+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как Платить Налог Со Сдачи В Аренду Квартиры

Как Платить Налог Со Сдачи В Аренду Квартиры

Для каждого российского резидента, включая тех, кто живёт в другой стране больше 6 месяцев в календарном году, сдача под аренду любой недвижимости обязательно облагается налогом. ФНС тщательно следит за соблюдением законодательства РФ, поэтому важно понимать, как правильно платить налог со сдачи квартиры. Правило распространяется как на юридические, так и на физические лица. Предлагаем понятную инструкцию, где популярно объясним все основные моменты:. Для наглядности делим на шаги, следуя которым вы точно обеспечите законность аренды и своевременную оплату налогового обязательства. Собирается небольшой пакет документов:.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как платить налог со сдачи квартиры в аренду

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как налоговая узнает, кто сдает квартиру и не платит налоги? Кто стучит в налоговую?

Если вы сдаёте жильё за деньги, вам надо платить налоги. Это можно делать разными способами. Рассказываем, какие особенности надо учитывать в каждом случае. Это самый распространённый способ. Если у вас есть квартира, и вы решили её сдавать, сначала заключите с арендаторами договор найма жилого помещения. Договоры на срок меньше года не надо заверять у нотариуса и регистрировать в Росреестре — подписи обеих сторон будет достаточно. В договоре пропишите размер арендной платы и укажите, кто будет платить за коммунальные услуги.

Обеспечительный депозит, или залог, считается авансом, поэтому его не надо упоминать в налоговой декларации. Раз в год, до 30 апреля, надо подавать декларацию по форме 3-НДФЛ.

В декларации учитываются доходы, полученные за предыдущий год. Если квартирой владеют несколько собственников, каждый из них должен подать декларацию и оплатить налог пропорционально своей доле. Декларация 3-НДФЛ подаётся в налоговую инспекцию по месту постоянной или временной регистрации. Бланк можно взять с сайта ФНС или в самой налоговой. Подать декларацию можно и онлайн — через Личный кабинет на сайте ФНС или через портал Госуслуг — но для этого понадобится электронная подпись.

К декларации нужно приложить договор найма аренды , расписку о получении денег или, в случае безналичной оплаты, выписку из банка. С этого налога вы можете получить налоговые вычеты. Ваш доход составил рублей за год.

До 30 апреля года вам надо подать декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговую инспекцию. Оплатить налог надо не позднее 15 июля года, следующего за тем, в котором вы получили доход. Сразу оговоримся, что по закону открывать ИП нужно, только если вы специально купили одну или несколько квартир, чтобы зарабатывать на сдаче жилья в аренду. В других случаях делать это необязательно, а иногда — не так уж и выгодно. Индивидуальные предприниматели предоставляют налоговую декларацию тоже раз в год, до 30 апреля.

Она подаётся в налоговую инспекцию по месту жительства. Форма декларации есть на сайте ФНС. Также ИП раз в год обязан уплачивать страховые взносы. Раньше их размер зависел от МРОТ, но с года это фиксированная сумма. К радости арендодателей, ИП без сотрудников имеет право вычесть из налога сумму страховых взносов. Получается, если взносы будут больше, чем налог, то его можно не оплачивать. Это бесплатно. Вносить авансовые платежи по налогу следует каждый квартал. Последний платёж должен быть сделан не позднее 30 апреля.

Квартира, которую сдаёт в аренду индивидуальный предприниматель, по закону используется в коммерческих целях. Вы не сможете участвовать в её продаже как физическое лицо. Получить патент могут только индивидуальные предприниматели, поэтому сначала надо открыть ИП. Пошаговую инструкцию по получению патента можно найти на сайте ФНС, там же есть форма и образец заявления. Купить патент можно на срок от 1 до 12 месяцев.

Если вы сдаёте квартиру на долгий срок, лучше выбрать годовой патент. Его стоимость зависит от того, в каком городе вы сдаёте жильё. В Москве на цену патента также влияют округ, район и площадь квартиры. Точную стоимость можно посмотреть на mos. Например, годовой патент на квартиру до 50 кв.

Патент не освобождает от выплаты страховых взносов. Вы сдаёте квартиру до 50 кв. Страховые взносы ИП надо уплатить до 9 января следующего года. Во-вторых, нельзя получить налоговые вычеты, если доход от сдачи квартиры — ваш единственный заработок. На указанный Вами адрес e-mail будет выслан запрос, для подтверждения регистрации перейдите по ссылке. Ваш город. По вашему запросу ничего не найдено. Города России. Области России. Итоги Кредитные карты Дебетовые карты.

Персональный подбор кредита Кредитный рейтинг Кредиты под залог Потребительские кредиты Автокредиты Микрозаймы. Новостройки Вторичка Рефинансирование Без первоначального взноса Ипотечное страхование. Войти Москва. Вернуться к списку Недвижимость ,. Автор: Анна Афонина.

Недвижимость Семья и деньги. Читайте также. Личный опыт: я начала обедать в кафе вместо дома, но мои расходы не…. Проверяем мифы: может ли в России быть деноминация. Итоги тренды и интересные факты про банки и страховые компании. Налоговые вычеты: как получить льготы от государства. Наведите камеру своего телефона на QR-код и перейдите по ссылке для установки приложения Sravni. При использовании материалов гиперссылка на sravni.

Москва, бульвар Энтузиастов, дом 2, 26 этаж. Подробнее об условиях использования. Забыли пароль? Ваше имя.

Я согласен с условиями передачи информации. Изменение пароля. Новый пароль. Повторить пароль. Изменение пароля прошло успешно. Регистрация прошла успешно. Изменить пароль.

Сдача недвижимости в аренду подразумевает получение собственником дохода. В соответствии с российским законодательством доходы физических лиц облагаются налогами. Необходимость выплачивать НДФЛ с аренды жилья указана в пп.

Доходы от сдачи недвижимого имущества в аренду должны декларировать граждане, которые сдают имущество в аренду другим физическим лицам. В случае если договор аренды заключен между физическим лицом и организацией, а организация не удержала налог, то физическое лицо также должно задекларировать полученные доходы.

Гражданам, сдающим и снимающим квартиры, следует заключать договоры, в которых четко прописаны обязательства сторон. Это позволит в дальнейшем избежать возможных конфликтов между собственником и арендаторам, сэкономить деньги, нервы и время. Арендатор — нет. А вот арендодатели собственники квартир — да. В инспекциях прием деклараций ведется в операционных залах, либо в специально отведенных помещениях, имеются указатели, где осуществляется прием.

Большинство операционных залов оборудованы электронной системой управления очередью, компьютерами со справочно-правовыми системами и программными продуктами, разработанными ФНС России. Также в инспекции можно бесплатно получить консультации и практическую помощь по заполнению налоговых деклараций. При подаче декларации при себе необходимо иметь паспорт и, по желанию налогоплательщика, документы, подтверждающие полученные доходы от сдачи в аренду имущества договор аренды, расписки в получении денег, иные платежные документы.

Рассчитать стоимость патента вам поможет калькулятор стоимости патента. Заполните все поля калькулятора: сфера деятельности, вид деятельности, которой планируете заниматься например, сдача в аренду квартиры , район, в котором расположена квартира, её площадь и срок действия патента.

В зависимости от периода, на который вы готовы приобрести патент от 1 до 12 месяцев , калькулятор автоматически рассчитает его стоимость. Его можно приобрести на любой срок в течение календарного года. Например, если вы только начинаете сдавать квартиру в аренду, и ещё не уверены, сможете ли вы её долго сдавать, надолго ли задержится ваш арендатор, вы можете приобрести патент на месяц, на два, на три, попробовать, насколько эта система вам удобна.

И дальше уже приобретать его, например, на год. Кроме этого патент избавляет вас от кипы бумаг, от необходимости заполнить большую, достаточно сложную декларацию по налогам на доходы физических лиц.

Всё, что нужно сделать, — это просто заполнить достаточно простое заявление на приобретение патента и получить патент. И всё. Все сложности с заполнением отчёта уходят. Представить налоговую декларацию форма 3-НДФЛ в налоговую инспекцию по месту жительства в срок, не позднее 30 апреля года, следующего за годом, в котором был получен соответствующий доход. Общая сумма налога, исчисленная в соответствии с поданной налоговой декларацией, уплачивается по месту учета налогоплательщика в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

В том случае, если в договоре аренды предусмотрено, что в сумму арендной платы включены расходы арендатора в виде стоимости расходов за пользование коммунальными услугами, то арендодатель не вправе учитывать указанные расходы при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц.

Информацию о данном факте Вы можете предоставить старшему по подъезду, участковому уполномоченному полиции по вашему участку, либо непосредственно в налоговые органы. В органы власти можно обращаться в том числе и в электронном виде через Интернет. Новости Социальная сфера Транспорт Экономика и предпринимательство Строительство и реконструкция Городское хозяйство Все новости. Карта Ремонт и реконструкция Благоустройство Озеленение Все объекты. Регистрация договора необязательна, если он заключен на срок меньше года.

Налоговые ставки установлены ст.

Как платить налог со сдачи квартиры: пошаговая инструкция

Налоговая ставка может отличаться в зависимости от того, какой налоговый режим выберет собственник. Собственник квартиры самостоятельно должен предоставить налоговую декларацию в отделение ФНС по месту регистрации не позднее 30 апреля года, следующего за отчетным периодом.

Заполнить форму 3-НДФЛ можно от руки, в электронном виде или с помощью специальной программы. По договору найма жилого помещения съемщик квартиры обязан платить арендную плату.

Так, собственник квартиры получает доход от сделки, который должен облагаться налогом. Обязанность оплатить налог возникает автоматически , после того, как был получен первый платеж. В году специальный налоговый режим для самозанятых граждан появился в Москве, Московской и Калужской областях, Республике Татарстан.

В году гражданин РФ сдает в Калужской области квартиру по договору найма семейной паре за 15 тыс. За год его доход составил тыс. В году гражданин регистрируется как ИП и переходит на упрощенную систему налогообложения. Сдача квартиры в аренду без уплаты налогов — чем грозит в году В случае привлечения собственника к налоговой ответственности за уклонение от уплаты налога за сдачу квартиры, к нему применяются следующие санкции:. Налоговой службе предоставлены достаточно широкие полномочия для выявления фактов уклонения от уплаты налога за сдачу квартир в наем.

В отношении граждан налоговая вправе проводить выездные и камеральные проверки. Уведомить налоговую службу о незаконной сдаче квартиры могут соседи арендодателя, управляющая организация или участковый. Из сведений, полученных из Росреестра, налоговая может установить количество квартир собственника и проверить, какие он использует для личного проживания.

Иностранные граждане прибывшие на территорию РФ, должны зарегистрироваться по месту своего пребывания. Сотрудники налоговой службы могут проверить, учтены ли квартиры, в которых зарегистрированы граждане временно, в числе официально сдаваемых.

Также налоговая может направить запрос в банк о проведенных операциях по счету арендодателя, чтобы установить факт получения платежей. Если арендодатель получает от квартиросъемщиков деньги — платить налог нужно в любом случае, несмотря на срок, указанный в договоре.

Сложилось ошибочное мнение о том, что если соглашение о найме заключено на 11 месяцев , то платить налог не нужно. Однако срок, на который заключен договор, не имеет прямого отношения к налогам. Даже если квартира сдается посуточно, оплачивать налог все равно обязательно. Договор найма, заключенный на срок больше одного года, подлежит государственной регистрации в Росреестре.

При этом госпошлина для физлиц составляет 2 тыс. Если соглашение заключено на 11 месяцев, регистрировать его не нужно , а по истечению срока действия его можно просто перезаключить. Платить налог должен собственник, если он сдает жилье физическим лицам пп. Перечислять НДФЛ в бюджет нужно самостоятельно , не дожидаясь получения налогового уведомления. Сроки для подачи декларации — не позднее 30 апреля года, следующего за тем, в котором была получена прибыль.

Налог нужно уплатить до 15 июля п. Покупка квартиры. Покупка квартиры через агентство недвижимости. Покупка квартиры самостоятельно без риэлтора. Как выбрать квартиру для покупки?

Покупка квартиры в новостройке. От застройщика. У подрядчика. Через жилищно-строительный кооператив. Приемка квартиры в новостройке. Как зарегистрировать квартиру в собственность в новостройке.

Покупка квартиры на вторичном рынке. Осмотр квартиры перед покупкой. Проверка квартиры перед покупкой. Оформление покупки квартиры. Покупка квартиры в кредит или ипотеку. Целевой займ на покупку квартиры. Покупка квартиры по военной ипотеке. Покупка квартиры через жилищный кооператив. Налоговый вычет за квартиру. Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку. Возврат налога при покупке квартиры. Справка 3-НДФЛ для налоговой на возврат за квартиру: как заполнить.

Вычет на ремонт и отделку квартиры в новостройке. Риски при покупке квартиры. Расторжение договора купли-продажи квартиры. Продажа квартиры. Кто имеет право продать квартиру? Продажа квартиры по доверенности. Как продать квартиру с обременением? Документы для продажи квартиры. Оценка рыночной стоимости квартиры. Поиск покупателя и показ квартиры. Какую цену указывать в договоре купли-продажи квартиры? Оформление купли-продажи квартиры. Акт приема-передачи при продаже квартиры.

Продажа квартиры через аукцион. Налог при продаже квартиры. Налог с продажи квартиры в году. Налог на продажу квартиры менее 3 лет в собственности. Налог при продаже квартиры менее 5 лет в собственности. Как заполнить 3-НДФЛ при продаже квартиры. Как продать квартиру без налога. Обмен квартиры. Как обменять квартиру. Варианты обмена жилья. Договор мены жилых помещений. Дарение квартиры. Образец договора дарения квартиры.

Ограничения и запрещение дарения квартиры. Дарение квартиры и другие сделки. Оформление дарственной на квартиру. Дарственная на квартиру без нотариуса. Дарение квартиры через МФЦ. Дарственная на квартиру между близкими родственниками.

Стоимость оформления договора дарения у нотариуса и без него. Дарение доли квартиры между близкими родственниками. Передача квартиры в дар. Налог на дарение квартиры. Отказ от дарственной на квартиру. Отмена дарения квартиры. Оспаривание дарственной на квартиру. Судебная практика оспаривания дарственной на квартиру.

Недействительность договора дарения квартиры. Наследование квартиры. Оформление завещания на квартиру. Плюсы и минусы оформления завещания. Документы для завещания. Изменения в законе о наследстве с года. Оспаривание завещания на квартиру.

Наследование квартиры после смерти.

Рассказываем подробно о налогах при сдаче квартиры в аренду: кто и сколько должен платить

Для каждого российского резидента, включая тех, кто живёт в другой стране больше 6 месяцев в календарном году, сдача под аренду любой недвижимости обязательно облагается налогом. ФНС тщательно следит за соблюдением законодательства РФ, поэтому важно понимать, как правильно платить налог со сдачи квартиры. Правило распространяется как на юридические, так и на физические лица. Предлагаем понятную инструкцию, где популярно объясним все основные моменты:. Для наглядности делим на шаги, следуя которым вы точно обеспечите законность аренды и своевременную оплату налогового обязательства.

Собирается небольшой пакет документов:. Остальные документы, как правило, уже есть на руках, а заполнение декларации по форме 3-НДФЛ можно отдать в руки специалистов.

Сколько налогов платит человек, сдающий квартиру в России, но живущий за рубежом? Итоговая сумма зависит от статуса резидента или нерезидента. Как определить статус? Очень просто! Для этого необходимо написать заявление и для подтверждения статуса резидента прикладываются копии всех документов, которые свидетельствуют о пребывании в течение последних 12 месяцев на российской территории. Хорошим аргументом считается предъявление загранпаспорта, где проставляются отметки обо всех законных пересечениях границы.

Для ФНС снимаются ксерокопии. Чтобы сдавать недвижимость в аренду, необязательно регистрировать себя как ИП. Необходимо просчитать, возможно, регистрация ИП станет шагом по оптимизации налоговых сборов. Но помимо налога ИП платят обязательные взносы на пенсионное и медицинское страхование. ИП на УСН имеют право на вычет. Если у него нет работников, то можно списать полностью весь налоговый сбор.

Претендовать на вычет в конце года могут те предприниматели, кто переводит каждый квартал страховые взносы. Из хороших новостей для ИП отметим, что с 1 января г.

Теперь НДФЛ с продажи уплачивается так:. Если выждать указанные сроки, то ничего платить не придётся. Существует определённый нюанс.

ИП не имеет право распоряжаться недвижимостью, полученной по договору социального найма. Такую квартиру сдаёт в наём только физическое лицо, обладающее соответствующим правом. Договор соц. Патентная система относится к ещё одному способу легальной сдачи жилья. Она доступна только зарегистрированным ИП. Патент покупается на определённый срок, исчисляемый в месяцах, максимум, на который можно его приобрести — 12 месяцев.

Из преимуществ эксперты отмечают, что наличие патента освобождает от уплаты налога на имущество и НДФЛ. Получается, что гражданин уже выплатил государству процент со своего дохода, поэтому переплачивать и дополнительно платить налоги не нужно. В крупных городах, таких как Москва и др.

Получается, что здесь учитывается, что большая квартира в центре или рядом с метро приносит больше прибыли, чем студия на окраине. В иных регионах России сумма за патент фиксирована и сильно отличается в меньшую сторону. Стоимость рассчитывается на сайте, а налоговые сборы подлежат оплате двумя частями: половина вносится в течение 90 дней после начала действия патента, а потом остаток выплачивается в любое время, пока он не закончился.

Заявка на ПСН подаётся лично или через сайт налоговой службы. Обращаться лучше заранее, его выдают в течение 5 дней, а его действие начинается сразу после получение на руки заявителю. ПСН не уменьшает суммы страховых взносов, что негативно влияет на количество выданных патентов. Перед тем, как его покупать, необходимо просчитать все варианты, возможно, он не станет оптимальным решением. Пока налоговый режим доступен в пробном варианте лишь для 4 субъектов Российской Федерации.

Пилот для сбора обратной связи и обкатки всей системы запущен в таких регионах, как:. При указании иного региона оно выдаёт ошибку доступа. Но это временно явление, с года планируется ввод данной программы на территории всей страны. Его суть в том, чтобы упростить уплату налогов и вывести из тени мелких предпринимателей. Если вы зарабатываете с аренды помещений меньше в месяц, то такой режим вам точно подходит.

Дело все в том, что по программе установлена верхняя планка в 2,4 миллиона в год. Зарабатывая больше этой суммы в год, гражданин не может регистрироваться в системе и пользоваться её льготами. Самозанятость доступна к совмещению с ИП и обычной работой. Закон всё равно гарантирует пенсию и медицинскую помощь.

Стимулирующий бонус призван активнее пользоваться сервисом и платить налоги. Через приложение регистрируются все проводимые денежные операции, получение взносов по аренде за недвижимость. Автоматически все данные попадают в ФНС, где считают налог к оплате. Если статус самозанятого гражданина получить в момент, когда уже действует договор аренды, перезаключать ничего не требуется, исключение: сдача квартиры для компании, которая удерживает НДФЛ, вот тогда обязательно вносите изменения.

Граждане Российской Федерации должны соблюдать действующее законодательство, незнание закона не освобождает от ответственности. Чтобы не попасть в списки должников, не уплачивать огромные штрафы и не объясняться перед сотрудниками налоговой службы, каждый год подавайте декларацию и уплачивайте налог от сдачи квартиры за прошлый год до 15 июля этого расчётного периода.

Для уменьшения налоговой нагрузки всегда есть варианты, главное, всё просчитать. Арендовать недвижимость без посредников можно на сайте storoom.

Storoom 36 subscribers.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налоги на доход от сдачи недвижимости в аренду. Как грамотно заплатить?
Если вы сдаёте жильё за деньги, вам надо платить налоги.

Заключение договора. Чтобы собственнику обезопасить себя, лучше составить такой договор, который будет работать. Предмет договора. Это существенное условие договора найма. Обычно его называют депозитом. Можно сделать фотографии, описать текстом или даже лучше все вместе. Подтверждение оплаты. Жильцы компенсируют владельцу каждый месяц стоимость коммунальных услуг.

Каждый муниципалитет устанавливает свои ставки. Какой вариант выбрать, можно посчитать так. Посчитайте сами. Когда патент выгоднее. Если подается декларация 3-НДФЛ.

Заполнение 3-НДФЛ. Есть несколько способов подать декларацию. Отправляют почтой или через МФЦ. После этого сервис предложит создать электронную подпись. Или отнести лично, если так быстрее или удобнее. Если ИП. Есть много способов, как платить налог.

Например, можно нанять бухгалтера. Обычно это бесплатно или почти бесплатно. Штрафы, пени, уголовная ответственность.

Суд сказал, что надо платить. Так работает презумпция невиновности. Когда письменный договор закончился, стороны заключили устный договор. Дмитрий Сидоркин. Главой Договор дисциплинирует жильцов.

Или указать штраф, если жильцы будут задерживать плату. Это много. Например, ЭКО или протезирование. Например, автошкола или вуз. Образование детей. Например, детский сад, частная, музыкальная или спортивная школа очного отделения.

Индивидуальный инвестиционный счет. Покупка квартиры. Вакансии Т—Ж. Редактор юридических статей Вот что еще мы писали по этой теме. Как сдавать квартиру посуточно. Лучшее за неделю. Как выбрать акустическую гитару. Чему вас научил этот год?

Какие налоги есть при сдаче квартиры

Варианты выплаты налога по доходу арендодателя при одном собственнике. Как лучше вносить налог от аренды, если недвижимость принадлежит долями нескольким собственникам. Прежде, чем рассмотреть способы налогообложения дохода от арендной сдачи квартиры, подчеркнем обязательность оформления и сохранения расписок, служащих подтверждением полученных сумм от арендатора.

Есть несколько вариантов для арендодателя, как узаконить свои доходы: подать в налоговую инспекцию декларацию, стать самозанятым или индивидуальным предпринимателем либо оформить патент. Зато владелец жилья получит право на налоговые вычеты например, за обучение , за их счет иногда можно вернуть всю сумму налога, отмечает эксперт Национального центра финансовой грамотности Светлана Ефимкина.

Сдавая квартиру в аренду, вы получаете доход. А любой доход облагается налогом. Шаг 1. Заключите договор аренды или найма. Шаг 2. В случае необходимости зарегистрируйте договор в Росреестре. Это необходимо сделать в течение месяца после заключения договора. Если срок договора менее одного года, регистрация в Росреестре не требуется. Шаг 3. Соберите документы для подачи налоговой декларации.

Сдача квартиры в аренду: тонкости. Многих арендодателей смущает формулировка уплаты налога за прошедший календарный год. Часто возникает вопрос, надо ли платить, если срок аренды был менее года, например, 11 месяцев. Здесь ответ однозначный: платить надо, учитывая общий доход по всем месяцам прошедшего года, года за сдачу недвижимости поступал доход. Есть и еще один важный момент: если договор заключен на срок от 12 месяцев и более, то его обязательно надо регистрировать в Росреестре. При этом придется уплатить пошлину в размере 2 рублей. Все предпочитают заключать договора на 11 месяцев.

СДАЕМ КВАРТИРУ В АРЕНДУ: все о налогах в 2020

Доходы от сдачи недвижимого имущества в аренду должны декларировать граждане, которые сдают имущество в аренду другим физическим лицам. В случае если договор аренды заключен между физическим лицом и организацией, а организация не удержала налог, то физическое лицо также должно задекларировать полученные доходы. Гражданам, сдающим и снимающим квартиры, следует заключать договоры, в которых четко прописаны обязательства сторон. Это позволит в дальнейшем избежать возможных конфликтов между собственником и арендаторам, сэкономить деньги, нервы и время. Арендатор — нет. А вот арендодатели собственники квартир — да.

Не ссорьтесь с квартирантами

Сдача квартиры в наем предполагает получение арендодателем материальной выгоды, поэтому вся полученная прибыль по закону облагается налогом. Налогоплательщик должен сам заполнять декларацию 3-НДФЛ и подавать ее в ФНС не позже 30 апреля следующего за отчетным периодом года в году срок подачи декларации за год, в связи с эпидемиологической ситуацией продлен до 30 июля года. Существует ряд нюансов, которые помогут сэкономить и избежать налоговых санкций при сдаче квартиры в аренду. Во время сделки по аренде квартиры заключается договор найма жилого помещения. В нем обязательно прописана стоимость услуги, то есть сумма, которую арендодатель получает ежемесячно. Именно с этого дохода собственник и должен платить налог, причем обязанность эта возникает автоматически с момента, когда был получен первый платеж. Сдавать квартиру в наем и не платить за это налоги можно, только если был заключен договор безвозмездного пользования жильем.

Заключение договора. Чтобы собственнику обезопасить себя, лучше составить такой договор, который будет работать.

Налоговая ставка может отличаться в зависимости от того, какой налоговый режим выберет собственник. Собственник квартиры самостоятельно должен предоставить налоговую декларацию в отделение ФНС по месту регистрации не позднее 30 апреля года, следующего за отчетным периодом. Заполнить форму 3-НДФЛ можно от руки, в электронном виде или с помощью специальной программы.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Константин

    С судом присяжных должна работать только команда из одной фирмы. Один человек не выдержит ни темпа, ни охвата, ни стресса. Должен быть лидер, заместитель и помощники. Также в идеале должен быть штатный сыщик. На западе это в основном только так.

  2. Инга

    Касательно того что мы ездили и было хорошо тоже не соглашусь, всегда существовали ограничения в виде перезаездов продления доков и т. д. Сидеть и ждать у моря погоды это не вариант. Нужно продолжать добиваться своего. Поймите же люди что акциз 150 200 процентов от стоимости авто это грабежь.

  3. Млада

    Этот дядя рассказывает про крутых перцев и их неудачно-спыжженый миллиард на оффшорах, ядерный вундерваффе в гараже, и килограмм разноцветных кокаинумов в кармане, а не про то, как ты стрельнул сигарету у прохожего и случайно сломал ему нос, бичара :)

  4. Иосиф

    А если возле твоего дома клуб шумит по будним дням, это касается 26 статьи, о которой вы говорили?

© 2018-2022 yopress.ru