ипотечного кредита гасите средствами из маткапитала. Данная сделка является с точки зрения закона абсолютно нормальной, потому что целью сделки была купля-продажа квартиры в интересах несовершеннолетнего, а ипотечные деньги ушли продавцу, а не вернулись покупателю.

Но вообще сделки между близкими родственниками подвергаются серьезной проверке. Можно ли продать долю несовершеннолетнего ребенка? Как использовать маткапитал, если мы строим дом сами?

Законодательство не отделяет гражданско-правовые сделки между родственниками от сделок между любыми другими лицами, за исключением сделок с участием несовершеннолетних граждан. Учитывая, что Вы планируете для покупки квартиры использовать материнский капитал, несовершеннолетние лица в Вашей семье присутствуют.

В соответствии с Гражданским кодексом РФ, проведение сделок между несовершеннолетними гражданами детьми и их близкими родственниками прямо запрещено, за исключением дарения от взрослых родственников к несовершеннолетним. Таким образом, если Вы планируете приобрести квартиру в собственность с использованием материнского капитала то есть в собственность, в том числе и несовершеннолетних граждан у кого-либо, входящего в этот перечень, то она будет прямо противоречить закону, и такая сделка может быть признана недействительной решением суда.

Если же Вы предполагаете приобрести квартиру с использованием материнского капитала у кого-либо из родственников, не входящих в число близких, то к этому никаких препятствий законом не установлено. Что же касается использования совместно материнского капитала и ипотеки, то это также не возбраняется. Причем сейчас банки охотно принимают материнский капитал не только для частичного погашения уже взятого кредита, но и в качестве первоначального взноса при его получении, чего раньше не практиковали.

Но надо отметить, что даже если Вы при приобретении квартиры будете использовать средства ипотечного кредита и дадите нотариальное обязательство оформить квартиру в собственность несовершеннолетних детей только после выплаты кредита, то приобрести квартиру у близких родственников несовершеннолетнего с использованием материнского капитала, скорее всего, все равно не получится, потому что это будет расценено опять же как такое же нарушение закона, только отложенное во времени.

Могу ли я оформить всю квартиру на себя, когда дочь вырастет? С какого возраста ребенку можно дарить недвижимость? Могу ли я подать в суд на город по результатам переселения? Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи. Можно ли купить квартиру у родственников за маткапитал?

Главное о материнском капитале для покупки жилья Ребенок — собственник квартиры: плюсы и минусы Отвечает к. Отвечает адвокат по недвижимости в Москве Инна Белякова: Законодательство не отделяет гражданско-правовые сделки между родственниками от сделок между любыми другими лицами, за исключением сделок с участием несовершеннолетних граждан.

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить! Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов. Будьте в курсе новостей недвижимости Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями.

Адрес электронной почты:. Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия использования и политику о данных. Новые материалы Ипотечные ставки на ИЖС планируют снизить в году.

Россияне смогут подавать запросы на межрегиональные сделки через МФЦ. Медленная цифровизация: почему сделки с недвижимостью не могут перейти в онлайн полностью. Минвостокразвития собирается отработать технологию строительства жилья в Арктике. Предложение: ввести пошлину на сырье и продукцию из стали. Новые объявления по продаже недвижимости - Москва Загрузка

Приобретение квартиры бабушке за Маткапитал

Хотела бы узнать: могу ли купить под мат. Да, можете купить. Вам следует обратится в пенсионный фонд и получить разрешение на использования материнского капитала. Такое возможно если после покупки квартира отойдет полностью вашей семье. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт.

Вы можете только полностью выкупить все доли, тогда пенсионный фонд перечислит мат капитал. Если же Вы не становитесь единственным собственником квартиры, то пенсионный фонд откажет. Капиталу квартиру 31 кв. А нас шестеро в семье разрешат нам купить эту квартиру.

Жильё у нас есть 3 комнатная квартира. А это будет являться улучшением жилищных условий? Вряд-ли ПФ РФ даст согласие на использование средств м. Мария Александровна добрый день. Действительно делится на всех членов семьи, кроме того договор купли-продажи имеет особенности.

Для его составления лучше воспользоваться услугами юристов. Могут ли отказать в покупке на материнский капитал квартиры , из-за неоформленной перепланировки. При покупке квартиры с неузаконенной перепланировкой на средства материнского капитала нужно учитывать будут ли использоваться ипотечные средства? Если да, то при проведении оценки квартиры банк увидит расхождения и не допустит регистрации до узаконения. Если же покупка происходит исключительно за средства материнского капитала либо за средства материнского капитала и наличные денежные средства, то проблем с переводом денежных средств из ПФР не возникнет.

Но если сведения о неузаконенных перепланировках имеются в Росреестре, то регистрацию такой сделки приостановят на основании п. N ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Могу ли я после купли продажи под региональный капитал квартиры прописать бабушку.

Основным условием является распределение долей между всеми членами семьи - супругом и всеми детьми. Регистрация других лиц родственников в такой квартире не запрещена, это возможно сделать при условии согласия всех членов семьи. Скажите пожалуйста, какие документы нужно собрать для оформления покупки за материнский капитал квартиры? Его можно получить в любом отделении ПФР или скачать у нас, нажав на слово "заявление";.

Вместо подлинника сертификата Вы можете предоставить его дубликат;. Как оформить материнский капитал Оформить материнский капитал Как оформить квартиру Оформить квартиру Капитал квартиры. Ирина Александровна. Оцените вопрос. Консультация по Вашему вопросу. Юрист Мартынюк Виталий Владимирович. Можете но доли надо все равно выделять на детей. Вам помог ответ: Да Нет.

Анна Суворова. Юрист Ахмедов Талех Фазахир оглы. Юрист Сарайчук А. Юрист Искибаева Елена Юрьевна. Юрист Новиков Дмитрий Александрович. Исходя из вашей ситуации, вам следует обращаться с в пенсионный фонд и получить разрешение. Адвокат Егорова Екатерина Александровна. Удачи вам и всего наилучшего. Адвокат Деревянко Станислав Юрьевич. Предварительно проверку поведёт пенсионный фонд и даст согласие либо откажет.

Резида байназарова. Адвокат Морозов Роман Валентинович. Юрист Некрасов Вадим Юрьевич. Долю - нет, потребуется выделить комнаты, и купить одну из комнат. Мария Александровна. Правда ли что при покупке квартиры на мат. Юрист Лигостаева А. Всего хорошего. Юрист Ливанов Евгений Геннадьевич. Юрист Дударькова Полина Владимировна.

Юрист Дацкевич Константин Евгеньевич. Можете никто вас в этом не ограничивает. Юрист Злотникова Любовь Геннадьевна. Юрист Гатауллина Регина Раисовна. Документы для распоряжения МСК: - заявление о распоряжении материнским капиталом.

Его можно получить в любом отделении ПФР или скачать у нас, нажав на слово "заявление"; - сам сертификат на материнский капитал. Вместо подлинника сертификата Вы можете предоставить его дубликат; - страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат; - паспорт заменяющий его документ лица, получившего сертификат.

Остальной перечень документов вам дадут уже в ПФ РФ, в зависимости от сделки. Публикации: Очередное спорное решение ВС РФ по вопросу оформления квартиры, приобретенной с использованием средств материнского капитала.

Может ли семья, купившая квартиру с использованием материнского капитала, получить налоговый вычет? Материнский капитал для выкупа доли в квартире. Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:. Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет. Спроси юриста! Ответ за 5 минут. Администратор печатает сообщение.

Покупка жилья у родственников на материнский капитал

С г. Он может стать хорошим подспорьем при покупке собственной недвижимости, и каждая семья ищет наиболее оптимальный для себя способ его использования, в том числе и в сделках с родней. Можно ли направить материнский капитал на покупку жилья у родственников и как это сделать законно? Закон строго регламентирует сделки купли-продажи недвижимости с применением материнского капитала, что связано с постоянными попытками обналичить сертификат путем заключения фиктивной сделки.

Кроме этого, покупатель еще и приобретает право на налоговый вычет с той суммы, что якобы была уплачена сверх размера материнского капитала. Чаще всего такие договорные сделки заключают между собой родственники, так как реализация подобных схем требует достаточно доверительных отношений. Но значит ли это, что купить квартиру у родственников на материнский капитал невозможно?

Заключить с родственниками договор купли-продажи и использовать при этом сертификат на маткапитал можно, но с некоторыми оговорками:. Таким образом круг лиц, которые могут участвовать в сделках с применением материнского капитала, ограничен, но кто именно считается близким родственником? Ответ на этот вопрос дает ст. Оформление договора купли-продажи с применением средств материнского капитала имеет ряд особенностей, связанных с тем, что окончательный расчет с продавцом происходит уже после регистрации перехода прав на недвижимость.

Покупка квартиры или дома либо их доли в таких случаях происходит по следующему алгоритму:. При обращении в Пенсионный фонд нужно подготовить определенный пакет документов, в который входят:. Главной особенностью договора купли-продажи имущества с использованием средств материнского капитала является способ оплаты. Окончательный расчет между сторонами происходит уже после регистрации перехода прав и занимает определенное время, которое необходимо Пенсионному фонду для проверки документов и перечисления средств.

Условно говоря, это сделка с отсрочкой платежа. В договоре обязательно должно быть прописано, что часть стоимости будет выплачена за счет средств материнского капитала, в связи с чем необходимо указать в тексте договора все реквизиты сертификата: серию, номер, дату выдачи и пр. Также должны быть указаны банковские реквизиты продавца, по которым должны быть перечислены средства. Договор можно составить самостоятельно или обратиться за помощью к специалистам.

Каковы главные особенности покупки жилья у родственников с использованием материнского капитала? Возможен ли выкуп доли, а не квартиры иди дома целиком? Как выкупить долю в квартире у родственника? Такие сделки вызывают большое количество вопросов. С одной стороны, средства материнского капитала можно направлять на приобретение жилого помещения, а к ним закон относит не только жилой дом или квартиру, но и часть жилого дома или квартиры ст.

Но с другой стороны Пенсионный фонд часто отказывает в одобрении сделок такого рода, и использовать материнский капитал способом не всегда представляется возможным. Выкуп доли квартиры у родственников. Улучшение жилищных условий — одна из целей, на реализацию которой можно направить средства материнского капитала. В тех случаях, когда родственники владеют квартирой в долях, выкуп доли с использованием сертификата на материнский капитал позволяет достигнуть указанной цели, так как в результате этой сделки доля семьи станет больше, либо квартира перейдет в их собственность целиком.

Например, супруги с двумя детьми проживают с бабушкой в одной квартире, которой владеют в одинаковых долях, и планируют выкупить долю своей бабушки. Если после заключения сделки стороны планируют продолжать совместно проживание, то это свидетельствует о том, что:. В таком случае данная сделка может быть расценена проверяющим органом как попытка обналичить материнский капитал, а не использовать его как средство улучшения жилищных условий. Для того, чтобы предотвратить возможный отказ понадобятся довольно убедительные аргументы, доказывающие обоснованность и нужность такой покупки.

Об указанных особенностях следует помнить, отвечая и на вопрос о том, как купить квартиру у родителей на материнский капитал. Не важно, у кого именно из близких вы выкупаете долю: если сделка покажется подозрительной особенно в тех случаях, когда стороны договора купли-продажи продолжают жить вместе , Пенсионный фонд может ее не одобрить. К покупке части дома применяются те же правила, что действуют и при сделках с долями в квартирах.

После такого разделения можно составлять договор купли-продажи и обращаться в Пенсионный фонд с соответствующим заявлением. Все же для большей уверенности рекомендуется направить запрос в Пенсионный фонд заранее, еще до оформления сделки.

Далее, в зависимости от официального ответа, можно планировать свои дальнейшие действия: выделять доли в натуре и оформлять сделку либо обжаловать отказ в суде. Можно ли купить квартиру у родителей или других близких родственников. Сделки с самыми близкими родственниками теоретически возможны! Однако, придется подготовить серьезные аргументы, чтобы убедить Пенсионный фонд в том, что конкретная сделка не является попыткой мошенничества.

Например, в тех случаях, когда молодая семья жила ранее отдельно в съемном жилье, покупает у родителей одного из супругов дом или квартиру целиком или частично, и планирует жить там самостоятельно, Пенсионный фонд с высокой степенью вероятности одобрит такую сделку, т. В случае, когда семья проживала изначально с родителями на принадлежащей им жилплощади и после покупки квартиры дома все остается на своих местах, велик риск отказа.

В такой ситуации ни о каком улучшении жилищных условий говорить не приходится, т. Сделки с использованием средств материнского капитала довольно распространены, т. Купить дом, квартиру или их долю у родителей и других близких родственников теоретически возможно, но непросто.

Сделка должна явно улучшать имущественное положение семьи и не вызывать подозрений в попытке обналичить материнский капитал. Игорь Битейкин, управляющий партнёр ЮК "Битейкин и партнёры". Жизнь глазами юриста subscribers. Subscribe Message.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Можно ли купить квартиру у родственника на материнский капитал?
С 1 января года более двух миллионов российских семей, в которых появился второй или третий, четвертый и т. При этом огромное количество таких сделок может быть признано недействительными.

Хотим за Маткапитал купить квартиру бабушке, в планах перевезти её из деревни. Выделять доли никому не будем, она будет одна собственница. Возможен ли такой способ получения Маткапитала? Заранее спасибо. Здравствуйте, Ирина! Статья десятая Федерального закона, регулирующего отношения по господдержке семей с детьми, предусматривает возможность использования средств Маткапитала на покупку жилья, как улучшение условий жилья.

Однако в этой же статье говорится о том, что жильё, приобретённое с Маткапиталом, обязательно оформляется в общую собственность родителей и их детей, с указанием конкретного размера доли в праве собственности. Таким образом, законодательством не предусмотрен такой способ направления средств Маткапитала как покупка квартиры для бабушки ребёнка. Маткапитал предназначен исключительно для поддержки семей с детьми, в том числе с помощью улучшения жилищных условий детей и их родителей, а не решения жилищных проблем других родственников.

X Заказать обратный звонок Отправить. Приобретение квартиры бабушке за Маткапитал Вопрос:.

«Подводные камни» жилья с материнским капиталом

Если под родственником не подразумевается один из родителей ребенка, то процедура ничем не отличается от любой другой. Оформляется заем, на погашение его процентов или первоначальный взнос подается заявление в ПФР об использовании средств материнского капитала. Ограничения, собственно, касаются только тех случаев, когда сделка с приобретением недвижимости может расцениваться как попытка монетизировать маткапитал, обналичить средства заветного сертификата.

Хотим за Маткапитал купить квартиру бабушке, в планах перевезти её из деревни. Выделять доли никому не будем, она будет одна собственница. Возможен ли такой способ получения Маткапитала?

Хотела бы узнать: могу ли купить под мат. Да, можете купить. Вам следует обратится в пенсионный фонд и получить разрешение на использования материнского капитала. Такое возможно если после покупки квартира отойдет полностью вашей семье. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт. Вы можете только полностью выкупить все доли, тогда пенсионный фонд перечислит мат капитал. Если же Вы не становитесь единственным собственником квартиры, то пенсионный фонд откажет. Капиталу квартиру 31 кв. А нас шестеро в семье разрешат нам купить эту квартиру. Жильё у нас есть 3 комнатная квартира. А это будет являться улучшением жилищных условий?

Купить жилье у родственников в году (квартиру или дом) на материнский капитал можно — в законе № ФЗ от года о дополнительных мерах.

Как купить квартиру у родственников за материнский капитал и можно ли это сделать по закону

Если у семьи нет собственных сбережений или приличного дохода для оформления ипотеки — маткапитал не поможет, шансов купить собственное жилье у них. Или таки есть? Оказывается, сертификат можно потратить не только на собственную квартиру или дом, но и на долю в недвижимости. Законно ли это? Дело в том, что государство выделяет эти деньги на улучшение жилищных условий семьи. И благодаря доле, они действительно улучшаться. Но только если родители будут соблюдать ряд условий. Разъясняем, какие это условия и как проходит покупка доли за счет материнского капитала. Ликбез для молодых родителей! Пожалуй, самый распространенный способ потратить маткапитал — это улучшение жилищных условий.

Можно ли купить квартиру у родственников за маткапитал?

С г. Он может стать хорошим подспорьем при покупке собственной недвижимости, и каждая семья ищет наиболее оптимальный для себя способ его использования, в том числе и в сделках с родней. Можно ли направить материнский капитал на покупку жилья у родственников и как это сделать законно? Закон строго регламентирует сделки купли-продажи недвижимости с применением материнского капитала, что связано с постоянными попытками обналичить сертификат путем заключения фиктивной сделки. Кроме этого, покупатель еще и приобретает право на налоговый вычет с той суммы, что якобы была уплачена сверх размера материнского капитала. Чаще всего такие договорные сделки заключают между собой родственники, так как реализация подобных схем требует достаточно доверительных отношений. Но значит ли это, что купить квартиру у родственников на материнский капитал невозможно? Заключить с родственниками договор купли-продажи и использовать при этом сертификат на маткапитал можно, но с некоторыми оговорками:. Таким образом круг лиц, которые могут участвовать в сделках с применением материнского капитала, ограничен, но кто именно считается близким родственником?

Если купить квартиру на материнский капитал могу ли я эту квартиру оформить на бабушку?

Единственное ограничение — покупка жилья не должна нарушить закон. Незаконными являются:.

«Материнская доля»: можно ли купить часть квартиры за маткапитал?

В нашей стране достаточно давно действует система материнского капитала, позволяющая решать ряд важных вопросов в жизни семьи. В частности, с помощью нее можно решить свой жилищный вопрос, потратив выделяемые средства на приобретение дома или квартиры, либо использовать эти средства в качестве взноса по ипотечному кредиту. Однако, ввиду того, что данные средства выделяются государством из федерального бюджета, правительство предъявляет особые требования к распоряжению этими деньгами, следя за тем, чтобы все происходило в рамках действующего законодательства. О том, можно ли приобрести жилье на материнский капитал у родственников, мы и поговорим в этой статье.

Возможна ли покупка жилья у родственников на материнский капитал?

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2018-2022 yopress.ru